Одностороннее изменение условий договора подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Одностороннее изменение условий договора подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечительный платеж и банковская гарантия по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)...По условиям пункта... договора [подряда - ред.] срок действия банковской гарантии на возврат авансового платежа должен превышать дату возврата аванса в полном объеме генеральным подрядчиком заказчику не менее чем на 30 календарных дней. В случае необходимости продления банковской гарантии по вине/инициативе одной из сторон все расходы по внесению соответствующих изменений в банковскую гарантию несет виновная/инициирующая данные изменения сторона.
(КонсультантПлюс, 2025)...По условиям пункта... договора [подряда - ред.] срок действия банковской гарантии на возврат авансового платежа должен превышать дату возврата аванса в полном объеме генеральным подрядчиком заказчику не менее чем на 30 календарных дней. В случае необходимости продления банковской гарантии по вине/инициативе одной из сторон все расходы по внесению соответствующих изменений в банковскую гарантию несет виновная/инициирующая данные изменения сторона.
Перспективы и риски арбитражного спора: Подряд: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)2.12. Заказчик считает, что есть основания для внесения изменений в договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)2.12. Заказчик считает, что есть основания для внесения изменений в договор подряда
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)в одностороннем внесудебном порядке. Учтите, что право на одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть по соглашению сторон обусловлено необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (п. 3 ст. 310 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)в одностороннем внесудебном порядке. Учтите, что право на одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть по соглашению сторон обусловлено необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (п. 3 ст. 310 ГК РФ);
Статья: Изменение государственного (муниципального) контракта и свобода договора
(Сироткина А.А.)
("Закон", 2021, N 8)Вывод прост: несмотря на кажущуюся императивность положений Закона о контрактной системе об изменении контракта по соглашению сторон, их толкование необходимо осуществлять в системной связи с положениями ГК РФ, которыми заказчику предоставлено право на одностороннее изменение условий договора подряда. Во-первых, должны быть соблюдены прямо названные в Законе условия: дополнительные работы по стоимости не превышают 10% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.
(Сироткина А.А.)
("Закон", 2021, N 8)Вывод прост: несмотря на кажущуюся императивность положений Закона о контрактной системе об изменении контракта по соглашению сторон, их толкование необходимо осуществлять в системной связи с положениями ГК РФ, которыми заказчику предоставлено право на одностороннее изменение условий договора подряда. Во-первых, должны быть соблюдены прямо названные в Законе условия: дополнительные работы по стоимости не превышают 10% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Сформулировать порядок пересмотра цены в договоре подряда на выполнение проектных работ можно по общим правилам согласования условия об изменении цены в договоре подряда. Это может быть изменение по соглашению сторон, автоматическое изменение или изменение в одностороннем порядке при наличии оснований.
(КонсультантПлюс, 2025)Сформулировать порядок пересмотра цены в договоре подряда на выполнение проектных работ можно по общим правилам согласования условия об изменении цены в договоре подряда. Это может быть изменение по соглашению сторон, автоматическое изменение или изменение в одностороннем порядке при наличии оснований.
Готовое решение: Как согласовать порядок выполнения работы в договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Исходя из анализа п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 452 ГК РФ еще при заключении договора подряда в нем по общему правилу можно закрепить основания и порядок изменения согласованного способа выполнения работ. Например, если договор касается предпринимательской деятельности обеих сторон, то исходя из п. п. 1, 2 ст. 310 ГК РФ можно уполномочить договором подрядчика, осуществляющего предпринимательскую деятельность, изменять способ выполнения работ в одностороннем порядке при указанных в договоре обстоятельствах. Например, разрешить менять способ, если подрядчик выявит такой, который позволит удешевить стоимость результата выполняемых работ или ускорить их выполнение без потери в качестве.
(КонсультантПлюс, 2025)Исходя из анализа п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 452 ГК РФ еще при заключении договора подряда в нем по общему правилу можно закрепить основания и порядок изменения согласованного способа выполнения работ. Например, если договор касается предпринимательской деятельности обеих сторон, то исходя из п. п. 1, 2 ст. 310 ГК РФ можно уполномочить договором подрядчика, осуществляющего предпринимательскую деятельность, изменять способ выполнения работ в одностороннем порядке при указанных в договоре обстоятельствах. Например, разрешить менять способ, если подрядчик выявит такой, который позволит удешевить стоимость результата выполняемых работ или ускорить их выполнение без потери в качестве.
