Обеспечительная передача собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительная передача собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Списание федерального недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)"...приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 05.03.2013... начальнику ФГКУ... поручено обеспечить передачу из федеральной собственности в собственность муниципального образования... объектов недвижимого имущества военного городка...
(КонсультантПлюс, 2026)"...приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 05.03.2013... начальнику ФГКУ... поручено обеспечить передачу из федеральной собственности в собственность муниципального образования... объектов недвижимого имущества военного городка...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности титульного обеспечения как непоименованного способа обеспечения в российском гражданском праве
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2021, N 7)2. Титульное обеспечение - историческое
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2021, N 7)2. Титульное обеспечение - историческое
"Способы обеспечения исполнения договорных обязательств в предпринимательских отношениях: учебное пособие"
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)3.1. Передача имущества в обеспечительную собственность
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)3.1. Передача имущества в обеспечительную собственность
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
"О рынке ценных бумаг"Статья 51.8. Особенности прекращения обязательств из договоров о предоставлении обеспечения без передачи права собственности на предмет обеспечения, если предоставление обеспечения является обязательным условием для заключения договоров на условиях генерального соглашения (единого договора)
(ред. от 20.02.2026)
"О рынке ценных бумаг"Статья 51.8. Особенности прекращения обязательств из договоров о предоставлении обеспечения без передачи права собственности на предмет обеспечения, если предоставление обеспечения является обязательным условием для заключения договоров на условиях генерального соглашения (единого договора)
"Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с установлением в процедурах банкротства требований контролирующих должника и аффилированных с ним лиц"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.01.2020)Суд указал на то, что приобретение банком прав на акции служило для него лишь обеспечением исполнения заемщиком обязательств по уплате установленных кредитным договором платежей, а также гарантией возврата вложенного. По смыслу ст. 329 ГК РФ, ст. 51.3 Закона о рынке ценных бумаг и с учетом условий договора репо упомянутое обеспечение носило временный характер - оно прекращалось при внесении заемщиком всех платежей по кредитному договору (в случае если бы план выхода из кризиса был реализован, то долг был бы погашен, а акции - возвращены первоначальному акционеру во исполнение второй части договора репо). Суд принял во внимание разъяснения о возможности признания обеспечительного характера действий по передаче права собственности, приведенные в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 г. N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга".
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.01.2020)Суд указал на то, что приобретение банком прав на акции служило для него лишь обеспечением исполнения заемщиком обязательств по уплате установленных кредитным договором платежей, а также гарантией возврата вложенного. По смыслу ст. 329 ГК РФ, ст. 51.3 Закона о рынке ценных бумаг и с учетом условий договора репо упомянутое обеспечение носило временный характер - оно прекращалось при внесении заемщиком всех платежей по кредитному договору (в случае если бы план выхода из кризиса был реализован, то долг был бы погашен, а акции - возвращены первоначальному акционеру во исполнение второй части договора репо). Суд принял во внимание разъяснения о возможности признания обеспечительного характера действий по передаче права собственности, приведенные в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 г. N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга".
Статья: Особенности рассмотрения обоснованности требований залоговых кредиторов в деле о банкротстве
(Можилян С.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Наиболее затруднительно обстоит доказывание права залога на товары в обороте, залог которых по-прежнему довольно распространен в гражданском обороте. Как отмечают Т.Н. Иванова и О.В. Монченко, залог товаров в обороте, равно как и конструкция плавающего обеспечения, и обеспечительная передача права собственности на товар, находящийся на товарном складе, не обладает качеством следования. С другой стороны, залог товаров в обороте в некоторых случаях может иметь силу против третьих лиц, а именно в ситуации, когда залог товаров в обороте был зарегистрирован в нотариальном реестре залоговых уведомлений, а залогодатель впал в банкротство. В этом случае кредитор будет иметь приоритет при удовлетворении своих требований по отношению к иным кредиторам <16>.
