Отходы арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Отходы арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В Письме УФНС России по г. Москве от 23.12.2011 N 16-15/124553@ указано, что для признания стоимости потребленных арендатором водоснабжения, энергии, услуг связи, вывоза ТБО в расходах необходимо, чтобы данные затраты были документально подтверждены актами оказанных услуг и расчетами коммунальных платежей, составленными арендодателем исходя из занимаемых арендатором площадей на основании счетов водо-, энергоснабжающих предприятий и других служб, выставленных арендодателю и отражающих поставку соответствующих услуг, копии которых необходимо приложить к акту.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В Письме УФНС России по г. Москве от 23.12.2011 N 16-15/124553@ указано, что для признания стоимости потребленных арендатором водоснабжения, энергии, услуг связи, вывоза ТБО в расходах необходимо, чтобы данные затраты были документально подтверждены актами оказанных услуг и расчетами коммунальных платежей, составленными арендодателем исходя из занимаемых арендатором площадей на основании счетов водо-, энергоснабжающих предприятий и других служб, выставленных арендодателю и отражающих поставку соответствующих услуг, копии которых необходимо приложить к акту.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Необходимо учесть, что обязанность по реализации мероприятий по охране земель, включая защиту земель от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия, возлагается как на собственников земельных участков, так и на землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не только нормами комментируемой статьи, но и положениями гл. II ЗК и целым рядом иных нормативных актов. Соответственно, например, обязанность по ликвидации несанкционированной свалки, расположенной на участке, находящемся в аренде, возлагается на арендатора, в т.ч. при несанкционированном размещении отходов третьими лицами на арендуемом земельном участке (см. п. 34 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023);
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Необходимо учесть, что обязанность по реализации мероприятий по охране земель, включая защиту земель от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия, возлагается как на собственников земельных участков, так и на землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не только нормами комментируемой статьи, но и положениями гл. II ЗК и целым рядом иных нормативных актов. Соответственно, например, обязанность по ликвидации несанкционированной свалки, расположенной на участке, находящемся в аренде, возлагается на арендатора, в т.ч. при несанкционированном размещении отходов третьими лицами на арендуемом земельном участке (см. п. 34 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023);
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 22 "Санитарно-эпидемиологические требования к сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов производства и потребления" Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения""Разрешая спор, суд ФИО2 инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 1, 12, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статей 1, 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", установив, что спорный земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>. Красноармейский муниципальный район, Карамышское сельское поселение, имеет вид разрешенного использования - недропользование, при этом не обладает статусом места накопления отходов и не соответствует по санитарным требованиям местам временного накопления отходов, в связи с чем не может использоваться для данных целей, а потому является местом несанкционированного размещения отходов, учитывая, что выявленная по результатам проверки несанкционированная свалка отходов нарушает права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду и является следствием невыполнения арендатором ФИО1 обязанностей по использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением, пришел к обоснованному выводу об обязанности ответчика ликвидировать свалку на арендуемом земельном участке."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 24.7 "Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами" Федерального закона "Об отходах производства и потребления""Исходя из системного толкования положений статьи 1, пункта 2 статьи 19, пункта 1 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ, пункта 8 (18) Правил N 1156, пункта 6 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", пунктов 16 и 17 типового договора, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что в целях определения уполномоченного лица, ответственного за исполнение обязанностей в области обращения с отходами, следует руководствоваться согласованными условиями конкретного договора аренды (договоров аренды), исходя из обязанностей арендатора и арендодателя."
Готовое решение: Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать
(КонсультантПлюс, 2026)Кто должен заключать договор на вывоз мусора (обращение с ТКО) при аренде нежилых помещений
(КонсультантПлюс, 2026)Кто должен заключать договор на вывоз мусора (обращение с ТКО) при аренде нежилых помещений
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Арендная плата составляет 3 000 (три тысячи) руб. за 1 кв. м помещения в месяц. Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами), потребленных арендатором за месяц.
(КонсультантПлюс, 2026)Арендная плата составляет 3 000 (три тысячи) руб. за 1 кв. м помещения в месяц. Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами), потребленных арендатором за месяц.
Готовое решение: Как арендатору уплачивать коммунальные платежи и нести иные эксплуатационные расходы по договору аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Ежемесячная арендная плата по договору составляет 300 000 (триста тысяч) руб. и включает стоимость коммунальных и иных эксплуатационных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, телефонии), потребленных арендатором за месяц.
(КонсультантПлюс, 2026)Ежемесячная арендная плата по договору составляет 300 000 (триста тысяч) руб. и включает стоимость коммунальных и иных эксплуатационных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, телефонии), потребленных арендатором за месяц.
