Обеспечительный платеж по договору аренды ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительный платеж по договору аренды ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2025)Какой порядок исчисления НДФЛ с обеспечительного платежа (депозита) по договору аренды с физическим лицом
(КонсультантПлюс, 2025)Какой порядок исчисления НДФЛ с обеспечительного платежа (депозита) по договору аренды с физическим лицом
Вопрос: Об определении в целях НДФЛ даты фактического получения дохода в виде обеспечительного платежа.
(Письмо Минфина России от 14.08.2025 N 03-04-05/79076)Вопрос: Об определении в целях НДФЛ даты фактического получения дохода в виде обеспечительного платежа.
(Письмо Минфина России от 14.08.2025 N 03-04-05/79076)Вопрос: Об определении в целях НДФЛ даты фактического получения дохода в виде обеспечительного платежа.
Вопрос: В 2025 г. арендодатель - ИП на ОСН получил обеспечительный платеж по договору аренды нежилого помещения сроком на три года, который по условиям договора подлежит зачету в счет арендной платы за последний месяц аренды. В каком порядке полученная сумма учитывается в налоговой базе по НДФЛ и НДС?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Соответственно, на дату получения обеспечительного платежа у индивидуального предпринимателя - арендодателя не возникает подлежащего обложению НДФЛ дохода. Облагаемый НДФЛ доход возникнет в том налоговом периоде, когда платеж будет зачтен в счет арендной платы.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Соответственно, на дату получения обеспечительного платежа у индивидуального предпринимателя - арендодателя не возникает подлежащего обложению НДФЛ дохода. Облагаемый НДФЛ доход возникнет в том налоговом периоде, когда платеж будет зачтен в счет арендной платы.
"Заработная плата"
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)Например, по договору аренды имущества организация-арендатор производит обеспечительный платеж путем перечисления денежных средств на счет физического лица - арендодателя. На дату внесения этой суммы облагаемого НДФЛ дохода не возникает (письмо Минфина России от 27.01.2022 N 03-04-05/5576).
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)Например, по договору аренды имущества организация-арендатор производит обеспечительный платеж путем перечисления денежных средств на счет физического лица - арендодателя. На дату внесения этой суммы облагаемого НДФЛ дохода не возникает (письмо Минфина России от 27.01.2022 N 03-04-05/5576).
Вопрос: Организация заключила договор аренды с физлицом. По его условиям предусмотрено перечисление на банковский счет физлица обеспечительного платежа, который может засчитываться в счет арендной платы за последний месяц аренды. Как удержать НДФЛ с обеспечительного платежа, если организация решила расторгнуть договор аренды?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация заключила договор аренды с физлицом. По его условиям предусмотрено перечисление на банковский счет физлица обеспечительного платежа, который может засчитываться в счет арендной платы за последний месяц аренды. Как удержать НДФЛ с обеспечительного платежа, если организация решила расторгнуть договор аренды?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация заключила договор аренды с физлицом. По его условиям предусмотрено перечисление на банковский счет физлица обеспечительного платежа, который может засчитываться в счет арендной платы за последний месяц аренды. Как удержать НДФЛ с обеспечительного платежа, если организация решила расторгнуть договор аренды?
Вопрос: Об НДФЛ в отношении дохода в виде страхового депозита за первый и последний месяцы срока аренды квартиры, засчитываемого впоследствии в счет арендной платы.
(Письмо Минфина России от 18.07.2024 N 03-04-05/67236)Вопрос: Физлицо сдает квартиру по договору другим лицам. Заключен договор об аренде квартиры на два года. По этому договору на счет физлица арендатор зачисляет страховой депозит за первый и последний месяцы срока аренды. Этот депозит будет зачтен в счет арендной платы соответственно за первый и последний месяцы срока аренды. Относится ли страховой депозит к доходу физлица, с которого нужно уплатить НДФЛ? Если относится, то за какой период декларировать доход (за месяц поступления средств на счет или за тот месяц, когда депозит будет зачтен как арендная плата)?
(Письмо Минфина России от 18.07.2024 N 03-04-05/67236)Вопрос: Физлицо сдает квартиру по договору другим лицам. Заключен договор об аренде квартиры на два года. По этому договору на счет физлица арендатор зачисляет страховой депозит за первый и последний месяцы срока аренды. Этот депозит будет зачтен в счет арендной платы соответственно за первый и последний месяцы срока аренды. Относится ли страховой депозит к доходу физлица, с которого нужно уплатить НДФЛ? Если относится, то за какой период декларировать доход (за месяц поступления средств на счет или за тот месяц, когда депозит будет зачтен как арендная плата)?