Образец завещания на квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Образец завещания на квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Судьба неисполненного обязательства в случае смерти стороны договора
(Дашко А.В.)
("Наследственное право", 2022, N 4)Ситуация может осложняться в том случае, когда наследственная масса не делится на отдельные объекты в натуре. К примеру, несколько наследников получают квартиру, и в завещании указано, в каких долях они наследуют. Предположим, супруг наследует половину, а дети по одной четверти, получается, что обязательство в отношении, например, квартирной платы или коммунальных платежей они должны делить в соответствующих долях пропорционально. И так как они могут не договориться о долях и оказаться в суде, то последний должен учесть размер долей и определить сумму долга. Как уже упоминалось, в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследователя солидарно. Такой же режим действует на период до вступления в права наследования. И если не все наследники платили квартирную плату, а платил кто-то один (например, тот, кто проживал совместно с наследодателем), то при условии его отказа от принятия наследства он вправе будет требовать возмещения этих расходов. Та же ситуация возникнет, если в наследство передано имущество, подлежащее передаче в собственность другому лицу по договорам об отчуждении имущества в собственность (купля-продажа, мена, дарение, рента и т.д.), подлежащее передаче после смерти наследодателя.
(Дашко А.В.)
("Наследственное право", 2022, N 4)Ситуация может осложняться в том случае, когда наследственная масса не делится на отдельные объекты в натуре. К примеру, несколько наследников получают квартиру, и в завещании указано, в каких долях они наследуют. Предположим, супруг наследует половину, а дети по одной четверти, получается, что обязательство в отношении, например, квартирной платы или коммунальных платежей они должны делить в соответствующих долях пропорционально. И так как они могут не договориться о долях и оказаться в суде, то последний должен учесть размер долей и определить сумму долга. Как уже упоминалось, в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследователя солидарно. Такой же режим действует на период до вступления в права наследования. И если не все наследники платили квартирную плату, а платил кто-то один (например, тот, кто проживал совместно с наследодателем), то при условии его отказа от принятия наследства он вправе будет требовать возмещения этих расходов. Та же ситуация возникнет, если в наследство передано имущество, подлежащее передаче в собственность другому лицу по договорам об отчуждении имущества в собственность (купля-продажа, мена, дарение, рента и т.д.), подлежащее передаче после смерти наследодателя.
Статья: Терра инкогнита наследственного права. К вопросу о допустимости совершения условных завещаний (часть четвертая)
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2021, N 6)Однако необходимо понимать, что условия описанного рода по понятным причинам не должны ограничивать правоспособность и (или) дееспособность наследников, принявших наследство, на будущее время (см. пятый критерий). Например, в завещании не может содержаться такое условие: "Завещаю тебе свое жилое помещение, но с условием, что впредь ты не будешь совершать сделок по приобретению права собственности на иные жилые помещения; в твоей собственности может находиться только одно жилое помещение - унаследованная квартира". Или другой пример: "Завещаю тебе свое жилое помещение, но ты обязуешься вселиться в это помещение, не менять места своего жительства, регистрацию по месту жительства и по месту пребывания. Унаследованная квартира должна стать основным и (или) пожизненным местом твоего нахождения".
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2021, N 6)Однако необходимо понимать, что условия описанного рода по понятным причинам не должны ограничивать правоспособность и (или) дееспособность наследников, принявших наследство, на будущее время (см. пятый критерий). Например, в завещании не может содержаться такое условие: "Завещаю тебе свое жилое помещение, но с условием, что впредь ты не будешь совершать сделок по приобретению права собственности на иные жилые помещения; в твоей собственности может находиться только одно жилое помещение - унаследованная квартира". Или другой пример: "Завещаю тебе свое жилое помещение, но ты обязуешься вселиться в это помещение, не менять места своего жительства, регистрацию по месту жительства и по месту пребывания. Унаследованная квартира должна стать основным и (или) пожизненным местом твоего нахождения".
Статья: Завещание
(Калинина Е.)
("Жилищное право", 2025, N 8)Пример. Наследодатель завещал квартиру другу, но у него осталась нетрудоспособная супруга и совершеннолетний трудоспособный сын. По закону супруга и сын получили бы по 1/2 квартиры. Обязательная доля супруги - 1/2 от 1/2, то есть 1/4 квартиры. Сын не получит обязательную долю, потому что он трудоспособный.
(Калинина Е.)
("Жилищное право", 2025, N 8)Пример. Наследодатель завещал квартиру другу, но у него осталась нетрудоспособная супруга и совершеннолетний трудоспособный сын. По закону супруга и сын получили бы по 1/2 квартиры. Обязательная доля супруги - 1/2 от 1/2, то есть 1/4 квартиры. Сын не получит обязательную долю, потому что он трудоспособный.