Готовое решение: Как составить договор поручительства по договору подряда для обеспечения обязательств подрядчика
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы описать обязательство, как правило, достаточно сослаться на договор подряда, в котором обязательство уже описано (п. 3 ст. 361 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45). Для этого укажите дату договора, номер и стороны. Можно написать больше - включить основные сведения об обязательстве (сумму, срок и т.п.) и приложить к договору поручительства копию договора подряда. Так, если подрядчик и заказчик потом решат изменить условия договора подряда, поручитель сможет сопоставить условия, которые действовали на момент заключении договора поручительства, с измененными.
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы описать обязательство, как правило, достаточно сослаться на договор подряда, в котором обязательство уже описано (п. 3 ст. 361 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45). Для этого укажите дату договора, номер и стороны. Можно написать больше - включить основные сведения об обязательстве (сумму, срок и т.п.) и приложить к договору поручительства копию договора подряда. Так, если подрядчик и заказчик потом решат изменить условия договора подряда, поручитель сможет сопоставить условия, которые действовали на момент заключении договора поручительства, с измененными.
Готовое решение: В каких случаях можно изменить (уменьшить или увеличить) цену договора и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)На практике условие договора об одностороннем изменении цены встречается нечасто. Обычно "сильная" сторона навязывает его "слабой". Равные же партнеры, как правило, не соглашаются на такое условие. Тем не менее такое условие не означает, что цены могут меняться произвольно и их нельзя оспорить. К такому выводу суд пришел применительно к договору подряда (см. Позицию ВС РФ). Представляется, что он применим и к другим договорам.
(КонсультантПлюс, 2025)На практике условие договора об одностороннем изменении цены встречается нечасто. Обычно "сильная" сторона навязывает его "слабой". Равные же партнеры, как правило, не соглашаются на такое условие. Тем не менее такое условие не означает, что цены могут меняться произвольно и их нельзя оспорить. К такому выводу суд пришел применительно к договору подряда (см. Позицию ВС РФ). Представляется, что он применим и к другим договорам.
Статья: Компенсация при расторжении концессионного соглашения по вине концессионера в свете позиции Верховного Суда о недопустимости выплат виновной в расторжении стороне
(Лапшина А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)<3> См., напр.: Усачева К.А. Расчет компенсации в случае невозможности возврата полученного в натуре при расторжении нарушенного договора // Закон. 2017. N 6. С. 118 - 134; Белов В.А. Состав и система случаев-оснований возникновения права одностороннего отказа от договоров (обязательств) и их исполнения и одностороннего изменения их условий // Закон. 2019. N 8. С. 44 - 62; Ивлева И.М. Существенное нарушение договора как основание для его расторжения в российском и зарубежном правопорядках // Договоры и обязательства: сб. работ выпускников РШЧП. Т. 3 / сост. и отв. ред. А.В. Егоров. 2019. С. 193 - 240; Егоров А.В. Односторонний отказ заказчика от договора подряда: сосредоточение проблем практики // Вестник гражданского права. 2018. N 3; Карапетов А.Г. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве. М., 2007; Егорова М.А. Односторонний отказ от исполнения гражданско-правового договора. 2-е изд., перераб. и доп. М., 2010.
(Лапшина А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)<3> См., напр.: Усачева К.А. Расчет компенсации в случае невозможности возврата полученного в натуре при расторжении нарушенного договора // Закон. 2017. N 6. С. 118 - 134; Белов В.А. Состав и система случаев-оснований возникновения права одностороннего отказа от договоров (обязательств) и их исполнения и одностороннего изменения их условий // Закон. 2019. N 8. С. 44 - 62; Ивлева И.М. Существенное нарушение договора как основание для его расторжения в российском и зарубежном правопорядках // Договоры и обязательства: сб. работ выпускников РШЧП. Т. 3 / сост. и отв. ред. А.В. Егоров. 2019. С. 193 - 240; Егоров А.В. Односторонний отказ заказчика от договора подряда: сосредоточение проблем практики // Вестник гражданского права. 2018. N 3; Карапетов А.Г. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве. М., 2007; Егорова М.А. Односторонний отказ от исполнения гражданско-правового договора. 2-е изд., перераб. и доп. М., 2010.
