Оформление права собственности на дачу
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление права собственности на дачу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 245 "Определение долей в праве долевой собственности" ГК РФПринимая во внимание то обстоятельство, что при оформлении права собственности на спорную квартиру супруги пришли к соглашению об установлении режима общей долевой собственности с определением доли каждого из супругов, а при даче обязательства об оформлении квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность соглашение о размере долей достигнуто не было, размеры долей родителей и детей подлежат определению исходя из их равного права на средства материнского (семейного) капитала, а доли детей подлежат выделению из собственности ФИО2 и ФИО3.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 245 "Определение долей в праве долевой собственности" ГК РФПоскольку при оформлении права собственности на спорную квартиру супруги пришли к соглашению об установлении режима общей долевой собственности с определением доли каждого из супругов, а при даче обязательства об оформлении квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность соглашение о размере долей достигнуто не было, размеры долей родителей и детей подлежат определению исходя из их равного права на средства материнского (семейного) капитала, а доли детей подлежат выделению из собственности В.Т. и Р.В."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Однако если в ходе проведения проверки орган муниципального земельного контроля выявил нарушения требований земельного законодательства, за которое административная ответственность предусмотрена законодательством субъекта РФ, то привлечение к ответственности за выявленное нарушение осуществляется также в соответствии с законодательством субъекта РФ. Например, в соответствии с п. 12 ч. 1 ст. 14.1 Кодекса Томской области об административных правонарушениях от 26 декабря 2008 г. N 295-ОЗ <1> протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.9 "Использование земельных участков и (или) объектов капитального строительства с нарушениями правил землепользования и застройки", составляются должностными лицами органов местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов, уполномоченными губернатором Томской области. Кодексом Пензенской области об административных правонарушениях от 2 апреля 2008 г. N 1506-ЗПО <2> должностные лица органов местного самоуправления уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях только за нарушение правил землепользования и застройки территории муниципального образования, которые установлены нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст. 3.1.1, п. 10 ст. 10.1). В соответствии с ч. 9 ст. 15.1 Кодекса Республики Башкортостан об административных правонарушениях от 23 июня 2011 г. N 413-з <3> при осуществлении муниципального контроля должностными лицами органов местного самоуправления в пределах компетенции составляются протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 4.6 (противоправные действия должностных лиц, повлекшие самовольное занятие земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, выразившиеся в даче письменного разрешения на занятие или использование земельного участка при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования, распоряжения или аренды).
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Однако если в ходе проведения проверки орган муниципального земельного контроля выявил нарушения требований земельного законодательства, за которое административная ответственность предусмотрена законодательством субъекта РФ, то привлечение к ответственности за выявленное нарушение осуществляется также в соответствии с законодательством субъекта РФ. Например, в соответствии с п. 12 ч. 1 ст. 14.1 Кодекса Томской области об административных правонарушениях от 26 декабря 2008 г. N 295-ОЗ <1> протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.9 "Использование земельных участков и (или) объектов капитального строительства с нарушениями правил землепользования и застройки", составляются должностными лицами органов местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов, уполномоченными губернатором Томской области. Кодексом Пензенской области об административных правонарушениях от 2 апреля 2008 г. N 1506-ЗПО <2> должностные лица органов местного самоуправления уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях только за нарушение правил землепользования и застройки территории муниципального образования, которые установлены нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст. 3.1.1, п. 10 ст. 10.1). В соответствии с ч. 9 ст. 15.1 Кодекса Республики Башкортостан об административных правонарушениях от 23 июня 2011 г. N 413-з <3> при осуществлении муниципального контроля должностными лицами органов местного самоуправления в пределах компетенции составляются протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 4.6 (противоправные действия должностных лиц, повлекшие самовольное занятие земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, выразившиеся в даче письменного разрешения на занятие или использование земельного участка при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования, распоряжения или аренды).
Статья: Прописка на даче - анализ споров
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Прежде чем приступать к оформлению прописки на даче, нужно убедиться, что все правоустанавливающие документы (на дом и участок) в порядке: недвижимость стоит на кадастровом учете, зарегистрировано право собственности.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Прежде чем приступать к оформлению прописки на даче, нужно убедиться, что все правоустанавливающие документы (на дом и участок) в порядке: недвижимость стоит на кадастровом учете, зарегистрировано право собственности.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 30.06.2016 N СД-4-3/11769@
"О направлении письма Минфина России от 27.05.2016 N 03-11-09/30794"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 27.05.2016 N 03-11-09/30794)В соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) патентная система налогообложения может применяться в отношении предпринимательской деятельности по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
"О направлении письма Минфина России от 27.05.2016 N 03-11-09/30794"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 27.05.2016 N 03-11-09/30794)В соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) патентная система налогообложения может применяться в отношении предпринимательской деятельности по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
Статья: О продлении дачной амнистии: проблемы применения
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 4)<1> Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" // СЗ РФ. 2006. N 27. Ст. 2881.
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 4)<1> Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" // СЗ РФ. 2006. N 27. Ст. 2881.
Статья: Административная ответственность за правонарушения в сфере разрешительной деятельности
(Субанова Н.В.)
