Определение размера залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение размера залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты гражданских прав: основы авторской концепции: монография"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2025)Интересно заметить, что в соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2023 г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" в залог могут быть переданы как конкретная вещь, так и определенное количество вещей, при условии, что в договоре содержатся сведения, позволяющие их однозначно идентифицировать (п. 1 ст. 336 ГК РФ). При этом в отношении вещи, которую залогодатель создаст или приобретет в будущем, описание предмета залога в договоре может быть осуществлено путем указания сведений, позволяющих установить подлежащую передаче в залог вещь на момент заключения договора (например, ориентировочная мощность создаваемого оборудования, иные характеристики, свойства, описываемые, в частности, посредством отсылки к договору о приобретении закладываемой вещи), и окончательно идентифицировать ее на момент возникновения у залогодателя права на соответствующую вещь (п. 2 ст. 341 ГК РФ). Заключения отдельного дополнительного соглашения для последующей идентификации вещи не требуется. В отношении обеспечения залогом предпринимательских обязательств идентификация предмета может осуществляться в еще более общем виде. В п. 21 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что предмет залога может быть определен любым способом, позволяющим его идентифицировать на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего имущества залогодателя или определенной части его имущества либо на залог имущества определенного рода или вида. Например, предмет залога может быть согласован посредством включения в договор условия о передаче в залог всех транспортных средств определенной грузоподъемности, принадлежащих залогодателю. В этом случае перечень конкретных транспортных средств, находящихся в залоге, устанавливается на момент обращения взыскания. При этом до начала процедуры обращения взыскания правомочия залогодателя по пользованию и распоряжению вещами, подпадающими под такое описание предмета залога, определяются в соответствии с правилами, предусмотренными для залога товаров в обороте (ст. 357 ГК РФ).
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2025)Интересно заметить, что в соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2023 г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" в залог могут быть переданы как конкретная вещь, так и определенное количество вещей, при условии, что в договоре содержатся сведения, позволяющие их однозначно идентифицировать (п. 1 ст. 336 ГК РФ). При этом в отношении вещи, которую залогодатель создаст или приобретет в будущем, описание предмета залога в договоре может быть осуществлено путем указания сведений, позволяющих установить подлежащую передаче в залог вещь на момент заключения договора (например, ориентировочная мощность создаваемого оборудования, иные характеристики, свойства, описываемые, в частности, посредством отсылки к договору о приобретении закладываемой вещи), и окончательно идентифицировать ее на момент возникновения у залогодателя права на соответствующую вещь (п. 2 ст. 341 ГК РФ). Заключения отдельного дополнительного соглашения для последующей идентификации вещи не требуется. В отношении обеспечения залогом предпринимательских обязательств идентификация предмета может осуществляться в еще более общем виде. В п. 21 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что предмет залога может быть определен любым способом, позволяющим его идентифицировать на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего имущества залогодателя или определенной части его имущества либо на залог имущества определенного рода или вида. Например, предмет залога может быть согласован посредством включения в договор условия о передаче в залог всех транспортных средств определенной грузоподъемности, принадлежащих залогодателю. В этом случае перечень конкретных транспортных средств, находящихся в залоге, устанавливается на момент обращения взыскания. При этом до начала процедуры обращения взыскания правомочия залогодателя по пользованию и распоряжению вещами, подпадающими под такое описание предмета залога, определяются в соответствии с правилами, предусмотренными для залога товаров в обороте (ст. 357 ГК РФ).
Статья: Надбавки к коэффициентам риска (Указание Банка России от 16.12.2024 N 6960-У)
("Официальный сайт Банка России", 2026)Ответ: Расчет LTV по траншу, выданному в соответствии с договором об открытии кредитной линии, исполнение обязательств по которой обеспечено залогом, определяется как отношение суммы транша к части справедливой стоимости залога, рассчитанной пропорционально выданной сумме основного долга (остатка задолженности).
("Официальный сайт Банка России", 2026)Ответ: Расчет LTV по траншу, выданному в соответствии с договором об открытии кредитной линии, исполнение обязательств по которой обеспечено залогом, определяется как отношение суммы транша к части справедливой стоимости залога, рассчитанной пропорционально выданной сумме основного долга (остатка задолженности).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54 "Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Судебная оценочная экспертиза в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2026)...В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца с целью определения рыночной стоимости заложенного имущества была назначена оценочная экспертиза...
(КонсультантПлюс, 2026)...В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца с целью определения рыночной стоимости заложенного имущества была назначена оценочная экспертиза...
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)2. В случае продажи заложенного имущества в процедуре конкурсного производства по цене, превышающей оценочную стоимость, объем реально погашаемых требований залогового кредитора определяется фактически полученной выручкой и не ограничен данной оценочной стоимостью.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)2. В случае продажи заложенного имущества в процедуре конкурсного производства по цене, превышающей оценочную стоимость, объем реально погашаемых требований залогового кредитора определяется фактически полученной выручкой и не ограничен данной оценочной стоимостью.
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 26.07.2026)6. Размер залога за арестованное судно определяется судом с учетом размера административного штрафа, установленного санкцией применяемой статьи Особенной части настоящего Кодекса, и (или) с учетом определяемых на основании заключения эксперта стоимости судна и других орудий совершения административного правонарушения и (или) размера ущерба, причиненного в результате совершения административного правонарушения. При определении размера залога за арестованное судно учитываются обстоятельства, указанные в частях 2 и 3 статьи 4.1 настоящего Кодекса.