Статья: Проблемы правового регулирования и судебной защиты конституционных экологических прав в Российской Федерации и Республике Казахстан
(Юн Л.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2026, N 2)Правовая позиция судов первой и апелляционной инстанций сформировалась с учетом следующего обстоятельства: спорный земельный участок был передан Обществом в аренду ООО "МегаТЕХСтрой" для работ по дроблению и утилизации строительных отходов. Несмотря на наличие договора аренды, суды признали собственника участка солидарно ответственным с фактическим загрязнителем (арендатором) за причиненный экологический вред. Данный вывод основан на нормах ст. 1080 ГК РФ о совместном причинении вреда и базируется на установленном факте осведомленности собственника о размещении отходов арендатором на его территории. Отметим, что суды отклонили довод ответчика о проведении мероприятий по вывозу отходов уже после выявления нарушения, указав, что последующие действия по устранению последствий не освобождают от ответственности за факт уже совершенного правонарушения и причиненный на момент его выявления вред <13>.
(Юн Л.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2026, N 2)Правовая позиция судов первой и апелляционной инстанций сформировалась с учетом следующего обстоятельства: спорный земельный участок был передан Обществом в аренду ООО "МегаТЕХСтрой" для работ по дроблению и утилизации строительных отходов. Несмотря на наличие договора аренды, суды признали собственника участка солидарно ответственным с фактическим загрязнителем (арендатором) за причиненный экологический вред. Данный вывод основан на нормах ст. 1080 ГК РФ о совместном причинении вреда и базируется на установленном факте осведомленности собственника о размещении отходов арендатором на его территории. Отметим, что суды отклонили довод ответчика о проведении мероприятий по вывозу отходов уже после выявления нарушения, указав, что последующие действия по устранению последствий не освобождают от ответственности за факт уже совершенного правонарушения и причиненный на момент его выявления вред <13>.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)В отличие от положений о других видах муниципального контроля в положениях о муниципальном лесном контроле муниципалитеты лишь в общих фразах ссылаются на применение риск-ориентированного подхода <1>, что свидетельствует о затруднении органов местного самоуправления в понимании его механизма. Представляется, что при осуществлении муниципального лесного контроля на основе управления рисками причинения вреда (ущерба) объекты контроля могут подразделяться по следующим категориям риска: 1) значительный риск; 2) умеренный риск; 3) низкий риск. При этом к индикаторам значительного риска могут быть отнесены самовольный захват прилегающей территории к выделенному лесному участку, захламление отходами производства и потребления выделенного лесного участка, незаконная вырубка на выделенном лесном участке; пожар на выделенном лесном участке. К индикаторам умеренного риска можно отнести нецелевое использование арендаторами лесного участка; захламление выделенного лесного участка отходами производства и потребления. К индикаторам низкого риска могут быть отнесены другие негативные последствия, не отнесенные к индикаторам, предусмотренным для значительного и умеренного риска.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)В отличие от положений о других видах муниципального контроля в положениях о муниципальном лесном контроле муниципалитеты лишь в общих фразах ссылаются на применение риск-ориентированного подхода <1>, что свидетельствует о затруднении органов местного самоуправления в понимании его механизма. Представляется, что при осуществлении муниципального лесного контроля на основе управления рисками причинения вреда (ущерба) объекты контроля могут подразделяться по следующим категориям риска: 1) значительный риск; 2) умеренный риск; 3) низкий риск. При этом к индикаторам значительного риска могут быть отнесены самовольный захват прилегающей территории к выделенному лесному участку, захламление отходами производства и потребления выделенного лесного участка, незаконная вырубка на выделенном лесном участке; пожар на выделенном лесном участке. К индикаторам умеренного риска можно отнести нецелевое использование арендаторами лесного участка; захламление выделенного лесного участка отходами производства и потребления. К индикаторам низкого риска могут быть отнесены другие негативные последствия, не отнесенные к индикаторам, предусмотренным для значительного и умеренного риска.
Вопрос: Должна ли организация - арендатор офисного помещения сдавать форму 2-ТП (отходы), если в результате ее деятельности образуются отходы, подобные ТКО, которые по условиям договора помещаются в мусорный контейнер арендодателя?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Должна ли организация - арендатор офисного помещения сдавать форму 2-ТП (отходы), если в результате ее деятельности образуются отходы, подобные ТКО, которые по условиям договора помещаются в мусорный контейнер арендодателя?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Должна ли организация - арендатор офисного помещения сдавать форму 2-ТП (отходы), если в результате ее деятельности образуются отходы, подобные ТКО, которые по условиям договора помещаются в мусорный контейнер арендодателя?