Ограничение виндикации
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограничение виндикации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 301 ГК РФ "Истребование имущества из чужого незаконного владения"1.1.6.1. Ограничение прав собственника лизинговым договором не влияет на объем правомочий собственника по истребованию имущества из чужого незаконного владения третьего лица (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)2.2. Ограничение применения виндикации
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)2.2. Ограничение применения виндикации
Статья: Место института защиты добросовестного приобретателя в системе гражданского права
(Мальбин Д.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)Институт защиты добросовестного приобретателя, возникнув в качестве механизма ограничения виндикации, является одним из оснований приобретения права собственности. До настоящего времени встречается мнение о том, что добросовестное возмездное приобретение вещи выступает лишь препятствием для удовлетворения виндикационного иска. Причина сохранения такого убеждения в первую очередь связана с расположением общих условий защиты добросовестного приобретателя в непосредственной близости с институтом виндикационного иска в главе 20 ГК РФ, посвященной защите вещных прав. Однако подобное расположение правовых норм предопределено особенностями происхождения института защиты добросовестного приобретателя. Сохранению этого мнения также способствуют не всегда точные законодательные изменения по вопросам защиты добросовестного приобретателя. Юридическая наука признает добросовестное возмездное приобретение вещи первоначальным способом приобретения права. Но первоначальный характер приобретения права в данном случае расходится с идеей защиты гражданского оборота, которая и стала причиной появления института защиты добросовестного приобретателя. Защита гражданского оборота обеспечивается не в интересах одного только добросовестного приобретателя, а в пользу всех его участников, которые заинтересованы в сохранении правовых связей, стабильности правоотношений и предсказуемости правовых последствий, поэтому логичным стало бы решение о сохранении имеющихся прав на вещь при приобретении добросовестным приобретателем права собственности на нее.
(Мальбин Д.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)Институт защиты добросовестного приобретателя, возникнув в качестве механизма ограничения виндикации, является одним из оснований приобретения права собственности. До настоящего времени встречается мнение о том, что добросовестное возмездное приобретение вещи выступает лишь препятствием для удовлетворения виндикационного иска. Причина сохранения такого убеждения в первую очередь связана с расположением общих условий защиты добросовестного приобретателя в непосредственной близости с институтом виндикационного иска в главе 20 ГК РФ, посвященной защите вещных прав. Однако подобное расположение правовых норм предопределено особенностями происхождения института защиты добросовестного приобретателя. Сохранению этого мнения также способствуют не всегда точные законодательные изменения по вопросам защиты добросовестного приобретателя. Юридическая наука признает добросовестное возмездное приобретение вещи первоначальным способом приобретения права. Но первоначальный характер приобретения права в данном случае расходится с идеей защиты гражданского оборота, которая и стала причиной появления института защиты добросовестного приобретателя. Защита гражданского оборота обеспечивается не в интересах одного только добросовестного приобретателя, а в пользу всех его участников, которые заинтересованы в сохранении правовых связей, стабильности правоотношений и предсказуемости правовых последствий, поэтому логичным стало бы решение о сохранении имеющихся прав на вещь при приобретении добросовестным приобретателем права собственности на нее.
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 2: реализация утраченного предмета залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)<12> Рассматривая вопрос о возникновении права собственности на основании абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ, суд не признал лицо добросовестным приобретателем объекта недвижимости, так как было установлено, что этот объект ему во владение не передавался (п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. N 126). А.М. Ширвиндт указывал на необходимость стать владельцем вещи для признания лица добросовестным приобретателем, поскольку речь идет об ограничении виндикации, а ответчиком по виндикационному иску является именно владелец. Причем данное правило относится к приобретению как движимых, так и недвижимых вещей, так как положения об истребовании вещи из чужого незаконного владения сформулированы как общие для защиты прав на всякое имущество. Также речь идет именно о передаче владения, а не вообще о всяком поступлении имущества во владение. Подробнее см.: Ширвиндт А.М. Комментарий к "Обзору судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" (Информационное письмо от 13 ноября 2008 г. N 126) // Вестник гражданского права. 2009. N 1. С. 125 - 131. Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем. В силу п. 1 ст. 449 ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку (абз. 3 п. 38, п. 44 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г). В отношении предоставления права собственности на объект недвижимости передача владения также имеет значение, хотя и в меньшей степени. Когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права. Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество применительно к ст. 398 ГК РФ. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи продавцом (см. п. 61 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г).
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)<12> Рассматривая вопрос о возникновении права собственности на основании абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ, суд не признал лицо добросовестным приобретателем объекта недвижимости, так как было установлено, что этот объект ему во владение не передавался (п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. N 126). А.М. Ширвиндт указывал на необходимость стать владельцем вещи для признания лица добросовестным приобретателем, поскольку речь идет об ограничении виндикации, а ответчиком по виндикационному иску является именно владелец. Причем данное правило относится к приобретению как движимых, так и недвижимых вещей, так как положения об истребовании вещи из чужого незаконного владения сформулированы как общие для защиты прав на всякое имущество. Также речь идет именно о передаче владения, а не вообще о всяком поступлении имущества во владение. Подробнее см.: Ширвиндт А.М. Комментарий к "Обзору судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" (Информационное письмо от 13 ноября 2008 г. N 126) // Вестник гражданского права. 2009. N 1. С. 125 - 131. Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем. В силу п. 1 ст. 449 ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку (абз. 3 п. 38, п. 44 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г). В отношении предоставления права собственности на объект недвижимости передача владения также имеет значение, хотя и в меньшей степени. Когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права. Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество применительно к ст. 398 ГК РФ. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи продавцом (см. п. 61 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 302 ГК РФ, на которую сделана ссылка в комментируемой статье, устанавливает ограничения виндикации в интересах добросовестного приобретателя. Эти ограничения заключаются в том, что право на компенсацию имеет только добросовестный приобретатель, и при этом уточняется, что это должно быть исключительно физическое лицо. Приоритет интересов добросовестного приобретателя перед интересами собственника в отдельных случаях объясняется неосмотрительным поведением самого собственника, тогда как действия приобретателя безупречны с точки зрения соблюдения требований добросовестности и разумности. Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать это имущество от добросовестного приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 302 ГК РФ, на которую сделана ссылка в комментируемой статье, устанавливает ограничения виндикации в интересах добросовестного приобретателя. Эти ограничения заключаются в том, что право на компенсацию имеет только добросовестный приобретатель, и при этом уточняется, что это должно быть исключительно физическое лицо. Приоритет интересов добросовестного приобретателя перед интересами собственника в отдельных случаях объясняется неосмотрительным поведением самого собственника, тогда как действия приобретателя безупречны с точки зрения соблюдения требований добросовестности и разумности. Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать это имущество от добросовестного приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Статья: Проблемы авторского права в трудах В.И. Серебровского
(Щербак Н.В.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Для профессора не представляло проблемы решение вопроса, связанного с соотношением права собственности и исключительного права на результат интеллектуальной деятельности. Так, при гибели произведения изобразительного искусства утрачивается право собственности на тот материальный предмет, в котором нашло свое воплощение это произведение (нотная запись, картина, скульптура и т.д.). Но, автор произведения сохраняет принадлежащее ему на это произведение авторское право, может по памяти восстановить его, воссоздать свое произведение, может пользоваться охраной принадлежащего ему авторского права, например, запрещать делать без его согласия для продажи копии с имевшихся репродукций этого произведения. Далее, Владимир Иванович отмечает, что переход права собственности на оригинал произведения не влечет за собой перехода к новому собственнику вытекающих из авторского права правомочий (например, из воспроизведения произведения), если иное не предусмотрено договором. С другой стороны, и передача отдельных авторских правомочий не должна сама по себе порождать перехода права собственности на оригинал произведения (например, созданные театральным художником эскизы декораций, если иное не обусловлено договором, должны составлять личную собственность художника и по их использовании должны быть ему возвращены). Суды в отдельных своих решениях и определениях исходят из этих положений, но было бы необходимо отразить их в законе (в качестве общей нормы, действующей и в отношении других видов произведений) <11>. Пожелание Владимира Ивановича об отсутствии права следования между правом собственности на вещь и исключительным правом на произведение, в ней воплощенное, нашло свое законодательное закрепление лишь в 2008 г. при принятии четвертой части ГК РФ в ст. 1227. В 2014 г. ст. 1227 была дополнена п. 3, который по сути запретил аналогию закона как базовый принцип гражданского права, который соответствует диспозитивному методу гражданско-правового регулирования: "К интеллектуальным правам не применяются положения раздела II настоящего Кодекса, если иное не установлено правилами настоящего раздела". Иное правилами настоящего раздела не установлено. Возможно, лишь в некоторых случаях, чтобы, например, защитить добросовестного приобретателя музыкального контента, можно было бы по аналогии закона использовать критерии ограничения виндикации, изложенные в ст. 302 ГК РФ.
(Щербак Н.В.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Для профессора не представляло проблемы решение вопроса, связанного с соотношением права собственности и исключительного права на результат интеллектуальной деятельности. Так, при гибели произведения изобразительного искусства утрачивается право собственности на тот материальный предмет, в котором нашло свое воплощение это произведение (нотная запись, картина, скульптура и т.д.). Но, автор произведения сохраняет принадлежащее ему на это произведение авторское право, может по памяти восстановить его, воссоздать свое произведение, может пользоваться охраной принадлежащего ему авторского права, например, запрещать делать без его согласия для продажи копии с имевшихся репродукций этого произведения. Далее, Владимир Иванович отмечает, что переход права собственности на оригинал произведения не влечет за собой перехода к новому собственнику вытекающих из авторского права правомочий (например, из воспроизведения произведения), если иное не предусмотрено договором. С другой стороны, и передача отдельных авторских правомочий не должна сама по себе порождать перехода права собственности на оригинал произведения (например, созданные театральным художником эскизы декораций, если иное не обусловлено договором, должны составлять личную собственность художника и по их использовании должны быть ему возвращены). Суды в отдельных своих решениях и определениях исходят из этих положений, но было бы необходимо отразить их в законе (в качестве общей нормы, действующей и в отношении других видов произведений) <11>. Пожелание Владимира Ивановича об отсутствии права следования между правом собственности на вещь и исключительным правом на произведение, в ней воплощенное, нашло свое законодательное закрепление лишь в 2008 г. при принятии четвертой части ГК РФ в ст. 1227. В 2014 г. ст. 1227 была дополнена п. 3, который по сути запретил аналогию закона как базовый принцип гражданского права, который соответствует диспозитивному методу гражданско-правового регулирования: "К интеллектуальным правам не применяются положения раздела II настоящего Кодекса, если иное не установлено правилами настоящего раздела". Иное правилами настоящего раздела не установлено. Возможно, лишь в некоторых случаях, чтобы, например, защитить добросовестного приобретателя музыкального контента, можно было бы по аналогии закона использовать критерии ограничения виндикации, изложенные в ст. 302 ГК РФ.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)55. Ширвиндт А.М. К вопросу о выбытии вещи из владения собственника помимо его воли в контексте ограничения виндикации // О собственности: сборник статей к юбилею К.И. Скловского / сост. М.А. Ерохова. М.: Статут, 2015. 364 с.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)55. Ширвиндт А.М. К вопросу о выбытии вещи из владения собственника помимо его воли в контексте ограничения виндикации // О собственности: сборник статей к юбилею К.И. Скловского / сост. М.А. Ерохова. М.: Статут, 2015. 364 с.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Во-вторых, в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника (титульного владельца). Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле (например, отдано им в аренду, а затем незаконно продано арендатором третьему лицу), он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. Ведь последний действовал субъективно безупречно в отличие от самого собственника, допустившего неосмотрительность в выборе контрагента. Собственник не лишается при этом возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему таким недобросовестным договорным партнером. В этих случаях принято говорить об ограничении виндикации в отношении добросовестного приобретателя чужого имущества.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Во-вторых, в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника (титульного владельца). Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле (например, отдано им в аренду, а затем незаконно продано арендатором третьему лицу), он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. Ведь последний действовал субъективно безупречно в отличие от самого собственника, допустившего неосмотрительность в выборе контрагента. Собственник не лишается при этом возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему таким недобросовестным договорным партнером. В этих случаях принято говорить об ограничении виндикации в отношении добросовестного приобретателя чужого имущества.
Статья: Защита вещных прав: итоги
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 6)На примере иска о приобретении вещного права хорошо прослеживается тесная связь между защитой вещных прав и их приобретением. Часто требования являются и способом защиты, и основанием приобретения вещного права. Примеров такого перехода достаточно много: ограничение виндикации по ст. 302 ГК РФ - отказ в удовлетворении виндикационного иска по мотивам добросовестного и возмездного приобретения ответчиком спорной вещи влечет возникновение права собственности у ответчика в силу ст. 223 и 302 ГК РФ; приобретение сервитута по давности в качестве возражения против негаторного иска. Если истец длительное время безмолвно претерпевает воздействие ответчика, не возражая против такого использования своей вещи, то отношения этих лиц должны охватываться нормами о сервитутах, поскольку в силу приобретательной давности был установлен сервитут.
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 6)На примере иска о приобретении вещного права хорошо прослеживается тесная связь между защитой вещных прав и их приобретением. Часто требования являются и способом защиты, и основанием приобретения вещного права. Примеров такого перехода достаточно много: ограничение виндикации по ст. 302 ГК РФ - отказ в удовлетворении виндикационного иска по мотивам добросовестного и возмездного приобретения ответчиком спорной вещи влечет возникновение права собственности у ответчика в силу ст. 223 и 302 ГК РФ; приобретение сервитута по давности в качестве возражения против негаторного иска. Если истец длительное время безмолвно претерпевает воздействие ответчика, не возражая против такого использования своей вещи, то отношения этих лиц должны охватываться нормами о сервитутах, поскольку в силу приобретательной давности был установлен сервитут.
Статья: Вклад К.П. Победоносцева в учение о недвижимости
(Писков И.П.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)<11> Одним из первых судебных решений на этот счет было Определение ВС РФ от 25 ноября 2008 г. N 50-В08-4. Анализ этой правовой позиции см., напр.: Ширвиндт А.М. К вопросу о выбытии вещи из владения собственника помимо его воли в контексте ограничения виндикации // О собственности: сборник статей к юбилею К.И. Скловского / сост. М.А. Ерохова. М.: Статут, 2015.
(Писков И.П.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)<11> Одним из первых судебных решений на этот счет было Определение ВС РФ от 25 ноября 2008 г. N 50-В08-4. Анализ этой правовой позиции см., напр.: Ширвиндт А.М. К вопросу о выбытии вещи из владения собственника помимо его воли в контексте ограничения виндикации // О собственности: сборник статей к юбилею К.И. Скловского / сост. М.А. Ерохова. М.: Статут, 2015.
Статья: Связанность собственника предмета залога договором между добросовестным залогодержателем и неуправомоченным лицом
(Кропачев И.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)Однако при всей произвольности и противоречивости системы ограничений виндикации ясно, что при столкновении двух конституционно значимых ценностей - свободы личности и защиты оборота - наиболее правильным решением будет поиск баланса между ними, а не следование одной из крайностей <27>. Не всегда доверие добросовестного лица и защита оборота будут перевешивать. Например, при выбытии вещи из владения собственника помимо его воли добросовестный приобретатель или залогодержатель не будут защищены, какими бы добросовестными они ни были и какие убедительные основания доверять контрагенту они бы ни имели.
(Кропачев И.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)Однако при всей произвольности и противоречивости системы ограничений виндикации ясно, что при столкновении двух конституционно значимых ценностей - свободы личности и защиты оборота - наиболее правильным решением будет поиск баланса между ними, а не следование одной из крайностей <27>. Не всегда доверие добросовестного лица и защита оборота будут перевешивать. Например, при выбытии вещи из владения собственника помимо его воли добросовестный приобретатель или залогодержатель не будут защищены, какими бы добросовестными они ни были и какие убедительные основания доверять контрагенту они бы ни имели.
Статья: Вынесение судом решения о переводе прав кредитора на другое лицо
(Груздев В.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 1)Близость ситуаций нарушения преимущественного правомочия к случаям ограничения виндикации более чем очевидна. Но тогда неизбежен вывод: добросовестному контрагенту абсолютно нечего противопоставить преференту.
(Груздев В.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 1)Близость ситуаций нарушения преимущественного правомочия к случаям ограничения виндикации более чем очевидна. Но тогда неизбежен вывод: добросовестному контрагенту абсолютно нечего противопоставить преференту.