(Можилян С.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Наиболее затруднительно обстоит доказывание права залога на товары в обороте, залог которых по-прежнему довольно распространен в гражданском обороте. Как отмечают Т.Н. Иванова и О.В. Монченко, залог товаров в обороте, равно как и конструкция плавающего обеспечения, и обеспечительная передача права собственности на товар, находящийся на товарном складе, не обладает качеством следования. С другой стороны, залог товаров в обороте в некоторых случаях может иметь силу против третьих лиц, а именно в ситуации, когда залог товаров в обороте был зарегистрирован в нотариальном реестре залоговых уведомлений, а залогодатель впал в банкротство. В этом случае кредитор будет иметь приоритет при удовлетворении своих требований по отношению к иным кредиторам <16>.
Статья: Теоретические положения о некоторых способах обеспечения исполнения обязательств в частном праве России и Германии
(Захаренко К.О.)
("Современное право", 2024, N 6)Ключевые слова: способы обеспечения исполнения обязательств, неустойка, поручительство, залог, обеспечительная передача права собственности, гражданское право, мера ответственности, способы защиты гражданских прав.
(Захаренко К.О.)
("Современное право", 2024, N 6)Ключевые слова: способы обеспечения исполнения обязательств, неустойка, поручительство, залог, обеспечительная передача права собственности, гражданское право, мера ответственности, способы защиты гражданских прав.
Статья: Гражданско-правовой принцип сотрудничества в доктрине континентального права: распространение за пределы договорных правоотношений
(Федосеев А.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 2)Обеспечительная передача собственности заключается в том, что должник в обеспечение исполнения обязательства перед кредитором передает свое имущество в собственность кредитора; при этом после исполнения обеспечиваемого обязательства кредитор обязан вернуть должнику предмет обеспечения обратно в собственность. Такая конструкция применяется в обеспечительном факторинге (ст. 824 ГК РФ), когда исполнение обязательств клиента обеспечивается уступкой фактору права требования к должнику клиента; в возвратном лизинге (абз. 4 п. 1 ст. 4 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" <6>), когда продавцом и лизингополучателем выступает одно лицо; в договорах репо (ст. 51.3 Федерального закона "О рынке ценных бумаг" <7>), но только в том случае, если удается установить, что целью договора является не получение прибыли, например, от изменения курса валюты платежа (спекулятивная цель), а именно предоставление финансирования под титульное обеспечение ценными бумагами [6, с. 100].
(Федосеев А.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 2)Обеспечительная передача собственности заключается в том, что должник в обеспечение исполнения обязательства перед кредитором передает свое имущество в собственность кредитора; при этом после исполнения обеспечиваемого обязательства кредитор обязан вернуть должнику предмет обеспечения обратно в собственность. Такая конструкция применяется в обеспечительном факторинге (ст. 824 ГК РФ), когда исполнение обязательств клиента обеспечивается уступкой фактору права требования к должнику клиента; в возвратном лизинге (абз. 4 п. 1 ст. 4 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" <6>), когда продавцом и лизингополучателем выступает одно лицо; в договорах репо (ст. 51.3 Федерального закона "О рынке ценных бумаг" <7>), но только в том случае, если удается установить, что целью договора является не получение прибыли, например, от изменения курса валюты платежа (спекулятивная цель), а именно предоставление финансирования под титульное обеспечение ценными бумагами [6, с. 100].
Статья: Очерк теории титульного обеспечения
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)(а) обеспечительную передачу собственности, т.е. договор, по которому должник передает кредитору право собственности на предмет обеспечения, а при возвращении долга приобретает право собственности вновь;
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)(а) обеспечительную передачу собственности, т.е. договор, по которому должник передает кредитору право собственности на предмет обеспечения, а при возвращении долга приобретает право собственности вновь;
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)С точки зрения различных форм (видов) осуществления права собственности интересны предусмотренные германским правом случаи так называемой обеспечительной передачи права собственности и отчуждения движимой вещи с "оговоркой о сохранении права собственности" (Eigentumsvorbehalt). В первом случае получатель кредита передает заимодавцу в обеспечение возврата своего долга не вещь (как в обычном залоге), а право собственности на нее, оставляя вещь в своем владении и пользовании. При этом кредитор как собственник вещи становится ее "опосредованным владельцем", а должник остается "непосредственным владельцем". По существу, речь здесь идет о залоге вещи без передачи владения ею залоговому кредитору. Во втором случае продавец вещи по договору купли-продажи остается ее формальным собственником до момента полной оплаты ее стоимости покупателем, а последний становится "непосредственным владельцем" вещи с правом ее использования (§ 449 BGB) (что отличает эту ситуацию от купли-продажи в кредит).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)С точки зрения различных форм (видов) осуществления права собственности интересны предусмотренные германским правом случаи так называемой обеспечительной передачи права собственности и отчуждения движимой вещи с "оговоркой о сохранении права собственности" (Eigentumsvorbehalt). В первом случае получатель кредита передает заимодавцу в обеспечение возврата своего долга не вещь (как в обычном залоге), а право собственности на нее, оставляя вещь в своем владении и пользовании. При этом кредитор как собственник вещи становится ее "опосредованным владельцем", а должник остается "непосредственным владельцем". По существу, речь здесь идет о залоге вещи без передачи владения ею залоговому кредитору. Во втором случае продавец вещи по договору купли-продажи остается ее формальным собственником до момента полной оплаты ее стоимости покупателем, а последний становится "непосредственным владельцем" вещи с правом ее использования (§ 449 BGB) (что отличает эту ситуацию от купли-продажи в кредит).
