Освобождение незаконно занятого земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Освобождение незаконно занятого земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Орловского областного суда от 21.02.2024 по делу N 33-240/2024 (УИД 57RS0023-01-2022-007126-35)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об установлении границ земельного участка.
Требования правообладателя: 3) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Стороны являются собственниками смежных земельных участков. Положение границ земельных участков, закрепленное на местности, не соответствует положению границ земельного участка, учтенному в ЕГРН.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Разрешая спор, исследовав и оценив в соответствии с частью третьей статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, в том числе показания допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО10, подтвердившей прохождение смежной границы между земельными участками сторон по делу, приняв в качестве допустимых доказательств заключение эксперта ФИО7 с дополнениями к нему и заключение эксперта, подготовленное экспертом <...> ФИО24 суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных В.И.ИА. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем освобождения незаконно занятой части его земельного участка, поскольку в ходе рассмотрения дела не нашел своего подтверждения факт нарушения Т.М.ВА. смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами N и N
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об установлении границ земельного участка.
Требования правообладателя: 3) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Стороны являются собственниками смежных земельных участков. Положение границ земельных участков, закрепленное на местности, не соответствует положению границ земельного участка, учтенному в ЕГРН.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Разрешая спор, исследовав и оценив в соответствии с частью третьей статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, в том числе показания допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО10, подтвердившей прохождение смежной границы между земельными участками сторон по делу, приняв в качестве допустимых доказательств заключение эксперта ФИО7 с дополнениями к нему и заключение эксперта, подготовленное экспертом <...> ФИО24 суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных В.И.ИА. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем освобождения незаконно занятой части его земельного участка, поскольку в ходе рассмотрения дела не нашел своего подтверждения факт нарушения Т.М.ВА. смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами N и N
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Муниципальный контроль в области торговой деятельности
(КонсультантПлюс, 2025)Одновременно сводный реестр извещений о демонтаже незаконно размещенных объектов на территории муниципального образования... не являющихся объектами капитального строительства, и освобождении занимаемых ими земельных участков размещен на официальной странице муниципального образования...
(КонсультантПлюс, 2025)Одновременно сводный реестр извещений о демонтаже незаконно размещенных объектов на территории муниципального образования... не являющихся объектами капитального строительства, и освобождении занимаемых ими земельных участков размещен на официальной странице муниципального образования...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Суды, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, удовлетворили иск Министерства, исходя из следующего: ответчики после прекращения действия договора не освободили спорный земельный участок, продолжают его использовать, сдавая в аренду Алову Д.В. расположенное на участке временное сооружение - торговый павильон; в связи с прекращением договора аренды ответчики обязаны возвратить арендуемый участок, освободить его за свой счет от расположенного на нем павильона, уплатить за пользование в размере арендной платы, рассчитанной на основании нормативных правовых актов, определяющих арендную плату за земельные участки в Тульской области, в том числе на основании постановления Правительства Тульской области от 20.12.2011 N 259; Министерство, как орган, выступающий в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены, в соответствии с пунктом 36 части 4 Положения "О Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области", утвержденного постановлением Правительства Тульской области от 28.09.2011 N 6, вправе требовать от ответчиков освободить незаконно занимаемый земельный участок и оплатить пользование..."
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Суды, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, удовлетворили иск Министерства, исходя из следующего: ответчики после прекращения действия договора не освободили спорный земельный участок, продолжают его использовать, сдавая в аренду Алову Д.В. расположенное на участке временное сооружение - торговый павильон; в связи с прекращением договора аренды ответчики обязаны возвратить арендуемый участок, освободить его за свой счет от расположенного на нем павильона, уплатить за пользование в размере арендной платы, рассчитанной на основании нормативных правовых актов, определяющих арендную плату за земельные участки в Тульской области, в том числе на основании постановления Правительства Тульской области от 20.12.2011 N 259; Министерство, как орган, выступающий в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены, в соответствии с пунктом 36 части 4 Положения "О Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области", утвержденного постановлением Правительства Тульской области от 28.09.2011 N 6, вправе требовать от ответчиков освободить незаконно занимаемый земельный участок и оплатить пользование..."
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор оплатить пользование имуществом, которое он не вернул после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Суды, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, удовлетворили иск Министерства, исходя из следующего: ответчики после прекращения действия договора не освободили спорный земельный участок, продолжают его использовать, сдавая в аренду Алову Д.В. расположенное на участке временное сооружение - торговый павильон; в связи с прекращением договора аренды ответчики обязаны возвратить арендуемый участок, освободить его за свой счет от расположенного на нем павильона, уплатить за пользование в размере арендной платы, рассчитанной на основании нормативных правовых актов, определяющих арендную плату за земельные участки в Тульской области, в том числе на основании постановления Правительства Тульской области от 20.12.2011 N 259; Министерство как орган выступающий в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены, в соответствии с пунктом 36 части 4 Положения "О Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области", утвержденного постановлением Правительства Тульской области от 28.09.2011 N 6, вправе требовать от ответчиков освободить незаконно занимаемый земельный участок и оплатить пользование..."
