Обеспечение обязательств полученные
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечение обязательств полученные (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о правовой неопределенности договора залога права аренды земельного участка
(Левшук В.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)Залог является одним из древнейших способов обеспечения исполнения обязательств, получившим развитие еще в римском праве под названием pignus datum как акцессорный способ обеспечения исполнения обязательств, позволяющий кредитору удовлетворить свои требования при неисполнении обязательства посредством продажи в пользу третьего лица (ius distrahendi). Этот способ обеспечения исполнения обязательств веками используется во всех развитых правопорядках как залог движимых и недвижимых вещей, залог прав, залог ценных бумаг и т.д. На практике залог земельных участков активно применяется в банковском кредитовании, в том числе в проектном финансировании. Так, например, проектное финансирование строительства осуществляется в виде кредитования застройщика банком, при котором кредитор не только выдает денежные средства в кредит, но и непосредственно участвует в реализации проекта - проводит экспертизу проекта и земельного участка, хранит денежные средства участников долевого строительства на эскроу-счетах, контролирует реализацию проекта и финансовые показатели. Из-за высокорискованности реализации проекта (зачастую для строительства конкретного объекта создаются компании специального назначения (специализированные застройщики), называемые в зарубежной практике SPV (special-purpose vehicle), которые не имеют собственных средств и не ведут иную деятельность), особое значение для кредитора имеет обеспечение кредита. Самыми распространенными видами обеспечения являются залог земельного участка или прав аренды земельного участка, поручительство бенефициаров или крупных компаний группы, залог акций или долей SPV. Именно залог земельного участка (прав аренды) является основным обеспечением исполнения обязательств, так как в случае дефолта из-за социальной значимости долевого строительства необходимо закончить реализацию проекта. У банка есть две опции - либо реализовать его с торгов, либо оставить предмет залога за собой с дальнейшей реализацией проекта. Таким образом, потребность залога обосновывается несколькими факторами:
(Левшук В.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)Залог является одним из древнейших способов обеспечения исполнения обязательств, получившим развитие еще в римском праве под названием pignus datum как акцессорный способ обеспечения исполнения обязательств, позволяющий кредитору удовлетворить свои требования при неисполнении обязательства посредством продажи в пользу третьего лица (ius distrahendi). Этот способ обеспечения исполнения обязательств веками используется во всех развитых правопорядках как залог движимых и недвижимых вещей, залог прав, залог ценных бумаг и т.д. На практике залог земельных участков активно применяется в банковском кредитовании, в том числе в проектном финансировании. Так, например, проектное финансирование строительства осуществляется в виде кредитования застройщика банком, при котором кредитор не только выдает денежные средства в кредит, но и непосредственно участвует в реализации проекта - проводит экспертизу проекта и земельного участка, хранит денежные средства участников долевого строительства на эскроу-счетах, контролирует реализацию проекта и финансовые показатели. Из-за высокорискованности реализации проекта (зачастую для строительства конкретного объекта создаются компании специального назначения (специализированные застройщики), называемые в зарубежной практике SPV (special-purpose vehicle), которые не имеют собственных средств и не ведут иную деятельность), особое значение для кредитора имеет обеспечение кредита. Самыми распространенными видами обеспечения являются залог земельного участка или прав аренды земельного участка, поручительство бенефициаров или крупных компаний группы, залог акций или долей SPV. Именно залог земельного участка (прав аренды) является основным обеспечением исполнения обязательств, так как в случае дефолта из-за социальной значимости долевого строительства необходимо закончить реализацию проекта. У банка есть две опции - либо реализовать его с торгов, либо оставить предмет залога за собой с дальнейшей реализацией проекта. Таким образом, потребность залога обосновывается несколькими факторами:
Готовое решение: Как учесть банковскую гарантию в целях налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Дата признания доходов в виде оплаты от банка-гаранта по выданной им гарантии зависит от метода признания доходов и расходов, который вы применяете.
