Одностороннее изменение условий договора подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Одностороннее изменение условий договора подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечительный платеж и банковская гарантия по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)...По условиям пункта... договора [подряда - ред.] срок действия банковской гарантии на возврат авансового платежа должен превышать дату возврата аванса в полном объеме генеральным подрядчиком заказчику не менее чем на 30 календарных дней. В случае необходимости продления банковской гарантии по вине/инициативе одной из сторон все расходы по внесению соответствующих изменений в банковскую гарантию несет виновная/инициирующая данные изменения сторона.
(КонсультантПлюс, 2025)...По условиям пункта... договора [подряда - ред.] срок действия банковской гарантии на возврат авансового платежа должен превышать дату возврата аванса в полном объеме генеральным подрядчиком заказчику не менее чем на 30 календарных дней. В случае необходимости продления банковской гарантии по вине/инициативе одной из сторон все расходы по внесению соответствующих изменений в банковскую гарантию несет виновная/инициирующая данные изменения сторона.
Перспективы и риски арбитражного спора: Подряд: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)2.12. Заказчик считает, что есть основания для внесения изменений в договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)2.12. Заказчик считает, что есть основания для внесения изменений в договор подряда
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)в одностороннем внесудебном порядке. Учтите, что право на одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть по соглашению сторон обусловлено необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (п. 3 ст. 310 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)в одностороннем внесудебном порядке. Учтите, что право на одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть по соглашению сторон обусловлено необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (п. 3 ст. 310 ГК РФ);
Статья: Изменение государственного (муниципального) контракта и свобода договора
(Сироткина А.А.)
("Закон", 2021, N 8)Вывод прост: несмотря на кажущуюся императивность положений Закона о контрактной системе об изменении контракта по соглашению сторон, их толкование необходимо осуществлять в системной связи с положениями ГК РФ, которыми заказчику предоставлено право на одностороннее изменение условий договора подряда. Во-первых, должны быть соблюдены прямо названные в Законе условия: дополнительные работы по стоимости не превышают 10% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.
(Сироткина А.А.)
("Закон", 2021, N 8)Вывод прост: несмотря на кажущуюся императивность положений Закона о контрактной системе об изменении контракта по соглашению сторон, их толкование необходимо осуществлять в системной связи с положениями ГК РФ, которыми заказчику предоставлено право на одностороннее изменение условий договора подряда. Во-первых, должны быть соблюдены прямо названные в Законе условия: дополнительные работы по стоимости не превышают 10% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.
Готовое решение: В каких случаях можно изменить (уменьшить или увеличить) цену договора и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)На практике условие договора об одностороннем изменении цены встречается нечасто. Обычно "сильная" сторона навязывает его "слабой". Равные же партнеры, как правило, не соглашаются на такое условие. Тем не менее такое условие не означает, что цены могут меняться произвольно и их нельзя оспорить. К такому выводу суд пришел применительно к договору подряда (см. Позицию ВС РФ). Представляется, что он применим и к другим договорам.
(КонсультантПлюс, 2025)На практике условие договора об одностороннем изменении цены встречается нечасто. Обычно "сильная" сторона навязывает его "слабой". Равные же партнеры, как правило, не соглашаются на такое условие. Тем не менее такое условие не означает, что цены могут меняться произвольно и их нельзя оспорить. К такому выводу суд пришел применительно к договору подряда (см. Позицию ВС РФ). Представляется, что он применим и к другим договорам.
Статья: Право подрядчика на изменение цены по договору строительного подряда
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)Согласно п. 1 ст. 744 ГК РФ заказчик имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в техническую документацию при условии, что стоимость возникших в результате этого дополнительных работ не превышает 10% общей цены договора и не меняет характера предусмотренных договором работ. Техническая документация по смыслу ст. 743 ГК РФ определяет объем, содержание работ и иные предъявляемые к строительным работам требования. Пункт 3 ст. 744 ГК РФ дает подрядчику право требовать пересмотра сметы в судебном порядке согласно ст. 450 ГК РФ по договору строительного подряда, если по независящим от него причинам стоимость работ возросла не менее чем на 10%.
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)Согласно п. 1 ст. 744 ГК РФ заказчик имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в техническую документацию при условии, что стоимость возникших в результате этого дополнительных работ не превышает 10% общей цены договора и не меняет характера предусмотренных договором работ. Техническая документация по смыслу ст. 743 ГК РФ определяет объем, содержание работ и иные предъявляемые к строительным работам требования. Пункт 3 ст. 744 ГК РФ дает подрядчику право требовать пересмотра сметы в судебном порядке согласно ст. 450 ГК РФ по договору строительного подряда, если по независящим от него причинам стоимость работ возросла не менее чем на 10%.
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)- включение права на односторонний отказ от договора в случае недействительности или прекращения действия другого договора либо права на изменение одного договора в случае изменения другого. Например, при структурировании концессионных проектов в договор подряда может включаться условие, предоставляющее заказчику, который одновременно является концессионером, отказаться от договора подряда в случае прекращения концессионного соглашения. Кроме того, эффекта совместного прекращения договоров можно добиться за счет включения одинакового основания для отказа в оба договора. Например, отказ уполномоченного государственного органа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства может быть предусмотрен в качестве основания для отказа заказчика, являющегося концессионером, от обоих договоров - договора подряда и концессионного соглашения.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)- включение права на односторонний отказ от договора в случае недействительности или прекращения действия другого договора либо права на изменение одного договора в случае изменения другого. Например, при структурировании концессионных проектов в договор подряда может включаться условие, предоставляющее заказчику, который одновременно является концессионером, отказаться от договора подряда в случае прекращения концессионного соглашения. Кроме того, эффекта совместного прекращения договоров можно добиться за счет включения одинакового основания для отказа в оба договора. Например, отказ уполномоченного государственного органа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства может быть предусмотрен в качестве основания для отказа заказчика, являющегося концессионером, от обоих договоров - договора подряда и концессионного соглашения.
