Образец расписки при получении денег при продаже квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Образец расписки при получении денег при продаже квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2008 по делу N 18-007-52
Приговор по уголовном делу о мошенничестве путем обмана и злоупотребления доверием группой лиц с причинением значительного ущерба оставлен без изменения, поскольку при назначении наказания суд в полной мере учел характер и степень общественной опасности совершенных ими преступлений, данные личности каждого, смягчающие наказание обстоятельства и все обстоятельства дела.- аналогичными показаниями К., дополнившей, что после исчезновения Нестерова, в начале декабря 2004 года к ней приехала Мирная с Польских Р., который показал ей несколько образцов судебных решений, сказав, что будет вынесено такое же решение. Она им поверила и в машине передала <...>. Польских Р. сказал, что решение будет в декабре. В феврале она позвонила ему и попросила вернуть деньги. При встрече она попросила Польских написать расписку о получении им денег в счет продажи квартиры, но он написал расписку о том, что деньги у нее занял. Позже она обращалась в милицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано. Потом Польских Р. и его мать возвращали деньги маленькими суммами и все деньги так и не выплатили;
Приговор по уголовном делу о мошенничестве путем обмана и злоупотребления доверием группой лиц с причинением значительного ущерба оставлен без изменения, поскольку при назначении наказания суд в полной мере учел характер и степень общественной опасности совершенных ими преступлений, данные личности каждого, смягчающие наказание обстоятельства и все обстоятельства дела.- аналогичными показаниями К., дополнившей, что после исчезновения Нестерова, в начале декабря 2004 года к ней приехала Мирная с Польских Р., который показал ей несколько образцов судебных решений, сказав, что будет вынесено такое же решение. Она им поверила и в машине передала <...>. Польских Р. сказал, что решение будет в декабре. В феврале она позвонила ему и попросила вернуть деньги. При встрече она попросила Польских написать расписку о получении им денег в счет продажи квартиры, но он написал расписку о том, что деньги у нее занял. Позже она обращалась в милицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано. Потом Польских Р. и его мать возвращали деньги маленькими суммами и все деньги так и не выплатили;
Определение Верховного Суда РФ от 23.03.2010 N 66-О10-34
Уголовное дело направлено на новое судебное разбирательство, так как судом допущены существенные нарушения, в частности, наказание назначено без учета тяжести содеянного и наступивших от преступных действий последствий, которые выразились в лишении потерпевших единственного жилья; кроме того, при решении вопроса о применении условного осуждения, суд необоснованно принял во внимание наличие у осужденной несовершеннолетних детей, в то время как она является матерью двоих совершеннолетних.Ссылается на показания Смирнова о том, что он понимал, что сделка является противоправной, однако И. уполномочил его продать квартиру и получить за нее деньги, а согласно расписки деньги И. получил.
Уголовное дело направлено на новое судебное разбирательство, так как судом допущены существенные нарушения, в частности, наказание назначено без учета тяжести содеянного и наступивших от преступных действий последствий, которые выразились в лишении потерпевших единственного жилья; кроме того, при решении вопроса о применении условного осуждения, суд необоснованно принял во внимание наличие у осужденной несовершеннолетних детей, в то время как она является матерью двоих совершеннолетних.Ссылается на показания Смирнова о том, что он понимал, что сделка является противоправной, однако И. уполномочил его продать квартиру и получить за нее деньги, а согласно расписки деньги И. получил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отмена покупки недвижимости
(Хлебников П., Новикова Е., Николаева О.)
("Жилищное право", 2020, N 9)Так, в одном из примеров судебной практики истец не доказал факт заключения сделки купли-продажи квартиры под влиянием обмана со стороны ответчика: все подписанные истцом документы, включая договор, передаточный акт и расписку о получении денег, изложены четко и недвусмысленно, не позволяют усомниться в природе сделки; оснований для признания договора недействительным по ст. 179 ГК РФ нет. (Апелляционное определение Московского городского суда от 08.12.2015 по делу N 33-45910/2015.)
(Хлебников П., Новикова Е., Николаева О.)