Статья: Мнимый собственник: вопросы правовой квалификации
(Кантор Н.Е.)
("Закон", 2024, N 2)Как и в случае других правовых институтов, проявивших свою актуальность и получивших свое развитие в рамках банкротной практики, не исключено, что именно потребности кредиторов несостоятельных должников повлияют на развитие схожих по природе, но различных по содержанию правовых инструментов, основанных на фидуциарности отношений собственника и его контрагента (например, относительно урегулирования обеспечительной передачи права собственности в связи с залоговыми отношениями при банкротстве) <38>.
(Кантор Н.Е.)
("Закон", 2024, N 2)Как и в случае других правовых институтов, проявивших свою актуальность и получивших свое развитие в рамках банкротной практики, не исключено, что именно потребности кредиторов несостоятельных должников повлияют на развитие схожих по природе, но различных по содержанию правовых инструментов, основанных на фидуциарности отношений собственника и его контрагента (например, относительно урегулирования обеспечительной передачи права собственности в связи с залоговыми отношениями при банкротстве) <38>.
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском учете операции по договору возвратного лизинга, заключенному с целью получения финансирования
(КонсультантПлюс, 2026)По договору возвратного лизинга организация продает свое имущество лизингодателю и получает от него это же имущество в пользование. Таким образом, продавцом и лизингополучателем по такому договору является одно и то же лицо. Бухгалтерский учет такой сделки определяется ее экономическим содержанием. Если цель сделки - получение лизингополучателем-продавцом финансирования на возвратной и возмездной основе под обеспечение в виде передачи лизингодателю права собственности на имущество, то в бухгалтерском учете продажа предмета лизинга и получение его в лизинг не отражаются.
(КонсультантПлюс, 2026)По договору возвратного лизинга организация продает свое имущество лизингодателю и получает от него это же имущество в пользование. Таким образом, продавцом и лизингополучателем по такому договору является одно и то же лицо. Бухгалтерский учет такой сделки определяется ее экономическим содержанием. Если цель сделки - получение лизингополучателем-продавцом финансирования на возвратной и возмездной основе под обеспечение в виде передачи лизингодателю права собственности на имущество, то в бухгалтерском учете продажа предмета лизинга и получение его в лизинг не отражаются.
Статья: Уступка прав требования для обеспечительной цели
(Лоншан де Берье Р.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)<31> Показательно то, как объясняет решение Имперского суда (т. 24, с. 45) причины непринятия во внимание обеспечительной передачи права собственности и обеспечительной уступки в Законе о банкротстве 1877 г., определяя право на отдельное от конкурсного производства удовлетворение у кредиторов, имеющих обеспечение. Такое предложение было высказано в ходе обсуждения, однако оно не было принято в связи с тем, что "такие случаи редки и обычно речь идет о симулятивной сделке". По этому поводу Имперский суд отмечает, что данный мотив не имеет значения, если он не согласуется с жизненной практикой и фактической правовой ситуацией, не относящейся к случаям симулятивных сделок. Возможно, этот мотив казался правильным в Пруссии, где суды были склонны видеть в таких передачах права собственности для обеспечения симулятивные сделки, но он не отвечает практике жизни в провинциях общегерманского права. Это наводит на мысль, что и у нас практика жизни в центральных воеводствах, где передача права собственности и уступка для обеспечения были неизвестны, поскольку Кодекс Наполеона не давал для них основы, повлияла на то, что польское банкротное право, регулируя право на отдельное от конкурсного производства удовлетворение, об этих случаях не вспоминает.