Путеводитель. Что нужно знать о договоре возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем, если договором предусмотрено условие об одностороннем изменении цены, это не означает, что цены могут меняться произвольно и их нельзя оспорить. К такому выводу суд пришел применительно к договору подряда (см. Позицию ВС РФ). Представляется, что он применим и к договору оказания услуг.
(КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем, если договором предусмотрено условие об одностороннем изменении цены, это не означает, что цены могут меняться произвольно и их нельзя оспорить. К такому выводу суд пришел применительно к договору подряда (см. Позицию ВС РФ). Представляется, что он применим и к договору оказания услуг.
Статья: Обзор судебной практики за IV квартал 2024 г. - I квартал 2025 г. по спорам в сфере закупок с участием энергетических компаний
(Батраков Ю.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 4)ПАО "Сбербанк России" самостоятельно и в одностороннем порядке изменило существенные, согласованные сторонами и формой (приложение к договору) условия банковской гарантии и выдало банковскую гарантию, которая заведомо ущемляла права бенефициара по сравнению с условиями, установленными приложением к договору подряда.
(Батраков Ю.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 4)ПАО "Сбербанк России" самостоятельно и в одностороннем порядке изменило существенные, согласованные сторонами и формой (приложение к договору) условия банковской гарантии и выдало банковскую гарантию, которая заведомо ущемляла права бенефициара по сравнению с условиями, установленными приложением к договору подряда.
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Сформулировать порядок пересмотра цены в договоре подряда на выполнение проектных работ можно по общим правилам согласования условия об изменении цены в договоре подряда. Это может быть изменение по соглашению сторон, автоматическое изменение или изменение в одностороннем порядке при наличии оснований.
(КонсультантПлюс, 2025)Сформулировать порядок пересмотра цены в договоре подряда на выполнение проектных работ можно по общим правилам согласования условия об изменении цены в договоре подряда. Это может быть изменение по соглашению сторон, автоматическое изменение или изменение в одностороннем порядке при наличии оснований.
Готовое решение: Как согласовать условия о цене и порядке оплаты работ в договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2025)В силу п. 2 ст. 424, п. 1 ст. 450 ГК РФ цена договора подряда после его заключения может быть изменена по соглашению сторон, или на условиях договора, или в установленном законом порядке. Так, возможно изменение цены в одностороннем порядке, автоматическое изменение цены при наступлении определенных условий.
(КонсультантПлюс, 2025)В силу п. 2 ст. 424, п. 1 ст. 450 ГК РФ цена договора подряда после его заключения может быть изменена по соглашению сторон, или на условиях договора, или в установленном законом порядке. Так, возможно изменение цены в одностороннем порядке, автоматическое изменение цены при наступлении определенных условий.
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. Комментируемая статья является специальной по отношению к ст. 310 ГК РФ, которая предусматривает право на одностороннее изменение условий договора строительного подряда по инициативе как заказчика, так и подрядчика. Ее нормы соотносятся с положениями п. 1 ст. 310 ГК РФ о допустимости одностороннего изменения условий обязательства в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. Комментируемая статья является специальной по отношению к ст. 310 ГК РФ, которая предусматривает право на одностороннее изменение условий договора строительного подряда по инициативе как заказчика, так и подрядчика. Ее нормы соотносятся с положениями п. 1 ст. 310 ГК РФ о допустимости одностороннего изменения условий обязательства в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Готовое решение: Как составить договор поручительства по договору подряда для обеспечения обязательств подрядчика
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы описать обязательство, как правило, достаточно сослаться на договор подряда, в котором обязательство уже описано (п. 3 ст. 361 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45). Для этого укажите дату договора, номер и стороны. Можно написать больше - включить основные сведения об обязательстве (сумму, срок и т.п.) и приложить к договору поручительства копию договора подряда. Так, если подрядчик и заказчик потом решат изменить условия договора подряда, поручитель сможет сопоставить условия, которые действовали на момент заключении договора поручительства, с измененными.
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы описать обязательство, как правило, достаточно сослаться на договор подряда, в котором обязательство уже описано (п. 3 ст. 361 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45). Для этого укажите дату договора, номер и стороны. Можно написать больше - включить основные сведения об обязательстве (сумму, срок и т.п.) и приложить к договору поручительства копию договора подряда. Так, если подрядчик и заказчик потом решат изменить условия договора подряда, поручитель сможет сопоставить условия, которые действовали на момент заключении договора поручительства, с измененными.
Вопрос: Вправе ли подрядчик приостановить исполнение гарантийных обязательств по договору строительного подряда в случае, если заказчик не исполнил обязательства по оплате выполненных работ?
(Консультация эксперта, 2024)Обоснование: Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
(Консультация эксперта, 2024)Обоснование: Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.