Обещание дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Обещание дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Реальный и консенсуальный договор
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Передача и принятие имущества по реальному договору окончательно подтверждает намерение сторон вступить в договорные отношения. В ГК РФ названы виды реальных договоров: договор дарения, не связанный с обещанием дарения (ст. 572); договор ренты (ст. 583); договор аренды транспортного средства с экипажем (ст. 632); договор безвозмездного пользования, за исключением договора, по которому ссудодатель обязуется передать вещь ссудополучателю (ст. 689); договор перевозки (ст. ст. 785 и 786); договор банковского вклада (ст. 834); договор хранения, не связанный с обязанностью профессионального хранителя принять вещь на хранение в будущем (п. 1 ст. 886); договор страхования (п. 1 ст. 957); договор доверительного управления имуществом (ст. 1012). Соответственно, в законе определены те виды обязательств, которые являются реальными и в которых стороны лишены права самостоятельно изменять конструкцию сделок, придавая, например, реальной сделке консенсуальный характер и наоборот. Консенсуальные договоры характеризуются тем, что считаются заключенными в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Для заключения же реальных договоров в соответствии с п. 2 ст. 433 ГК РФ необходима также передача имущества.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Передача и принятие имущества по реальному договору окончательно подтверждает намерение сторон вступить в договорные отношения. В ГК РФ названы виды реальных договоров: договор дарения, не связанный с обещанием дарения (ст. 572); договор ренты (ст. 583); договор аренды транспортного средства с экипажем (ст. 632); договор безвозмездного пользования, за исключением договора, по которому ссудодатель обязуется передать вещь ссудополучателю (ст. 689); договор перевозки (ст. ст. 785 и 786); договор банковского вклада (ст. 834); договор хранения, не связанный с обязанностью профессионального хранителя принять вещь на хранение в будущем (п. 1 ст. 886); договор страхования (п. 1 ст. 957); договор доверительного управления имуществом (ст. 1012). Соответственно, в законе определены те виды обязательств, которые являются реальными и в которых стороны лишены права самостоятельно изменять конструкцию сделок, придавая, например, реальной сделке консенсуальный характер и наоборот. Консенсуальные договоры характеризуются тем, что считаются заключенными в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Для заключения же реальных договоров в соответствии с п. 2 ст. 433 ГК РФ необходима также передача имущества.
Ситуация: Можно ли расторгнуть договор дарения недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в связи с отказом дарителя от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (п. 1 ст. 577 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в связи с отказом дарителя от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (п. 1 ст. 577 ГК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 578 "Отмена дарения" ГК РФКроме того, оспариваемый договор дарения не содержит обещания передать имущество в будущем, исполнен сторонами, за ответчиком зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, указанное в договоре дарения, а потому А.Г. не вправе отказаться от исполнения договора дарения, исполненного в 2012 году."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 61.2 "Оспаривание подозрительных сделок должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)Вместе с тем факт наличия у платежа признаков сделки с предпочтением не исключает возможность его оспаривания по основаниям п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве. При этом, применяя такой признак наличия цели причинения вреда имущественным правам кредиторов, как безвозмездность оспариваемой сделки, необходимо учитывать, что для целей определения этого признака платеж во исполнение как денежного обязательства, так и обязательного платежа приравнивается к возмездной сделке (кроме платежа во исполнение обещания дарения). Соответствующая правовая позиция изложена в п. 9.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63.
