Ограниченные в обороте
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограниченные в обороте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Нельзя приобрести в частную собственность земельные участки, изъятые из оборота, а также по общему правилу - участки, которые ограничены в обороте (п. 2 ст. 27 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Нельзя приобрести в частную собственность земельные участки, изъятые из оборота, а также по общему правилу - участки, которые ограничены в обороте (п. 2 ст. 27 ЗК РФ).
Статья: Продажа земли для с/х нужд - анализ проблем и споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Отчуждение земельных участков для сельскохозяйственных нужд, согласно законодательству Российской Федерации, ограничено. Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены обязательные действия, без соблюдения которых договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения будет признан ничтожным.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Отчуждение земельных участков для сельскохозяйственных нужд, согласно законодательству Российской Федерации, ограничено. Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены обязательные действия, без соблюдения которых договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения будет признан ничтожным.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 48 "Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия" Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации""Вопреки выводам суда области, нормы статей 48, 49, 50, 50.1 Закона N 73-ФЗ регулируют лишь порядок предоставления ограниченных в обороте земельных участков, и не освобождают от ограничений оборотоспособности земельные участки, в границах которых расположены объекты археологического наследия."
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Таким образом, инспекция настаивает на том, что указанный земельный участок в действительности не является ограниченным в обороте и не предоставлен для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Таким образом, инспекция настаивает на том, что указанный земельный участок в действительности не является ограниченным в обороте и не предоставлен для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)2. Законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.
(ред. от 10.06.2026)2. Законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.
Ситуация: Каков порядок оформления права собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)до 01.03.2031 гражданину, который использует расположенный на земельном участке жилой дом, возведенный до 14.05.1998, находящийся в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует (земельный участок под таким жилым домом может быть также предоставлен наследнику указанного гражданина). Если земельный участок ограничен в обороте, он предоставляется в аренду.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)до 01.03.2031 гражданину, который использует расположенный на земельном участке жилой дом, возведенный до 14.05.1998, находящийся в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует (земельный участок под таким жилым домом может быть также предоставлен наследнику указанного гражданина). Если земельный участок ограничен в обороте, он предоставляется в аренду.
Готовое решение: Как признать право собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)При предъявлении иска о признании права собственности удостоверьтесь, что участок может находиться в частной собственности, то есть не отнесен к землям, изъятым из оборота, или по общему правилу - ограниченным в обороте (п. 2 ст. 27 ЗК РФ). Также рекомендуем убедиться в том, что участок существует, не является частью другого участка. Иначе не будет оснований удовлетворить ваше требование.
(КонсультантПлюс, 2026)При предъявлении иска о признании права собственности удостоверьтесь, что участок может находиться в частной собственности, то есть не отнесен к землям, изъятым из оборота, или по общему правилу - ограниченным в обороте (п. 2 ст. 27 ЗК РФ). Также рекомендуем убедиться в том, что участок существует, не является частью другого участка. Иначе не будет оснований удовлетворить ваше требование.
"Коммерческие корпорации: виды и организационное устройство"
(Глушецкий А.А.)
("Статут", 2023)Раздел V. ЗАКРЫТЫЕ КОРПОРАЦИИ - ОГРАНИЧЕНИЯ ОБОРОТА И ВЫКУП
(Глушецкий А.А.)
("Статут", 2023)Раздел V. ЗАКРЫТЫЕ КОРПОРАЦИИ - ОГРАНИЧЕНИЯ ОБОРОТА И ВЫКУП
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственник доли в праве общей долевой собственности на земельный участок вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в частности продать с соблюдением правил возмездного отчуждения доли, если такой земельный участок не исключен из оборота или не ограничен в обороте (п. п. 2, 3 ст. 209, п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 260 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственник доли в праве общей долевой собственности на земельный участок вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в частности продать с соблюдением правил возмездного отчуждения доли, если такой земельный участок не исключен из оборота или не ограничен в обороте (п. п. 2, 3 ст. 209, п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 260 ГК РФ).
Вопрос: О начислении и выплате управляющей компанией вознаграждений в рамках доверительного управления закрытым инвестиционным фондом, инвестиционные паи которого ограничены в обороте.