(КонсультантПлюс, 2026)Дата признания доходов в виде оплаты от банка-гаранта по выданной им гарантии зависит от метода признания доходов и расходов, который вы применяете.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 181 "Подакцизные товары" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Для целей осуществления хозяйственной деятельности в части импорта и реализации алкогольной продукции в период 2019 - 2021 годов обществом были получены акцизные марки с одновременным внесением денежных средств в качестве обеспечения исполнения обязательства по использованию полученных акцизных марок. В связи с тем, что отчеты об использовании акцизных марок не были представлены таможенному органу в пределах установленного срока, было принято решение о взыскании внесенного обществом денежного обеспечения в полном объеме в связи с неисполнением данного обязательства об использовании акцизных марок. После истечения срока общество направило необходимые отчеты, а также обратилось в таможенный орган с просьбой о возврате денежных средств, внесенных в качестве обеспечения. Таможенный орган отказал в предоставлении возврата. Признавая отказ правомерным, суд указал, что обществом было допущено существенное нарушение срока предоставления отчетов импортера об использовании приобретенных акцизных марок (отчеты представлены в 2023 году при сроке сдачи в 2021 году). Учитывая положения Постановления Правительства РФ от 31.12.2005 N 866 "О маркировке алкогольной продукции акцизными марками" и Приказа ФТС РФ от 07.10.2010 N 1849 "Об утверждении Правил приобретения акцизных марок для маркировки алкогольной продукции и контроля за их использованием", суд признал правомерным решение таможенного органа о взыскании денежных средств, внесенных в качестве обеспечения. Поскольку в Постановлении Правительства РФ N 866 и Правилах, утв. Приказом ФТС РФ N 1849, возврат денежных средств, являющихся обеспечением исполнения обязательства импортера об использовании акцизных марок и перечисленных в федеральный бюджет в связи с неисполнением обязательства организации, не предусмотрен, суд отказал в их возврате.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Для целей осуществления хозяйственной деятельности в части импорта и реализации алкогольной продукции в период 2019 - 2021 годов обществом были получены акцизные марки с одновременным внесением денежных средств в качестве обеспечения исполнения обязательства по использованию полученных акцизных марок. В связи с тем, что отчеты об использовании акцизных марок не были представлены таможенному органу в пределах установленного срока, было принято решение о взыскании внесенного обществом денежного обеспечения в полном объеме в связи с неисполнением данного обязательства об использовании акцизных марок. После истечения срока общество направило необходимые отчеты, а также обратилось в таможенный орган с просьбой о возврате денежных средств, внесенных в качестве обеспечения. Таможенный орган отказал в предоставлении возврата. Признавая отказ правомерным, суд указал, что обществом было допущено существенное нарушение срока предоставления отчетов импортера об использовании приобретенных акцизных марок (отчеты представлены в 2023 году при сроке сдачи в 2021 году). Учитывая положения Постановления Правительства РФ от 31.12.2005 N 866 "О маркировке алкогольной продукции акцизными марками" и Приказа ФТС РФ от 07.10.2010 N 1849 "Об утверждении Правил приобретения акцизных марок для маркировки алкогольной продукции и контроля за их использованием", суд признал правомерным решение таможенного органа о взыскании денежных средств, внесенных в качестве обеспечения. Поскольку в Постановлении Правительства РФ N 866 и Правилах, утв. Приказом ФТС РФ N 1849, возврат денежных средств, являющихся обеспечением исполнения обязательства импортера об использовании акцизных марок и перечисленных в федеральный бюджет в связи с неисполнением обязательства организации, не предусмотрен, суд отказал в их возврате.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Удержание вещи, задаток, обеспечительный платеж: Сторона, внесшая обеспечительный платеж, хочет взыскать обеспечение
(КонсультантПлюс, 2026)Документами, подтверждающими такие обстоятельства, как неисполнение обязательства Стороной, получившей обеспечение, и прекращение обеспеченного обязательства, если иное не предусмотрено соглашением сторон (п. п. 1, 2 ст. 381.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Документами, подтверждающими такие обстоятельства, как неисполнение обязательства Стороной, получившей обеспечение, и прекращение обеспеченного обязательства, если иное не предусмотрено соглашением сторон (п. п. 1, 2 ст. 381.1 ГК РФ).
