Обеспечительный платеж по договору аренды не возвращается
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительный платеж по договору аренды не возвращается (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Обязательства, не связанные с оплатой пользования недвижимым имуществом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением): Арендатор хочет расторгнуть договор в связи с непредоставлением недвижимого имущества или созданием Арендодателем препятствий в его пользовании и взыскать обеспечительный платеж (если он был перечислен)
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатором не доказано наличие действующего договора аренды, обеспечительный платеж не подлежит возврату ввиду нарушений условий договора
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатором не доказано наличие действующего договора аренды, обеспечительный платеж не подлежит возврату ввиду нарушений условий договора
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда движимого имущества. Оплата пользования движимым имуществом: Арендатор хочет взыскать сумму обеспечительного платежа после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Сторонами заключен договор аренды движимого имущества. После прекращения договора аренды Арендодатель не возвратил Арендатору обеспечительный платеж. По мнению Арендатора, основания для удержания обеспечительного платежа в соответствии с условиями договора или требованиями закона отсутствуют.
(КонсультантПлюс, 2025)Сторонами заключен договор аренды движимого имущества. После прекращения договора аренды Арендодатель не возвратил Арендатору обеспечительный платеж. По мнению Арендатора, основания для удержания обеспечительного платежа в соответствии с условиями договора или требованиями закона отсутствуют.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора9.3.2. Условие о том, что обеспечительный платеж
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора9.3.1. Риск арендатора при согласовании условия о невозвращении гарантийного платежа в случае расторжения договора по инициативе арендодателя
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за декабрь 2020 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Поскольку новый арендодатель не возвратил сумму страхового депозита, оставшуюся после прекращения договора аренды, банк обратился в суд с требованием о его возврате.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Поскольку новый арендодатель не возвратил сумму страхового депозита, оставшуюся после прекращения договора аренды, банк обратился в суд с требованием о его возврате.
Готовое решение: Как предоставляются арендные каникулы из-за пандемии коронавируса субъектам малого и среднего бизнеса, арендующим государственное и муниципальное имущество (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Минусом является то, что обеспечительный платеж (если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю) вам не вернут (ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ в редакции Федерального закона от 08.06.2020 N 166-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2022)Минусом является то, что обеспечительный платеж (если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю) вам не вернут (ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ в редакции Федерального закона от 08.06.2020 N 166-ФЗ).
Статья: Учет обеспечительного платежа в рамках УСН
(Гришина О.П.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Если же условиями договора аренды не предусмотрен возврат арендодателем суммы обеспечительного платежа арендатору, такая сумма признается доходом, связанным с оплатой реализованных услуг по предоставлению имущества в аренду, и включается в состав доходов в целях налогообложения в рамках УСН.
(Гришина О.П.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Если же условиями договора аренды не предусмотрен возврат арендодателем суммы обеспечительного платежа арендатору, такая сумма признается доходом, связанным с оплатой реализованных услуг по предоставлению имущества в аренду, и включается в состав доходов в целях налогообложения в рамках УСН.