(ред. от 26.07.2026)6. Размер залога за арестованное судно определяется судом с учетом размера административного штрафа, установленного санкцией применяемой статьи Особенной части настоящего Кодекса, и (или) с учетом определяемых на основании заключения эксперта стоимости судна и других орудий совершения административного правонарушения и (или) размера ущерба, причиненного в результате совершения административного правонарушения. При определении размера залога за арестованное судно учитываются обстоятельства, указанные в частях 2 и 3 статьи 4.1 настоящего Кодекса.
"Мораторные проценты в делах о банкротстве граждан: правовая природа, особенность начисления и уплаты: монография"
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025)§ 4. Мораторные проценты при применении судом
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025)§ 4. Мораторные проценты при применении судом
Готовое решение: Как составить соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Стоимость (начальная продажная цена) заложенного имущества или порядок ее определения
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Стоимость (начальная продажная цена) заложенного имущества или порядок ее определения
Статья: Порядок продажи имущества должника
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)В предусмотренных Законом о банкротстве случаях конкурсный управляющий обязан привлечь независимого оценщика, например, при определении стоимости заложенного имущества (пункт 2 статьи 131 Закона о банкротстве), при получении требования конкурсного кредитора или уполномоченного органа о проведении оценки (пункт 1 статьи 139 Закона о банкротстве), причем на исполнение такого требования конкурсному управляющему дается два месяца с даты получения соответствующего запроса.
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)В предусмотренных Законом о банкротстве случаях конкурсный управляющий обязан привлечь независимого оценщика, например, при определении стоимости заложенного имущества (пункт 2 статьи 131 Закона о банкротстве), при получении требования конкурсного кредитора или уполномоченного органа о проведении оценки (пункт 1 статьи 139 Закона о банкротстве), причем на исполнение такого требования конкурсному управляющему дается два месяца с даты получения соответствующего запроса.
Вопрос: Об определении срока отказа заемщика от услуг по страхованию предмета залога в случае выдачи кредита после представления в банк соответствующего договора страхования.
(Письмо Банка России от 26.09.2024 N 03-59/8932)Вопрос: Ассоциация российских банков благодарит Вас за высказанную в Письме от 19.08.2024 N 02-59-8/7559 (далее - Письмо от 19.08.2024) позицию по изложенному в Письме АРБ от 17.07.2024 N А24-02/5-303 (далее - запрос от 17.07.2024) вопросу об определении в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (далее - Закон N 353-ФЗ) срока, в течение которого заемщик может отказаться от услуги по страхованию предмета залога в ситуации выдачи кредита после представления в банк соответствующего договора страхования.
(Письмо Банка России от 26.09.2024 N 03-59/8932)Вопрос: Ассоциация российских банков благодарит Вас за высказанную в Письме от 19.08.2024 N 02-59-8/7559 (далее - Письмо от 19.08.2024) позицию по изложенному в Письме АРБ от 17.07.2024 N А24-02/5-303 (далее - запрос от 17.07.2024) вопросу об определении в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (далее - Закон N 353-ФЗ) срока, в течение которого заемщик может отказаться от услуги по страхованию предмета залога в ситуации выдачи кредита после представления в банк соответствующего договора страхования.
Статья: Момент определения НДС-базы при поступлении денег на залоговый счет
("Главная книга", 2025, N 21)"Главная книга", 2025, N 21
("Главная книга", 2025, N 21)"Главная книга", 2025, N 21
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, если требование об обращении взыскания на предмет залога не влечет необходимости установления дополнительных обстоятельств (например, определения стоимости заложенного объекта недвижимого имущества путем назначения экспертизы), привлечения к участию в деле других лиц (например, нового собственника заложенного имущества <1>, цедента), то оно не исключает возможности применения упрощенного производства. И следует признать положительной практику судов, которые это допускают.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, если требование об обращении взыскания на предмет залога не влечет необходимости установления дополнительных обстоятельств (например, определения стоимости заложенного объекта недвижимого имущества путем назначения экспертизы), привлечения к участию в деле других лиц (например, нового собственника заложенного имущества <1>, цедента), то оно не исключает возможности применения упрощенного производства. И следует признать положительной практику судов, которые это допускают.
Вопрос: Об определении в целях налога на прибыль первоначальной стоимости предмета залога, оставленного за собой залогодержателем, если его рыночная стоимость превышает погашаемые обязательства.
(Письмо Минфина России от 18.03.2024 N 03-03-08/24181)Вопрос: Об определении в целях налога на прибыль первоначальной стоимости предмета залога, оставленного за собой залогодержателем, если его рыночная стоимость превышает погашаемые обязательства.
(Письмо Минфина России от 18.03.2024 N 03-03-08/24181)Вопрос: Об определении в целях налога на прибыль первоначальной стоимости предмета залога, оставленного за собой залогодержателем, если его рыночная стоимость превышает погашаемые обязательства.
Готовое решение: Какой бывает и как определяется стоимость предмета залога
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Как определяется рыночная стоимость предмета залога
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Как определяется рыночная стоимость предмета залога