Обжалование межевания
Подборка наиболее важных документов по запросу Обжалование межевания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Е.А. Мотлохова утверждает, что некоторые способы защиты гражданских прав прямо не указаны в ст. 12 ГК РФ и обладают признаками как вещно-правовых, так и обязательственно-правовых способов. В ряду таких способов автор приводит иск об установлении границ земельного участка, иск об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки, оспаривании результатов межевания, оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости, иск о сносе <110>. "Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависят от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество" <111>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Е.А. Мотлохова утверждает, что некоторые способы защиты гражданских прав прямо не указаны в ст. 12 ГК РФ и обладают признаками как вещно-правовых, так и обязательственно-правовых способов. В ряду таких способов автор приводит иск об установлении границ земельного участка, иск об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки, оспаривании результатов межевания, оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости, иск о сносе <110>. "Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависят от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество" <111>.
Статья: Ключевые вопросы судебного контроля муниципального нормотворчества
(Ломидзе О.Г.)
("Российская юстиция", 2026, N 1)При этом оспаривание проекта планировки, проекта межевания в какой-либо части, в том числе в части конкретного земельного участка, не влияет на выбор компетентного суда, которым является суд общей юрисдикции. Последствия оспаривания нормативного акта в данном случае урегулированы ст. 216 КАС РФ.
(Ломидзе О.Г.)
("Российская юстиция", 2026, N 1)При этом оспаривание проекта планировки, проекта межевания в какой-либо части, в том числе в части конкретного земельного участка, не влияет на выбор компетентного суда, которым является суд общей юрисдикции. Последствия оспаривания нормативного акта в данном случае урегулированы ст. 216 КАС РФ.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.15 "Предварительное согласование предоставления земельного участка" ЗК РФОднако судом апелляционной инстанции не произведена проверка законности такого основания отказа С. в предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка как расположение испрашиваемого истцом земельного участка в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории. Не проверено оспариваемое решение уполномоченного органа власти на предмет его соответствия п. 17 ст. 39.15 ЗК РФ, исходя из того, что, как усматривается из заявления С. о предоставлении земельного участка, к заявлению была приложена схема расположения земельного участка.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39 "Порядок согласования местоположения границ земельных участков" Федерального закона "О кадастровой деятельности""Суд апелляционной инстанции с выводами районного суда и их правовым обоснованием согласился, указав, что, поскольку право собственности на земельный участок под строением истца не подтверждено, границы земельного участка не определены и на кадастровый учет не поставлен; исковые требования В.Н. о признании уведомления о расторжении договора аренды N 10700/04 от 24 марта 2004 года недействительным, признании сделки по расторжению договора аренды недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде признания договора аренды действующим не рассмотрены, право аренды участка В.Н. не подтверждено и в настоящее время оспаривается, его уведомление и согласие на межевание спорного земельного участка, исходя из положений части 3 статьи 39 Федерального закона 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", не требовалось."
Статья: О судебных спорах, связанных с исправлением ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (об иске об исправлении реестровой ошибки)
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Существуют классические вещно-правовые способы защиты права собственности, в том числе на недвижимость (признание права; истребование вещи из чужого незаконного владения - виндикация; иск об устранении помех в осуществлении правомочий собственника - негаторный иск), а также инструмент оспаривания решений, действий или бездействия регистрирующего органа при осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) или по правилам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Имеются появившиеся и развившиеся на уровне судебной практики инструменты судебной защиты прав на недвижимое имущество: иски об установлении границ земельных участков и тесно связанные с ними иски об оспаривании межевания земельных участков (межевые споры), а также иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим как исключительный способ защиты <2>.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Существуют классические вещно-правовые способы защиты права собственности, в том числе на недвижимость (признание права; истребование вещи из чужого незаконного владения - виндикация; иск об устранении помех в осуществлении правомочий собственника - негаторный иск), а также инструмент оспаривания решений, действий или бездействия регистрирующего органа при осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) или по правилам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Имеются появившиеся и развившиеся на уровне судебной практики инструменты судебной защиты прав на недвижимое имущество: иски об установлении границ земельных участков и тесно связанные с ними иски об оспаривании межевания земельных участков (межевые споры), а также иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим как исключительный способ защиты <2>.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В результате проведения оспариваемого межевания площадь Земельного участка Ответчика увеличилась на _______ по сравнению с правоустанавливающими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В результате проведения оспариваемого межевания площадь Земельного участка Ответчика увеличилась на _______ по сравнению с правоустанавливающими документами.
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Судья ______________ районного суда ______________ области Ф.И.О. ______________, рассмотрев исковое заявление истца Ф.И.О.1 к ответчику Ф.И.О.2 об оспаривании результатов межевания земельного участка ответчика, установлении факта наличия реестровой ошибки в ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка ответчика, исключении сведений о координатах местоположения границ земельного участка ответчика из ЕГРН (ГКН), установлении (определении) местоположения границ земельного участка истца, об устранении препятствий в пользовании земельным участком истца,
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Судья ______________ районного суда ______________ области Ф.И.О. ______________, рассмотрев исковое заявление истца Ф.И.О.1 к ответчику Ф.И.О.2 об оспаривании результатов межевания земельного участка ответчика, установлении факта наличия реестровой ошибки в ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка ответчика, исключении сведений о координатах местоположения границ земельного участка ответчика из ЕГРН (ГКН), установлении (определении) местоположения границ земельного участка истца, об устранении препятствий в пользовании земельным участком истца,