Основания для расторжения договора участия в долевом строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания для расторжения договора участия в долевом строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 7 "Гарантии качества, предусмотренные договором" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Довод подателя жалобы на отсутствие правовых оснований для признания договора долевого участия в строительстве расторгнутым, поскольку истец не обращался к ответчику с требованиями, предусмотренными в части 2 статьи 7 Закона N 214-ФЗ, и не устанавливал разумный срок, в который бы ответчику необходимо было устранить выявленные недостатки, опровергается материалами дела и пояснениями сторон, а также основан на неправильном толковании положений частей 1 и 2 статьи 7 и пункта 2 части 1 статьи 9 Закона N 214-ФЗ."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 9 "Расторжение договора" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Из установленных обстоятельств дела следует, что договор участия в долевом строительстве, заключенный между сторонами спора, расторгнут на основании вступившего в законную силу судебного постановления по требованию застройщика, а следовательно, положения части 2 статьи 9 Закона об участии в долевом строительстве судом применены ошибочно."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок расторжения договора участия в долевом строительстве и возврата денег?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Основания расторжения договора участия в долевом строительстве
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Основания расторжения договора участия в долевом строительстве
Путеводитель по судебной практике. РасчетыИзучив и оценив представленные доказательства, руководствуясь пунктом 2 статьи 450, статьей 862 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 23.05.1994 N 1005 "О дополнительных мерах по нормализации расчетов и укреплению платежной дисциплины в народном хозяйстве", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1094 "Об оформлении взаимной задолженности предприятий и организаций векселями единого образца и развитии вексельного обращения", суд пришел к выводу, что осуществление расчетов в безналичной форме путем использования векселей действующему законодательству не противоречит, обязательство по оплате доли участия в строительстве 4-секционного многоэтажного жилого дома "Седьмое небо" ответчиком исполнено, в связи с чем основания для расторжения договора участия в долевом строительстве от 02.06.2009 N 31-08 отсутствуют.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)7. Односторонний отказ застройщика от договора (расторжение договора) вследствие невнесения оплаты участником долевого строительства по договору долевого участия в строительстве допускается только с учетом положений пункта 4 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации о добросовестности и разумности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)7. Односторонний отказ застройщика от договора (расторжение договора) вследствие невнесения оплаты участником долевого строительства по договору долевого участия в строительстве допускается только с учетом положений пункта 4 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации о добросовестности и разумности.