Обязателен ли акт по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязателен ли акт по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Учет имущества государственной (муниципальной) казны
(КонсультантПлюс, 2024)...Следовательно, по мотивированным выводам суда, в силу... положений договора, а также муниципального правового акта стороны договора аренды обязаны составить акт приема-передачи установленного оборудования по форме, утвержденной Приказом Минфина N 52н..."
(КонсультантПлюс, 2024)...Следовательно, по мотивированным выводам суда, в силу... положений договора, а также муниципального правового акта стороны договора аренды обязаны составить акт приема-передачи установленного оборудования по форме, утвержденной Приказом Минфина N 52н..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль17.3. Обязательно ли составлять ежемесячные акты для подтверждения для целей налога на прибыль расходов по договору аренды (п. 1 ст. 252, пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ)?
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВ соответствии с пунктом 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Поэтому изданный главой субъекта Российской Федерации нормативный акт об обязательной государственной регистрации всех договоров аренды (субаренды) недвижимого имущества независимо от сроков их действия не подлежал применению арбитражным судом первой инстанции на основании статьи 12 ГК и пункта 2 статьи 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК) как акт государственного органа, противоречащий федеральному закону. В соответствии с пунктом 2 статьи 651 ГК договор аренды здания, заключенный на срок менее одного года, не подлежал государственной регистрации.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Поэтому изданный главой субъекта Российской Федерации нормативный акт об обязательной государственной регистрации всех договоров аренды (субаренды) недвижимого имущества независимо от сроков их действия не подлежал применению арбитражным судом первой инстанции на основании статьи 12 ГК и пункта 2 статьи 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК) как акт государственного органа, противоречащий федеральному закону. В соответствии с пунктом 2 статьи 651 ГК договор аренды здания, заключенный на срок менее одного года, не подлежал государственной регистрации.
Решение Кабардино-Балкарского УФАС России от 08.02.2023 по делу N 007/01/18.1-32/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя на действия Организатора торгов, выразившиеся в организации и проведении Аукциона.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Таким образом, проект договора содержит все существенные условия и не противоречат части 1 статьи 422 ГК РФ. Более того, проект договора соответствует обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными нормативно правовым актам, в том числе императивным нормам, действовавшим на момент подготовки обжалуемого проекта договора аренды.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя на действия Организатора торгов, выразившиеся в организации и проведении Аукциона.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Таким образом, проект договора содержит все существенные условия и не противоречат части 1 статьи 422 ГК РФ. Более того, проект договора соответствует обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными нормативно правовым актам, в том числе императивным нормам, действовавшим на момент подготовки обжалуемого проекта договора аренды.