Основания для перерасчета за отопление
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания для перерасчета за отопление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции N 88-20209/2023
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: Об обязании произвести перерасчет стоимости поставленной тепловой энергии.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на отсутствие в жилом помещении радиаторов отопления в спорный период, а также фактическую уплату задолженности.
Решение: Отказано.Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что у ответчика не имеется оснований для перерасчета либо исключения задолженности по оплате за отопление жилого помещения, поскольку само по себе отсутствие внутри жилого помещения истцов радиаторов отопления не свидетельствует о том, что услуга по отоплению его жилого помещения по вине ответчика не предоставлялась либо предоставлялась ненадлежащего качества.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: Об обязании произвести перерасчет стоимости поставленной тепловой энергии.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на отсутствие в жилом помещении радиаторов отопления в спорный период, а также фактическую уплату задолженности.
Решение: Отказано.Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что у ответчика не имеется оснований для перерасчета либо исключения задолженности по оплате за отопление жилого помещения, поскольку само по себе отсутствие внутри жилого помещения истцов радиаторов отопления не свидетельствует о том, что услуга по отоплению его жилого помещения по вине ответчика не предоставлялась либо предоставлялась ненадлежащего качества.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26.10.2023 по делу N 88-17588/2023
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О защите жилищных прав, обязании провести ремонт.
Обстоятельства: Истец указал, что в доме установлено оборудование ответчиков, которое неблагоприятно влияет на его здоровье; кроме того, в доме необходимо провести капитальный ремонт.
Решение: Отказано.Ссылка заявителя на то, что суд не исследовал вопрос о незаконности начислений платы за отопление в июле, когда отопления нет, не могут являться основанием к отмене оспариваемых судебных актов, поскольку требования о перерасчете платы за отопление истцом не заявлялись, доказательства и расчеты не предоставлялись.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О защите жилищных прав, обязании провести ремонт.
Обстоятельства: Истец указал, что в доме установлено оборудование ответчиков, которое неблагоприятно влияет на его здоровье; кроме того, в доме необходимо провести капитальный ремонт.
Решение: Отказано.Ссылка заявителя на то, что суд не исследовал вопрос о незаконности начислений платы за отопление в июле, когда отопления нет, не могут являться основанием к отмене оспариваемых судебных актов, поскольку требования о перерасчете платы за отопление истцом не заявлялись, доказательства и расчеты не предоставлялись.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По этому основанию не пересчитывается размер платы за отопление, электроснабжение и газоснабжение для целей отопления жилых помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Кроме того, плату за услугу по водоотведению пересчитают, только если пересчитывается плата за коммунальную услугу по холодному или горячему водоснабжению (п. п. 86 - 91, 97 Правил N 354).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По этому основанию не пересчитывается размер платы за отопление, электроснабжение и газоснабжение для целей отопления жилых помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Кроме того, плату за услугу по водоотведению пересчитают, только если пересчитывается плата за коммунальную услугу по холодному или горячему водоснабжению (п. п. 86 - 91, 97 Правил N 354).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.