("Административное право и процесс", 2023, N 2)Например, Кодекс Республики Башкортостан об административных правонарушениях от 23 июня 2011 г. N 413-з предусматривает ответственность должностных лиц за противоправные действия, повлекшие самовольное занятие земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан (муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена), выразившиеся в даче письменного разрешения на занятие или использование земельного участка при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования, распоряжения или аренды (ст. 4.6); за нарушение порядка распределения разрешений на добычу охотничьих ресурсов между физическими лицами, осуществляющими охоту в общедоступных охотничьих угодьях (ст. 5.7).
(Субанова Н.В.)
("Административное право и процесс", 2023, N 2)Например, Кодекс Республики Башкортостан об административных правонарушениях от 23 июня 2011 г. N 413-з предусматривает ответственность должностных лиц за противоправные действия, повлекшие самовольное занятие земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан (муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена), выразившиеся в даче письменного разрешения на занятие или использование земельного участка при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования, распоряжения или аренды (ст. 4.6); за нарушение порядка распределения разрешений на добычу охотничьих ресурсов между физическими лицами, осуществляющими охоту в общедоступных охотничьих угодьях (ст. 5.7).
Статья: Заламинированные доказательства
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 2)Участник судебного процесса, который представил в материалы дела доказательства, может быть против этого. С другой стороны, возможны ситуации, когда даже при полном уничтожении документа сторона спора ничего не потеряет, а только выиграет. Например, как это было в приведенном выше деле, когда рассматривался договор дарения недвижимости. При благоприятном для одариваемого результате экспертизы документа основанием для оформления права собственности на объект недвижимости было бы судебное решение, вступившее в законную силу.
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 2)Участник судебного процесса, который представил в материалы дела доказательства, может быть против этого. С другой стороны, возможны ситуации, когда даже при полном уничтожении документа сторона спора ничего не потеряет, а только выиграет. Например, как это было в приведенном выше деле, когда рассматривался договор дарения недвижимости. При благоприятном для одариваемого результате экспертизы документа основанием для оформления права собственности на объект недвижимости было бы судебное решение, вступившее в законную силу.
Статья: К вопросу об упрощенной форме передачи права собственности между близкими родственниками
(Ананьева Е.О.)
("Наследственное право", 2021, N 1)Составление завещания является правом любого из дееспособных граждан. Только такой документ без нотариального заверения будет недействительным. А такая процедура будет платной. Однако в этом случае можно столкнуться со следующими расходами. Сегодня закон не запрещает самостоятельно любому гражданину составить завещание, а нотариус вправе заверить как уже готовый документ, так и оказать содействие в его составлении. В соответствии с налоговым законодательством заверение завещания стоит всего 100 рублей (п. 13 ст. 333.24 НК РФ). А вот помощь в составлении завещания не является нотариальным действием, и четкой цены в этом случае не установлено. Многие нотариусы не заверяют готовые тексты завещания, мотивируя обязанностью проверки их законности. А такие действия уже являются нотариальными. Следовательно, потенциальный наследодатель может заплатить за подобное оформление документов, в зависимости от региона нахождения, до нескольких тысяч рублей. В то же время при вступлении в права наследования, а именно за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию (п. 22 ст. 333.24 НК РФ), будет вновь взиматься пошлина с категории близких родственников в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества. Таким образом, например, прожив с родителями всю жизнь в квартире и построив дачу, для владения такой недвижимостью на праве собственности ребенок, независимо от достижения совершеннолетия, обязан заплатить государству до 100 тысяч рублей.
(Ананьева Е.О.)
("Наследственное право", 2021, N 1)Составление завещания является правом любого из дееспособных граждан. Только такой документ без нотариального заверения будет недействительным. А такая процедура будет платной. Однако в этом случае можно столкнуться со следующими расходами. Сегодня закон не запрещает самостоятельно любому гражданину составить завещание, а нотариус вправе заверить как уже готовый документ, так и оказать содействие в его составлении. В соответствии с налоговым законодательством заверение завещания стоит всего 100 рублей (п. 13 ст. 333.24 НК РФ). А вот помощь в составлении завещания не является нотариальным действием, и четкой цены в этом случае не установлено. Многие нотариусы не заверяют готовые тексты завещания, мотивируя обязанностью проверки их законности. А такие действия уже являются нотариальными. Следовательно, потенциальный наследодатель может заплатить за подобное оформление документов, в зависимости от региона нахождения, до нескольких тысяч рублей. В то же время при вступлении в права наследования, а именно за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию (п. 22 ст. 333.24 НК РФ), будет вновь взиматься пошлина с категории близких родственников в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества. Таким образом, например, прожив с родителями всю жизнь в квартире и построив дачу, для владения такой недвижимостью на праве собственности ребенок, независимо от достижения совершеннолетия, обязан заплатить государству до 100 тысяч рублей.
Ситуация: Когда возникает обязанность уплачивать налог на имущество физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)созданием нового имущества, а именно строительством жилого дома, дачи, гаража;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)созданием нового имущества, а именно строительством жилого дома, дачи, гаража;