Обязан ли арендатор оплатить пользование имуществом, которое он не вернул после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Суды, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, удовлетворили иск Министерства, исходя из следующего: ответчики после прекращения действия договора не освободили спорный земельный участок, продолжают его использовать, сдавая в аренду Алову Д.В. расположенное на участке временное сооружение - торговый павильон; в связи с прекращением договора аренды ответчики обязаны возвратить арендуемый участок, освободить его за свой счет от расположенного на нем павильона, уплатить за пользование в размере арендной платы, рассчитанной на основании нормативных правовых актов, определяющих арендную плату за земельные участки в Тульской области, в том числе на основании постановления Правительства Тульской области от 20.12.2011 N 259; Министерство как орган выступающий в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены, в соответствии с пунктом 36 части 4 Положения "О Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области", утвержденного постановлением Правительства Тульской области от 28.09.2011 N 6, вправе требовать от ответчиков освободить незаконно занимаемый земельный участок и оплатить пользование..."
Нормативные акты
"Руководство по соблюдению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в том числе относящимся к субъектам малого и среднего предпринимательства, при использовании земельных участков обязательных требований, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
(утв. Росреестром)Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный им вред (по соглашению сторон или в судебном порядке).
(утв. Росреестром)Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный им вред (по соглашению сторон или в судебном порядке).
Статья: Непредставление справки о доходах является правонарушением
(Опарина С.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 3)Гражданин счел увольнение незаконным, поскольку не занимался предпринимательской деятельностью. Договор аренды принадлежащего ему земельного участка он заключил не в целях осуществления предпринимательской деятельности, а в целях реализации своего конституционного права распоряжаться своим имуществом, доход от сдачи земельного участка в аренду всегда указывал в налоговой декларации.
(Опарина С.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 3)Гражданин счел увольнение незаконным, поскольку не занимался предпринимательской деятельностью. Договор аренды принадлежащего ему земельного участка он заключил не в целях осуществления предпринимательской деятельности, а в целях реализации своего конституционного права распоряжаться своим имуществом, доход от сдачи земельного участка в аренду всегда указывал в налоговой декларации.
Статья: Представление недостоверных сведений о доходах - основание для увольнения госслужащего
(Опарина С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 5)Истец счел увольнение незаконным, поскольку не занимался предпринимательской деятельностью. Договор аренды принадлежащего ему земельного участка он заключил не в целях осуществления предпринимательской деятельности, а в целях реализации своего конституционного права распоряжаться своим имуществом, доход от сдачи земельного участка в аренду всегда указывал в налоговой декларации.
(Опарина С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 5)Истец счел увольнение незаконным, поскольку не занимался предпринимательской деятельностью. Договор аренды принадлежащего ему земельного участка он заключил не в целях осуществления предпринимательской деятельности, а в целях реализации своего конституционного права распоряжаться своим имуществом, доход от сдачи земельного участка в аренду всегда указывал в налоговой декларации.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Особое место среди споров, связанных с земельными участками, занимают споры об освобождении земельного участка.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Особое место среди споров, связанных с земельными участками, занимают споры об освобождении земельного участка.
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На практике такие случаи не единичны: когда земельные участки, занятые отвалами горных пород и находящиеся в муниципальной собственности, передаются в аренду юридическим лицам в том числе для целей рекультивации, а у юридических лиц возникают проблемы в подтверждении факта владения и пользования соответствующими отходами, а также продукцией, полученной в результате переработки таких отвалов.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На практике такие случаи не единичны: когда земельные участки, занятые отвалами горных пород и находящиеся в муниципальной собственности, передаются в аренду юридическим лицам в том числе для целей рекультивации, а у юридических лиц возникают проблемы в подтверждении факта владения и пользования соответствующими отходами, а также продукцией, полученной в результате переработки таких отвалов.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли адрес места нахождения или жительства арендатора надлежащим для направления уведомлений о прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Возражая на заявленные требования, ответчик указывает, что договор аренды прекратил свое действие с 24.09.2011 ввиду направления ответчиком в адрес истца уведомления об отказе от договора письмом от 03.06.2011 N 10037 и в настоящее время истец занимает спорный земельный участок незаконно без правоустанавливающих документов. На указанных доводах также основан встречный иск ответчика об освобождении земельного участка.
Является ли адрес места нахождения или жительства арендатора надлежащим для направления уведомлений о прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Возражая на заявленные требования, ответчик указывает, что договор аренды прекратил свое действие с 24.09.2011 ввиду направления ответчиком в адрес истца уведомления об отказе от договора письмом от 03.06.2011 N 10037 и в настоящее время истец занимает спорный земельный участок незаконно без правоустанавливающих документов. На указанных доводах также основан встречный иск ответчика об освобождении земельного участка.