(Лоншан де Берье Р.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)<31> Показательно то, как объясняет решение Имперского суда (т. 24, с. 45) причины непринятия во внимание обеспечительной передачи права собственности и обеспечительной уступки в Законе о банкротстве 1877 г., определяя право на отдельное от конкурсного производства удовлетворение у кредиторов, имеющих обеспечение. Такое предложение было высказано в ходе обсуждения, однако оно не было принято в связи с тем, что "такие случаи редки и обычно речь идет о симулятивной сделке". По этому поводу Имперский суд отмечает, что данный мотив не имеет значения, если он не согласуется с жизненной практикой и фактической правовой ситуацией, не относящейся к случаям симулятивных сделок. Возможно, этот мотив казался правильным в Пруссии, где суды были склонны видеть в таких передачах права собственности для обеспечения симулятивные сделки, но он не отвечает практике жизни в провинциях общегерманского права. Это наводит на мысль, что и у нас практика жизни в центральных воеводствах, где передача права собственности и уступка для обеспечения были неизвестны, поскольку Кодекс Наполеона не давал для них основы, повлияла на то, что польское банкротное право, регулируя право на отдельное от конкурсного производства удовлетворение, об этих случаях не вспоминает.
Статья: Обеспечительная передача титула, не предусмотренная законом: исследование практики судов общей юрисдикции
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)<2> Титульные способы обеспечения исполнения обязательств - тема, которая активно обсуждается в российской правовой литературе. Высказываются мнения как о принципиальной недопустимости данных способов (см.: Евдокимова Е.А. Залог против обеспечительной передачи права собственности // Вестник ФАС Московского округа. 2013. N 3. С. 46 - 52; Егоров А.В., Усманова Е.Р. Залог и титульное обеспечение: теоретико-практическое сравнение конструкций // Вестник гражданского права. 2014. Т. 15. N 4. С. 56 - 127; Усманова Е.Р. Фидуциарная природа титульного обеспечения // Закон. 2016. N 2. С. 142 - 156), так и о принципиальной их допустимости, в том числе с определенными оговорками (см.: Бевзенко Р.С. Очерк теории титульного обеспечения // Вестник гражданского права. 2021. N 2. С. 9 - 87; Он же. Титульное обеспечение и доктрина акцессорности // Об обеспечении обязательств: сб. ст. к 50-летию С.В. Сарбаша / сост. и отв. ред. А.В. Егоров. М., 2017. С. 45 - 84; Белов В.А. Гражданско-правовые формы отношений, направленных на обеспечение исполнения обязательств // Меры обеспечения и меры ответственности в гражданском праве: сб. ст. М., 2010. С. 173 - 208; Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. Кн. 1. М., 2001. С. 387; Василевская Л.Ю. Обеспечительная уступка денежного требования: особенности правовой конструкции // Российский юридический журнал. 2015. N 4. С. 68 - 74; Громов С.А. Обеспечительная собственность: догматический очерк на примере лизинга // Вестник экономического правосудия РФ. 2019. N 2. С. 51 - 114; N 3. С. 66 - 123; N 4. С. 46 - 91; Емелькина И.А. К вопросу об обеспечительной функции вещного права // Гражданское право. 2019. N 3. С. 39 - 43; Иванова А.И., Рыбалов А.О. Фидуциарная собственность и классический залог // Вестник экономического правосудия РФ. 2019. N 5. С 108 - 129; Заем, кредит, факторинг, вклад и счет: постатейный комментарий к статьям 807 - 860.15 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 1.0] / отв. ред. А.Г. Карапетов. М., 2019. С. 705 - 716 (авторы комментария к ст. 824 - В.В. Байбак и А.Г. Карапетов); Карапетов А.Г., Савельев А.И. Свобода договора и ее пределы: в 2 т. Т. 2: Пределы свободы определения условий договора в зарубежном и российском праве. М., 2012. С. 150 - 157; Нестолий В.Г. Фидуциарный залог, или обеспечительная купля-продажа (от нормативного регулирования к ситуационному управлению) // Вестник арбитражной практики. 2019. N 2. С. 17 - 25; Прошин А.А. Обеспечительная уступка требований: основные проблемы // Вестник экономического правосудия РФ. 2019. N 8. С 17 - 25; Сарбаш С.В. Обеспечительная передача правового титула // Вестник гражданского права. 2008. Т. 8. N 1. С. 7 - 93; Он же. Основные черты обеспечительной уступки денежного требования в гражданском праве России. М., 2008).