("Жилищное право", 2020, N 9)Так, в одном из примеров судебной практики истец не доказал факт заключения сделки купли-продажи квартиры под влиянием обмана со стороны ответчика: все подписанные истцом документы, включая договор, передаточный акт и расписку о получении денег, изложены четко и недвусмысленно, не позволяют усомниться в природе сделки; оснований для признания договора недействительным по ст. 179 ГК РФ нет. (Апелляционное определение Московского городского суда от 08.12.2015 по делу N 33-45910/2015.)
Нормативные акты
<Письмо> УМНС РФ по г. Москве от 02.08.2000 N 08-12/32123
<О вопросах получения льгот по подоходному налогу в связи с приобретением недвижимости>При определении сумм, подлежащих исключению из облагаемого совокупного дохода в связи с покупкой жилья, следует иметь в виду, что если в договоре купли - продажи отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения денежных средств продавцом, то к такому договору должны быть приложены документы, подтверждающие оплату приобретенного объекта (расписка продавца, удостоверяющая передачу ему покупателями денежных средств, или иные платежные документы).
<О вопросах получения льгот по подоходному налогу в связи с приобретением недвижимости>При определении сумм, подлежащих исключению из облагаемого совокупного дохода в связи с покупкой жилья, следует иметь в виду, что если в договоре купли - продажи отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения денежных средств продавцом, то к такому договору должны быть приложены документы, подтверждающие оплату приобретенного объекта (расписка продавца, удостоверяющая передачу ему покупателями денежных средств, или иные платежные документы).
Форма: Договор купли-продажи квартиры между физическими лицами по доверенности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вариант 2. 2.2. Наличные денежные средства в сумме, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, передаются Покупателем Продавцу в срок _______________. Факт передачи наличных денежных средств подтверждается распиской.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вариант 2. 2.2. Наличные денежные средства в сумме, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, передаются Покупателем Продавцу в срок _______________. Факт передачи наличных денежных средств подтверждается распиской.
Форма: Договор купли-продажи будущей недвижимости (квартиры)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.3. Уплата цены Договора будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Продавца (вариант: передачи наличных денежных средств под расписку) в следующем порядке и сроки: _________________.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.3. Уплата цены Договора будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Продавца (вариант: передачи наличных денежных средств под расписку) в следующем порядке и сроки: _________________.
Статья: Готовая инструкция для подотчетника
(Мацепуро Н.А.)
("Главная книга", 2012, N 9)6) при покупке товаров (работ, услуг) у физлица-непредпринимателя (например, в случае найма жилого помещения во время командировки) - договор и расписка физлица в получении денег;
(Мацепуро Н.А.)
("Главная книга", 2012, N 9)6) при покупке товаров (работ, услуг) у физлица-непредпринимателя (например, в случае найма жилого помещения во время командировки) - договор и расписка физлица в получении денег;
Статья: НДФЛ-2006: вычеты и просчеты (как гражданам подать декларацию, заявить вычеты и не наступить на новые грабли)
(Попов П.А.)
("Главная книга", 2006, N 7)Минфин России менее категоричен в этом вопросе: он полагает достаточным для применения ставки 13% представления договора целевого займа и документов, на основании которых можно идентифицировать целевое использование заемных средств (нотариально удостоверенного договора купли-продажи, договора со строительной организацией, нотариально удостоверенной расписки о передаче денежных средств за купленную квартиру, платежных документов установленного образца) <44>.
(Попов П.А.)
("Главная книга", 2006, N 7)Минфин России менее категоричен в этом вопросе: он полагает достаточным для применения ставки 13% представления договора целевого займа и документов, на основании которых можно идентифицировать целевое использование заемных средств (нотариально удостоверенного договора купли-продажи, договора со строительной организацией, нотариально удостоверенной расписки о передаче денежных средств за купленную квартиру, платежных документов установленного образца) <44>.
Статья: Иностранные работники: положение о командировках
(Линд Т.В.)
("Зарплата", 2011, N 11)- производить выплату арендной платы. Если арендодатель - физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, то удержать НДФЛ в размере 13% с суммы арендной платы;
(Линд Т.В.)
("Зарплата", 2011, N 11)- производить выплату арендной платы. Если арендодатель - физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, то удержать НДФЛ в размере 13% с суммы арендной платы;
Статья: Порядок применения имущественных вычетов по налогу на доходы физических лиц
(Шепелева С.Н., Шепелева А.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2007, N 4)Пример 2. П.И. Иванов 3 октября 2006 г. продал квартиру в г. Туле за 1650 тыс. руб., которую он приобрел 15 сентября 2005 г. за 850 тыс. руб. у Н.А. Сидорова. Подтверждением сделки на первоначальное приобретение квартиры являются договор купли-продажи и расписка продавца на получение денежных средств. П.И. Иванов 20 октября 2006 г. продал также нежилое офисное помещение за 2500 тыс. руб. Офисное помещение П.И. Иванов приобрел в ноябре 2001 г. При исчислении налога на доходы физических лиц П.И. Иванов (гражданин Российской Федерации) в соответствии со ст. 220 НК РФ может получить налоговые вычеты: по квартире - в сумме 1000 тыс. руб. без документального подтверждения или 850 тыс. руб., подтвердив расходы по приобретению квартиры документами.
(Шепелева С.Н., Шепелева А.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2007, N 4)Пример 2. П.И. Иванов 3 октября 2006 г. продал квартиру в г. Туле за 1650 тыс. руб., которую он приобрел 15 сентября 2005 г. за 850 тыс. руб. у Н.А. Сидорова. Подтверждением сделки на первоначальное приобретение квартиры являются договор купли-продажи и расписка продавца на получение денежных средств. П.И. Иванов 20 октября 2006 г. продал также нежилое офисное помещение за 2500 тыс. руб. Офисное помещение П.И. Иванов приобрел в ноябре 2001 г. При исчислении налога на доходы физических лиц П.И. Иванов (гражданин Российской Федерации) в соответствии со ст. 220 НК РФ может получить налоговые вычеты: по квартире - в сумме 1000 тыс. руб. без документального подтверждения или 850 тыс. руб., подтвердив расходы по приобретению квартиры документами.
Форма: Договор купли-продажи квартиры с предварительной оплатой (авансом)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.3. Покупатель уплачивает цену Договора путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в разд. 8 настоящего Договора (вариант: передачи наличных денежных средств под расписку / иное).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.3. Покупатель уплачивает цену Договора путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в разд. 8 настоящего Договора (вариант: передачи наличных денежных средств под расписку / иное).
Статья: Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц
(Шепелева С.Н., Шепелева А.И.)
("Бухгалтерский учет в издательстве и полиграфии", 2009, N 7)Пример 7. П.И. Иванов 10.11.2008 продал квартиру в г. Туле за 1650 тыс. руб., которую он приобрел 15.08.2006 за 850 тыс. руб. у Н.А. Сидорова. Подтверждением сделки на первоначальное приобретение квартиры является договор купли-продажи и расписка продавца в получении денежных средств. П.И. Иванов 10.12.2008 продал также автомобиль - за 500 тыс. руб. Автомобиль П.И. Иванов приобрел в ноябре 2006 г. за 650 тыс. руб. При исчислении налога на доходы физических лиц П.И. Иванов (гражданин РФ) в соответствии со ст. 220 НК РФ может получить налоговые вычеты:
(Шепелева С.Н., Шепелева А.И.)
("Бухгалтерский учет в издательстве и полиграфии", 2009, N 7)Пример 7. П.И. Иванов 10.11.2008 продал квартиру в г. Туле за 1650 тыс. руб., которую он приобрел 15.08.2006 за 850 тыс. руб. у Н.А. Сидорова. Подтверждением сделки на первоначальное приобретение квартиры является договор купли-продажи и расписка продавца в получении денежных средств. П.И. Иванов 10.12.2008 продал также автомобиль - за 500 тыс. руб. Автомобиль П.И. Иванов приобрел в ноябре 2006 г. за 650 тыс. руб. При исчислении налога на доходы физических лиц П.И. Иванов (гражданин РФ) в соответствии со ст. 220 НК РФ может получить налоговые вычеты:
Форма: Возражение на исковое заявление в суд общей юрисдикции о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)7. Доказательства, подтверждающие, что Ответчик произвел частичную оплату стоимости помещения и в договоре не содержится условия о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с неоплатой стоимости товара покупателем: Договор купли-продажи квартиры/расписка продавца о получении от покупателя части денежных средств.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)7. Доказательства, подтверждающие, что Ответчик произвел частичную оплату стоимости помещения и в договоре не содержится условия о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с неоплатой стоимости товара покупателем: Договор купли-продажи квартиры/расписка продавца о получении от покупателя части денежных средств.