(Письмо Банка России от 18.12.2023 N 38-1-4/3891)Вопрос: В случае если в правилах доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, инвестиционные паи которого ограничены в обороте, установлен общий размер вознаграждений специализированного депозитария, лица, осуществляющего ведение реестра владельцев инвестиционных паев, аудиторской организации паевого инвестиционного фонда за календарный год в виде фиксированной суммы, вправе ли управляющая компания данного фонда в соответствии с требованиями Федерального закона "Об инвестиционных фондах" <1> начислить и выплатить такое вознаграждение в полном объеме в пределах установленного лимита до истечения календарного года?
(Письмо Банка России от 18.12.2023 N 38-1-4/3891)Вопрос: В случае если в правилах доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, инвестиционные паи которого ограничены в обороте, установлен общий размер вознаграждений специализированного депозитария, лица, осуществляющего ведение реестра владельцев инвестиционных паев, аудиторской организации паевого инвестиционного фонда за календарный год в виде фиксированной суммы, вправе ли управляющая компания данного фонда в соответствии с требованиями Федерального закона "Об инвестиционных фондах" <1> начислить и выплатить такое вознаграждение в полном объеме в пределах установленного лимита до истечения календарного года?
Статья: Гражданский оборот
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Объекты гражданских прав, ограниченные в обороте
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Объекты гражданских прав, ограниченные в обороте
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей движимой вещи
(КонсультантПлюс, 2026)Вещь не может быть приобретена продавцом, в частности, из-за того, что она ограничена в обороте. Некоторые вещи могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с такими вещами допускается по специальному разрешению (п. 2 ст. 129 ГК РФ). Из указанного следует также, что если покупатель не является лицом, которому может принадлежать ограниченная в обороте вещь, заключение договора купли-продажи с ним недопустимо.
(КонсультантПлюс, 2026)Вещь не может быть приобретена продавцом, в частности, из-за того, что она ограничена в обороте. Некоторые вещи могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с такими вещами допускается по специальному разрешению (п. 2 ст. 129 ГК РФ). Из указанного следует также, что если покупатель не является лицом, которому может принадлежать ограниченная в обороте вещь, заключение договора купли-продажи с ним недопустимо.
Ситуация: Как купить земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ (далее - садовый земельный участок), вправе распорядиться им по своему усмотрению, в том числе продать, если такой земельный участок не исключен из оборота или не ограничен в обороте и в отношении него осуществлен государственный кадастровый учет. При этом, если право на земельный участок возникло до 31.01.1998, государственный кадастровый учет и регистрация ранее возникшего права на такой земельный участок могут быть осуществлены одновременно с государственной регистрацией перехода прав на него (п. п. 2, 3 ст. 209, п. 1 ст. 260 ГК РФ; п. 1 ст. 37, ст. 70 ЗК РФ; ч. 1, 3, 5, 9 ст. 69 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ (далее - садовый земельный участок), вправе распорядиться им по своему усмотрению, в том числе продать, если такой земельный участок не исключен из оборота или не ограничен в обороте и в отношении него осуществлен государственный кадастровый учет. При этом, если право на земельный участок возникло до 31.01.1998, государственный кадастровый учет и регистрация ранее возникшего права на такой земельный участок могут быть осуществлены одновременно с государственной регистрацией перехода прав на него (п. п. 2, 3 ст. 209, п. 1 ст. 260 ГК РФ; п. 1 ст. 37, ст. 70 ЗК РФ; ч. 1, 3, 5, 9 ст. 69 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Готовое решение: Как согласовать предмет договора хранения
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, законодательством могут быть предусмотрены определенные требования к хранению вещей, ограниченных в обороте. Например, утвержден порядок хранения наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в том числе в части требований к хранителю и к помещению для хранения (Постановление Правительства РФ от 30.04.2022 N 809).
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, законодательством могут быть предусмотрены определенные требования к хранению вещей, ограниченных в обороте. Например, утвержден порядок хранения наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в том числе в части требований к хранителю и к помещению для хранения (Постановление Правительства РФ от 30.04.2022 N 809).