Нормативные акты
Готовое решение: Как провести инвентаризацию забалансовых счетов
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как провести инвентаризацию полученных обеспечений исполнения обязательств
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как провести инвентаризацию полученных обеспечений исполнения обязательств
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"Обеспечения обязательств и платежей полученные (в том числе банковские гарантии) >>>
Готовое решение: Каков порядок возврата обеспечения контракта (его части), гарантийных обязательств по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)А вот в случае, если о ликвидации поставщика (подрядчика, исполнителя) стало известно уже после завершения процедуры ликвидации, полагаем, что вернуть обеспечение не получится, поскольку все обязательства в отношении такого лица по общему правилу прекращаются (ст. 419 ГК РФ). Однако в таком случае сумма обеспечения может быть взыскана с заказчика в судебном порядке по иску заинтересованного лица (п. 5.2 ст. 64, ст. 419 ГК РФ, п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6). Если по истечении трех лет со дня поступления средств на счет заказчика с заявлением об их возврате не обратятся, они подлежат перечислению в доход бюджета (п. 4 Постановления Правительства РФ от 27.03.2020 N 356).
(КонсультантПлюс, 2026)А вот в случае, если о ликвидации поставщика (подрядчика, исполнителя) стало известно уже после завершения процедуры ликвидации, полагаем, что вернуть обеспечение не получится, поскольку все обязательства в отношении такого лица по общему правилу прекращаются (ст. 419 ГК РФ). Однако в таком случае сумма обеспечения может быть взыскана с заказчика в судебном порядке по иску заинтересованного лица (п. 5.2 ст. 64, ст. 419 ГК РФ, п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6). Если по истечении трех лет со дня поступления средств на счет заказчика с заявлением об их возврате не обратятся, они подлежат перечислению в доход бюджета (п. 4 Постановления Правительства РФ от 27.03.2020 N 356).
Готовое решение: Как в бухгалтерском учете исполнителя отражается обеспечение исполнения государственного (муниципального) контракта
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как отражать в бухгалтерском учете расходы на независимую гарантию, полученную для обеспечения исполнения обязательств по контракту
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как отражать в бухгалтерском учете расходы на независимую гарантию, полученную для обеспечения исполнения обязательств по контракту
Ситуация: Как получить отсрочку по погашению кредита?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 3. Получите уведомление банка об изменении условий кредитного договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 3. Получите уведомление банка об изменении условий кредитного договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, комиссии по осуществлению закупок, оператора электронной площадки при закупке товаров, работ, услуг в соответствии с положениями Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (май 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. Установление заказчиком требования к победителю о необходимости предоставления для целей обеспечения обязательств по договору, заключаемому по результатам закупки, банковской гарантии, полученной в одном из банков, перечень которых установлен в документации о закупке, является неправомерным.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. Установление заказчиком требования к победителю о необходимости предоставления для целей обеспечения обязательств по договору, заключаемому по результатам закупки, банковской гарантии, полученной в одном из банков, перечень которых установлен в документации о закупке, является неправомерным.
Готовое решение: Казначейское обеспечение обязательств при сопровождении контрактов по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Если поставщик (подрядчик, исполнитель) израсходует средства, полученные по контракту с казначейским сопровождением, с нарушением установленных ограничений, ему может грозить административная или уголовная ответственность за нецелевое использование бюджетных средств (п. 1 ст. 306.4 БК РФ). Это применимо в том числе к расходованию средств, полученных в рамках казначейского обеспечения обязательств. Средства, получаемые участниками казначейского сопровождения, именуются целевыми, например в Правилах казначейского сопровождения (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.11.2021 N 2024). Также вывод об их целевом характере можно сделать исходя из ограничений на их расходование, которые устанавливаются в госконтракте.
(КонсультантПлюс, 2026)Если поставщик (подрядчик, исполнитель) израсходует средства, полученные по контракту с казначейским сопровождением, с нарушением установленных ограничений, ему может грозить административная или уголовная ответственность за нецелевое использование бюджетных средств (п. 1 ст. 306.4 БК РФ). Это применимо в том числе к расходованию средств, полученных в рамках казначейского обеспечения обязательств. Средства, получаемые участниками казначейского сопровождения, именуются целевыми, например в Правилах казначейского сопровождения (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.11.2021 N 2024). Также вывод об их целевом характере можно сделать исходя из ограничений на их расходование, которые устанавливаются в госконтракте.
Готовое решение: На что обратить внимание залогодержателю, если залогодатель - третье лицо
(КонсультантПлюс, 2026)Залог дает право кредитору в случае нарушения должником обеспеченного обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (п. 1 ст. 334 ГК РФ). Значит, чтобы согласовать предмет залога, нужно:
(КонсультантПлюс, 2026)Залог дает право кредитору в случае нарушения должником обеспеченного обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (п. 1 ст. 334 ГК РФ). Значит, чтобы согласовать предмет залога, нужно: