Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 237 "Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника" ГК РФСТАТЬЯ 237 "ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ИМУЩЕСТВО
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 237 "Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника" ГК РФСТАТЬЯ 237 "ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ИМУЩЕСТВО
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Транспортные средства, право собственности на которые прекращено в связи с их принудительным изъятием у собственников по основаниям, предусмотренным федеральным законом, например при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника, конфискации, в дальнейшем не признаются объектами налогообложения независимо от даты снятия транспортных средств с регистрационного учета. Такие разъяснения давала ФНС России в письме от 15 апреля 2021 года N БС-4-21/5156@.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Транспортные средства, право собственности на которые прекращено в связи с их принудительным изъятием у собственников по основаниям, предусмотренным федеральным законом, например при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника, конфискации, в дальнейшем не признаются объектами налогообложения независимо от даты снятия транспортных средств с регистрационного учета. Такие разъяснения давала ФНС России в письме от 15 апреля 2021 года N БС-4-21/5156@.
Статья: Категория "имущество" в аспекте межотраслевого регулирования имущественных отношений
(Летова Н.В.)
("Гражданское право", 2025, N 1)Категория "имущество" оказывает влияние не только на видовую принадлежность опосредуемых ею отношений, именуемых как имущественные, но и выступает в качестве их объекта, возможность управления которым связана с совершением их участниками определенных действий: заключение различных сделок, договоров, приобретение имущества, передача его в порядке наследования и проч. (ст. 8 ГК РФ). В этом смысле термин "имущество" в гражданско-правовых нормах употребляется в разных значениях, определяемых в зависимости от регулируемых отношений, направленных на возмещение убытков (ст. 15), имущественную ответственность по обязательствам (ст. 24), недвижимые и движимые вещи (ст. 132), предприятие (ст. 237), порядок обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 252), процедуру раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел доли (ст. 256), общую собственность супругов (ст. 292) и многие др. Содержание указанных норм свидетельствует не только о разном по смыслу понимании категории "имущество" (ст. 18, 37, 78, 93, 130, 132, 252 ГК РФ), но и возможности ее применения к разноотраслевым отношениям в зависимости от правового статуса их участников (ст. 256, 292 ГК РФ и др.) <2>.
(Летова Н.В.)
("Гражданское право", 2025, N 1)Категория "имущество" оказывает влияние не только на видовую принадлежность опосредуемых ею отношений, именуемых как имущественные, но и выступает в качестве их объекта, возможность управления которым связана с совершением их участниками определенных действий: заключение различных сделок, договоров, приобретение имущества, передача его в порядке наследования и проч. (ст. 8 ГК РФ). В этом смысле термин "имущество" в гражданско-правовых нормах употребляется в разных значениях, определяемых в зависимости от регулируемых отношений, направленных на возмещение убытков (ст. 15), имущественную ответственность по обязательствам (ст. 24), недвижимые и движимые вещи (ст. 132), предприятие (ст. 237), порядок обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 252), процедуру раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел доли (ст. 256), общую собственность супругов (ст. 292) и многие др. Содержание указанных норм свидетельствует не только о разном по смыслу понимании категории "имущество" (ст. 18, 37, 78, 93, 130, 132, 252 ГК РФ), но и возможности ее применения к разноотраслевым отношениям в зависимости от правового статуса их участников (ст. 256, 292 ГК РФ и др.) <2>.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11
"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).
"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).
Статья: Философские категории добра и зла в гражданском праве России
(Богданов Е.В.)
("Современное право", 2025, N 6)В воспитательных целях очень важно иметь в виду, что по общему правилу не допускается принудительное изъятие имущества у собственника. Однако такое возможно в судебном порядке в случаях, специально указанных в законе, например при обращении взыскания на имущество собственника по его обязательствам, при отчуждении имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу, в случае, когда собственник не может предъявить доказательства о законном приобретении имущества, и др. (ст. 235 ГК РФ).
(Богданов Е.В.)
("Современное право", 2025, N 6)В воспитательных целях очень важно иметь в виду, что по общему правилу не допускается принудительное изъятие имущества у собственника. Однако такое возможно в судебном порядке в случаях, специально указанных в законе, например при обращении взыскания на имущество собственника по его обязательствам, при отчуждении имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу, в случае, когда собственник не может предъявить доказательства о законном приобретении имущества, и др. (ст. 235 ГК РФ).
Готовое решение: По каким основаниям прекращается право собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)общими для разных видов имущества - в частности, это реквизиция или обращение взыскания по обязательствам собственника. Последнее по общему правилу возможно только по решению суда, на основании которого судебный пристав-исполнитель возбуждает в отношении собственника исполнительное производство (пп. 1, 5 п. 2 ст. 235, п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве);
(КонсультантПлюс, 2025)общими для разных видов имущества - в частности, это реквизиция или обращение взыскания по обязательствам собственника. Последнее по общему правилу возможно только по решению суда, на основании которого судебный пристав-исполнитель возбуждает в отношении собственника исполнительное производство (пп. 1, 5 п. 2 ст. 235, п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве);
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Общие нормы об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника закреплены в ст. 237 части первой ГК РФ, согласно п. 1 которой изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" <175>, согласно ч. 1 которой (в ред. Федерального закона от 12 марта 2014 г. N 34-ФЗ <176>) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Глава IX Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регламентирует обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке. Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <177> определяет особенности обращения взыскания на предмет залога;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Общие нормы об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника закреплены в ст. 237 части первой ГК РФ, согласно п. 1 которой изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" <175>, согласно ч. 1 которой (в ред. Федерального закона от 12 марта 2014 г. N 34-ФЗ <176>) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Глава IX Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регламентирует обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке. Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <177> определяет особенности обращения взыскания на предмет залога;
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Постановлении Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11, в п. 11 указано: "Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ)".
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Постановлении Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11, в п. 11 указано: "Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ)".
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Статья 264. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Статья 264. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Первый из перечисленных в комментируемой статье случаев прекращения права собственности - отчуждение земельного участка - предполагает добровольную передачу права собственности на земельный участок третьему лицу на основании сделки (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.), что характеризует производное приобретение права собственности. Добровольный отказ от права собственности на земельный участок регулируется ст. 236 ГК, ст. 53 ЗК (см. комментарий к ней). Случаи, когда изъятие имущества осуществляется против воли собственника (т.е. является принудительным), определены в п. 2 ст. 235 ГК. Из формулировки абз. 1 п. 2 ст. 235 ГК следует, что перечень является исчерпывающим. К таким случаям принудительного прекращения права собственности на земельный участок гражданское законодательство относит: выплату соответствующей денежной суммы или иной компенсации участнику долевой собственности остальным собственникам вместо выдела его доли в натуре; обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам; приобретение по решению суда собственником недвижимости земельного участка, на который у этого собственника прекратилось право пользования; отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу; изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства РФ; реквизиция; конфискация; национализация; обращение по решению суда в доход РФ земельного участка, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством РФ о противодействии коррупции или законодательством РФ о противодействии терроризму лицом доказательства его приобретения на законные доходы.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Первый из перечисленных в комментируемой статье случаев прекращения права собственности - отчуждение земельного участка - предполагает добровольную передачу права собственности на земельный участок третьему лицу на основании сделки (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.), что характеризует производное приобретение права собственности. Добровольный отказ от права собственности на земельный участок регулируется ст. 236 ГК, ст. 53 ЗК (см. комментарий к ней). Случаи, когда изъятие имущества осуществляется против воли собственника (т.е. является принудительным), определены в п. 2 ст. 235 ГК. Из формулировки абз. 1 п. 2 ст. 235 ГК следует, что перечень является исчерпывающим. К таким случаям принудительного прекращения права собственности на земельный участок гражданское законодательство относит: выплату соответствующей денежной суммы или иной компенсации участнику долевой собственности остальным собственникам вместо выдела его доли в натуре; обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам; приобретение по решению суда собственником недвижимости земельного участка, на который у этого собственника прекратилось право пользования; отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу; изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства РФ; реквизиция; конфискация; национализация; обращение по решению суда в доход РФ земельного участка, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством РФ о противодействии коррупции или законодательством РФ о противодействии терроризму лицом доказательства его приобретения на законные доходы.