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)<2> Титульные способы обеспечения исполнения обязательств - тема, которая активно обсуждается в российской правовой литературе. Высказываются мнения как о принципиальной недопустимости данных способов (см.: Евдокимова Е.А. Залог против обеспечительной передачи права собственности // Вестник ФАС Московского округа. 2013. N 3. С. 46 - 52; Егоров А.В., Усманова Е.Р. Залог и титульное обеспечение: теоретико-практическое сравнение конструкций // Вестник гражданского права. 2014. Т. 15. N 4. С. 56 - 127; Усманова Е.Р. Фидуциарная природа титульного обеспечения // Закон. 2016. N 2. С. 142 - 156), так и о принципиальной их допустимости, в том числе с определенными оговорками (см.: Бевзенко Р.С. Очерк теории титульного обеспечения // Вестник гражданского права. 2021. N 2. С. 9 - 87; Он же. Титульное обеспечение и доктрина акцессорности // Об обеспечении обязательств: сб. ст. к 50-летию С.В. Сарбаша / сост. и отв. ред. А.В. Егоров. М., 2017. С. 45 - 84; Белов В.А. Гражданско-правовые формы отношений, направленных на обеспечение исполнения обязательств // Меры обеспечения и меры ответственности в гражданском праве: сб. ст. М., 2010. С. 173 - 208; Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. Кн. 1. М., 2001. С. 387; Василевская Л.Ю. Обеспечительная уступка денежного требования: особенности правовой конструкции // Российский юридический журнал. 2015. N 4. С. 68 - 74; Громов С.А. Обеспечительная собственность: догматический очерк на примере лизинга // Вестник экономического правосудия РФ. 2019. N 2. С. 51 - 114; N 3. С. 66 - 123; N 4. С. 46 - 91; Емелькина И.А. К вопросу об обеспечительной функции вещного права // Гражданское право. 2019. N 3. С. 39 - 43; Иванова А.И., Рыбалов А.О. Фидуциарная собственность и классический залог // Вестник экономического правосудия РФ. 2019. N 5. С 108 - 129; Заем, кредит, факторинг, вклад и счет: постатейный комментарий к статьям 807 - 860.15 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 1.0] / отв. ред. А.Г. Карапетов. М., 2019. С. 705 - 716 (авторы комментария к ст. 824 - В.В. Байбак и А.Г. Карапетов); Карапетов А.Г., Савельев А.И. Свобода договора и ее пределы: в 2 т. Т. 2: Пределы свободы определения условий договора в зарубежном и российском праве. М., 2012. С. 150 - 157; Нестолий В.Г. Фидуциарный залог, или обеспечительная купля-продажа (от нормативного регулирования к ситуационному управлению) // Вестник арбитражной практики. 2019. N 2. С. 17 - 25; Прошин А.А. Обеспечительная уступка требований: основные проблемы // Вестник экономического правосудия РФ. 2019. N 8. С 17 - 25; Сарбаш С.В. Обеспечительная передача правового титула // Вестник гражданского права. 2008. Т. 8. N 1. С. 7 - 93; Он же. Основные черты обеспечительной уступки денежного требования в гражданском праве России. М., 2008).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В то же время в РФ действуют законы, которые обеспечивают передачу региональных земель в муниципальную собственность безотносительно целевой направленности, указанной в п. 3, 5 комментируемой статьи.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В то же время в РФ действуют законы, которые обеспечивают передачу региональных земель в муниципальную собственность безотносительно целевой направленности, указанной в п. 3, 5 комментируемой статьи.