"Механизм гражданско-правового регулирования охранительных отношений"
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)Данное положение обусловлено общим правилом о диспозитивном характере регулирования договорных отношений. Например, в обязательстве из публичного договора, заключенного лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, право на отказ от исполнения может быть предоставлено только стороне, для которой заключение договора не было обязательным. Кроме того, право на односторонний отказ от договора предоставлено заказчику по договору подряда, сторонам договора возмездного оказания услуг, договора транспортной экспедиции, агентского договора и договора доверительного управления имуществом, то есть по отдельным видам договора.
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)Данное положение обусловлено общим правилом о диспозитивном характере регулирования договорных отношений. Например, в обязательстве из публичного договора, заключенного лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, право на отказ от исполнения может быть предоставлено только стороне, для которой заключение договора не было обязательным. Кроме того, право на односторонний отказ от договора предоставлено заказчику по договору подряда, сторонам договора возмездного оказания услуг, договора транспортной экспедиции, агентского договора и договора доверительного управления имуществом, то есть по отдельным видам договора.
Статья: О злоупотреблении правом на расторжение контракта по соглашению сторон
(Рябинин В.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2024, N 5)Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Прописанные в договоре подряда сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в п. 2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков. На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом согласно условиям обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
(Рябинин В.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2024, N 5)Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Прописанные в договоре подряда сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в п. 2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков. На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом согласно условиям обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статья: Право подрядчика на изменение цены по договору строительного подряда
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)Согласно п. 1 ст. 744 ГК РФ заказчик имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в техническую документацию при условии, что стоимость возникших в результате этого дополнительных работ не превышает 10% общей цены договора и не меняет характера предусмотренных договором работ. Техническая документация по смыслу ст. 743 ГК РФ определяет объем, содержание работ и иные предъявляемые к строительным работам требования. Пункт 3 ст. 744 ГК РФ дает подрядчику право требовать пересмотра сметы в судебном порядке согласно ст. 450 ГК РФ по договору строительного подряда, если по независящим от него причинам стоимость работ возросла не менее чем на 10%.
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)Согласно п. 1 ст. 744 ГК РФ заказчик имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в техническую документацию при условии, что стоимость возникших в результате этого дополнительных работ не превышает 10% общей цены договора и не меняет характера предусмотренных договором работ. Техническая документация по смыслу ст. 743 ГК РФ определяет объем, содержание работ и иные предъявляемые к строительным работам требования. Пункт 3 ст. 744 ГК РФ дает подрядчику право требовать пересмотра сметы в судебном порядке согласно ст. 450 ГК РФ по договору строительного подряда, если по независящим от него причинам стоимость работ возросла не менее чем на 10%.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)В Законе РФ "О защите прав потребителей" перечислены сведения, которые должен содержать договор бытового подряда. Однако перечисленные условия нельзя считать существенными. К числу существенных условий договора бытового подряда относится условие о предмете договора. Все остальные условия будут существенными только тогда, когда по этому поводу должно быть достигнуто соглашение сторон по требованию одной из сторон договора.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)В Законе РФ "О защите прав потребителей" перечислены сведения, которые должен содержать договор бытового подряда. Однако перечисленные условия нельзя считать существенными. К числу существенных условий договора бытового подряда относится условие о предмете договора. Все остальные условия будут существенными только тогда, когда по этому поводу должно быть достигнуто соглашение сторон по требованию одной из сторон договора.
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. Комментируемая статья является специальной по отношению к ст. 310 ГК РФ, которая предусматривает право на одностороннее изменение условий договора строительного подряда по инициативе как заказчика, так и подрядчика. Ее нормы соотносятся с положениями п. 1 ст. 310 ГК РФ о допустимости одностороннего изменения условий обязательства в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. Комментируемая статья является специальной по отношению к ст. 310 ГК РФ, которая предусматривает право на одностороннее изменение условий договора строительного подряда по инициативе как заказчика, так и подрядчика. Ее нормы соотносятся с положениями п. 1 ст. 310 ГК РФ о допустимости одностороннего изменения условий обязательства в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.