Обжалование генерального плана
Подборка наиболее важных документов по запросу Обжалование генерального плана (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)10. Часть 15 комментируемой статьи предусматривает возможность для заинтересованных лиц (оценочное понятие) оспорить генеральный план в судебном порядке, если они считают, что их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в связи с утверждением генерального плана.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)10. Часть 15 комментируемой статьи предусматривает возможность для заинтересованных лиц (оценочное понятие) оспорить генеральный план в судебном порядке, если они считают, что их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в связи с утверждением генерального плана.
Статья: Подведомственность и компетенция в цивилистическом процессуальном праве
(Каратаев И.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 7)В то же время анализ материального законодательства приводит к выводу о том, что именно оно определяет возможность рассмотрения и разрешения юридических дел судом. Например, ч. 15 ст. 24 ГрК РФ закрепляет право правообладателей земельных участков оспорить генеральный план муниципального округа в судебном порядке. Другим примером может служить п. 2 ст. 11 ГК РФ, согласно которому любое решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.
(Каратаев И.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 7)В то же время анализ материального законодательства приводит к выводу о том, что именно оно определяет возможность рассмотрения и разрешения юридических дел судом. Например, ч. 15 ст. 24 ГрК РФ закрепляет право правообладателей земельных участков оспорить генеральный план муниципального округа в судебном порядке. Другим примером может служить п. 2 ст. 11 ГК РФ, согласно которому любое решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 25 "Особенности согласования проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана муниципального округа, проекта генерального плана городского округа" Градостроительного кодекса РФПоскольку, как верно указал суд первой инстанции в обжалуемом решении, при подготовке проекта генерального плана не соблюдена предусмотренная частью 1 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации процедура согласования, что повлекло нарушение порядка перевода земель из одной категории в другую, а также имеется документально подтвержденное наложение границ населенных пунктов на участки лесного фонда, постольку имеются основания для признания генерального плана не действующим в оспариваемой части."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 128 "Отказ в принятии административного искового заявления" КАС РФВвиду изложенного, стоит согласиться с выводами суда апелляционной инстанции о том, что Генеральный план и Правила землепользования в оспариваемой части применялись непосредственно к административному истцу при принятии решения органом местного самоуправления об отказе в предоставлении услуги по утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с чем выводы суда первой инстанции об отсутствии у М. права на обращение с настоящим административным исковым заявлением являются неверными, основания для прекращения производства по делу отсутствовали."
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)15. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)15. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.
Статья: Правовая природа территорий комплексного развития территории и их влияние на градостроительную деятельность
(Бандорин Л.Е., Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)С другой стороны, при анализе судебной практики был обнаружен судебный акт, в котором суд, руководствуясь принципами законодательства о градостроительной деятельности и учитывая отсутствие инициативы правообладателей земельных участков по заключению договора о КРТ, ограничил дискрецию органов публичной власти по установлению территорий КРТ <27>. Несмотря на то что этот судебный акт был отменен, нельзя исключать, что содержащаяся в нем правовая позиция задаст ориентиры на изменение судебной практики по аналогии с изменением судебной практики по оспариванию изменений в генеральные планы - от признания почти неограниченной дискреции органов публичной власти к ее ограничению через применение конституционных принципов и принципов законодательства о градостроительной деятельности <28>. В подтверждение изложенного скажем о том, что суды все активнее применяют принципы законодательства о градостроительной деятельности, рассматривая дела по оспариванию решений о КРТ <29>.
(Бандорин Л.Е., Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)С другой стороны, при анализе судебной практики был обнаружен судебный акт, в котором суд, руководствуясь принципами законодательства о градостроительной деятельности и учитывая отсутствие инициативы правообладателей земельных участков по заключению договора о КРТ, ограничил дискрецию органов публичной власти по установлению территорий КРТ <27>. Несмотря на то что этот судебный акт был отменен, нельзя исключать, что содержащаяся в нем правовая позиция задаст ориентиры на изменение судебной практики по аналогии с изменением судебной практики по оспариванию изменений в генеральные планы - от признания почти неограниченной дискреции органов публичной власти к ее ограничению через применение конституционных принципов и принципов законодательства о градостроительной деятельности <28>. В подтверждение изложенного скажем о том, что суды все активнее применяют принципы законодательства о градостроительной деятельности, рассматривая дела по оспариванию решений о КРТ <29>.
Статья: Роль территориального зонирования в правовом режиме земель
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2022, N 2)Ключевые слова: правовой режим земельного участка, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, территориальное зонирование, земельный участок, градостроительная деятельность, правила землепользования и застройки, генплан, оспаривание генплана, оспаривание правил землепользования и застройки (ПЗЗ), дачные владения.
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2022, N 2)Ключевые слова: правовой режим земельного участка, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, территориальное зонирование, земельный участок, градостроительная деятельность, правила землепользования и застройки, генплан, оспаривание генплана, оспаривание правил землепользования и застройки (ПЗЗ), дачные владения.
Статья: Порядок утверждения генерального плана поселения, муниципального округа и городского округа
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Оспаривание генерального плана поселения,
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Оспаривание генерального плана поселения,