Оформление придомовой территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление придомовой территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 31.05.2022 N 33-10781/2022
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) Об обязании предоставить доступ к общему имуществу; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: ТСЖ чинило собственнику жилого помещения препятствия во въезде на придомовую территорию и в парковке принадлежащего ему транспортного средства.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.В ходе рассмотрения спора сторонами не оспаривался факт отсутствия сведений в ЕГРП каких-либо зарегистрированных прав на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург <адрес> Таким образом, до настоящего времени права на земельный участок, на котором расположена придомовая территория, не оформлены, участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, т.е. используется без оформленных в установленном порядке документов на землю.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) Об обязании предоставить доступ к общему имуществу; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: ТСЖ чинило собственнику жилого помещения препятствия во въезде на придомовую территорию и в парковке принадлежащего ему транспортного средства.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.В ходе рассмотрения спора сторонами не оспаривался факт отсутствия сведений в ЕГРП каких-либо зарегистрированных прав на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург <адрес> Таким образом, до настоящего времени права на земельный участок, на котором расположена придомовая территория, не оформлены, участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, т.е. используется без оформленных в установленном порядке документов на землю.
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 11.10.2022 по делу N 66а-2005/2022
Об отмене решения Пермского краевого суда от 13.05.2022 и признании недействующими абз. 1 ч. 5 ст. 20.6 Закона Пермского края о градостроительной деятельности в Пермском крае от 14.09.2011 N 805-ПК (в ред. Закона Пермского края от 26.03.2021 N 632-ПК) в части слов "при условии", абз. 2 и 3 ч. 5 ст. 20.6 Закона Пермского края о градостроительной деятельности в Пермском крае от 14.09.2011 N 805-ПК (в ред. Закона Пермского края от 26.03.2021 N 632-ПК), ч. 2 ст. 6.11.1 и абз. 2 п. 2, п. п. 4, 5 примечания к ст. 6.11.1 Закона Пермского края от 06.04.2015 N 460-ПК "Об административных правонарушениях в Пермском крае" (в ред. Закона Пермского края от 26.03.2021 N 632-ПК).Отказывая в удовлетворении заявленных требований в указанной части, суд первой инстанции пришел к выводу, что положения пункта 2 части 1 статьи 1.1 Закона Пермского края "О градостроительной деятельности" сами по себе не регулируют вопросы, касающиеся порядка оформления паспорта благоустройства и требований о внесении в паспорт благоустройства непосредственно фактически расположенных на придомовой территории элементов благоустройства, и не исключает возможности внесение в паспорт благоустройства планируемых к размещению элементов благоустройства.
Об отмене решения Пермского краевого суда от 13.05.2022 и признании недействующими абз. 1 ч. 5 ст. 20.6 Закона Пермского края о градостроительной деятельности в Пермском крае от 14.09.2011 N 805-ПК (в ред. Закона Пермского края от 26.03.2021 N 632-ПК) в части слов "при условии", абз. 2 и 3 ч. 5 ст. 20.6 Закона Пермского края о градостроительной деятельности в Пермском крае от 14.09.2011 N 805-ПК (в ред. Закона Пермского края от 26.03.2021 N 632-ПК), ч. 2 ст. 6.11.1 и абз. 2 п. 2, п. п. 4, 5 примечания к ст. 6.11.1 Закона Пермского края от 06.04.2015 N 460-ПК "Об административных правонарушениях в Пермском крае" (в ред. Закона Пермского края от 26.03.2021 N 632-ПК).Отказывая в удовлетворении заявленных требований в указанной части, суд первой инстанции пришел к выводу, что положения пункта 2 части 1 статьи 1.1 Закона Пермского края "О градостроительной деятельности" сами по себе не регулируют вопросы, касающиеся порядка оформления паспорта благоустройства и требований о внесении в паспорт благоустройства непосредственно фактически расположенных на придомовой территории элементов благоустройства, и не исключает возможности внесение в паспорт благоустройства планируемых к размещению элементов благоустройства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Практическое руководство для "чайников"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)С принятием решения о налогообложении земли под МКД были сняты многие вопросы - жители боялись, что после оформления в собственность земельного участка и придомовой территории, придется платить немалый налог.
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)С принятием решения о налогообложении земли под МКД были сняты многие вопросы - жители боялись, что после оформления в собственность земельного участка и придомовой территории, придется платить немалый налог.
Статья: Покупка бензина для снегоуборочной машины в ТСЖ
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 3)Два года назад ТСЖ приобрело снегоуборочную машину, которая была оприходована на счет 10 "Материалы" и сразу же списана. Сейчас приобрели бензин для этой машины - имеется кассовый чек на покупку ГСМ. Можно ли покупку бензина оформить как хозяйственные расходы через авансовый отчет, если снегоуборочная машина используется для уборки снега на придомовой территории?
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 3)Два года назад ТСЖ приобрело снегоуборочную машину, которая была оприходована на счет 10 "Материалы" и сразу же списана. Сейчас приобрели бензин для этой машины - имеется кассовый чек на покупку ГСМ. Можно ли покупку бензина оформить как хозяйственные расходы через авансовый отчет, если снегоуборочная машина используется для уборки снега на придомовой территории?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)В материалах дела имеется копия уведомления из органа регистрации прав об отсутствии сведений в ЕГРП каких-либо зарегистрированных прав на земельный участок, на котором расположена придомовая территория. Таким образом, до настоящего времени права на земельный участок не оформлены, участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, то есть используется без оформленных в установленном порядке документов на землю.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)В материалах дела имеется копия уведомления из органа регистрации прав об отсутствии сведений в ЕГРП каких-либо зарегистрированных прав на земельный участок, на котором расположена придомовая территория. Таким образом, до настоящего времени права на земельный участок не оформлены, участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, то есть используется без оформленных в установленном порядке документов на землю.