(Арбитражный суд Уральского округа)Вместе с тем факт наличия у платежа признаков сделки с предпочтением не исключает возможность его оспаривания по основаниям п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве. При этом, применяя такой признак наличия цели причинения вреда имущественным правам кредиторов, как безвозмездность оспариваемой сделки, необходимо учитывать, что для целей определения этого признака платеж во исполнение как денежного обязательства, так и обязательного платежа приравнивается к возмездной сделке (кроме платежа во исполнение обещания дарения). Соответствующая правовая позиция изложена в п. 9.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
"Влияние экономических характеристик (показателей) на правовое положение юридических лиц: монография"
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Развивая идею о возможности квалификации любого отношения, возникшего в результате заключения договора, как поименованного договора, В.В. Кулаков в своей докторской диссертации приходит к выводу, что "исчерпывающий перечень объектов гражданских прав (ст. 128 ГК РФ) и ограниченный круг возможных действий при исполнении обязательств по их поводу (передача на время либо отчуждение за плату или в качестве платы за совершение встречного действия либо безвозмездно при обещании дарения) означают невозможность выделения непоименованных договоров, отличных от закрепленных в законе договорных конструкций. Обоснованно положение об отнесении не поименованных сторонами договоров в зависимости от конкретных обстоятельств дела к договорам, уже предусмотренным законом, или к притворным сделкам" <1>.
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Развивая идею о возможности квалификации любого отношения, возникшего в результате заключения договора, как поименованного договора, В.В. Кулаков в своей докторской диссертации приходит к выводу, что "исчерпывающий перечень объектов гражданских прав (ст. 128 ГК РФ) и ограниченный круг возможных действий при исполнении обязательств по их поводу (передача на время либо отчуждение за плату или в качестве платы за совершение встречного действия либо безвозмездно при обещании дарения) означают невозможность выделения непоименованных договоров, отличных от закрепленных в законе договорных конструкций. Обоснованно положение об отнесении не поименованных сторонами договоров в зависимости от конкретных обстоятельств дела к договорам, уже предусмотренным законом, или к притворным сделкам" <1>.
Статья: Договор пожертвования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Дополнительным отличием является то, что к пожертвованию не применяются ст. ст. 578 и 581 ГК РФ об отмене дарения и правопреемстве при обещании дарения (п. 6 ст. 582 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Дополнительным отличием является то, что к пожертвованию не применяются ст. ст. 578 и 581 ГК РФ об отмене дарения и правопреемстве при обещании дарения (п. 6 ст. 582 ГК РФ).
Статья: Вопросы правопреемства секундарных прав
(Осипов В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, NN 11, 12)Примером влияния личностного элемента при правопреемстве является дифференцированный подход при решении вопроса о судьбе обещания дарения. Так, по п. 1 ст. 581 ГК РФ "права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения". Идея этой нормы состоит в том, что при обещании подарить для дарителя важна личность одаряемого, намерение дарителя одарить (animus donandi) связано по общему правилу с конкретным лицом, и оно вполне может отсутствовать по отношению к преемникам одаряемого. Соответственно, последние не могут принудительно потребовать исполнения обязательства по дарению в свой адрес. При этом согласно п. 2 ст. 581 ГК РФ "обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения". Здесь законодатель исходит из того, что личностный элемент на стороне дарителя уже не важен, а важно исполнение обязательства, принятого на себя дарителем. Соответственно, отсутствуют какие-либо политико-правовые основания для прекращения договора, тем более что долговые обязательства наследников ограничены размером наследственной массы, которая к ним перейдет.
(Осипов В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, NN 11, 12)Примером влияния личностного элемента при правопреемстве является дифференцированный подход при решении вопроса о судьбе обещания дарения. Так, по п. 1 ст. 581 ГК РФ "права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения". Идея этой нормы состоит в том, что при обещании подарить для дарителя важна личность одаряемого, намерение дарителя одарить (animus donandi) связано по общему правилу с конкретным лицом, и оно вполне может отсутствовать по отношению к преемникам одаряемого. Соответственно, последние не могут принудительно потребовать исполнения обязательства по дарению в свой адрес. При этом согласно п. 2 ст. 581 ГК РФ "обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения". Здесь законодатель исходит из того, что личностный элемент на стороне дарителя уже не важен, а важно исполнение обязательства, принятого на себя дарителем. Соответственно, отсутствуют какие-либо политико-правовые основания для прекращения договора, тем более что долговые обязательства наследников ограничены размером наследственной массы, которая к ним перейдет.
Вопрос: Гражданин заключил кредитный договор с банком, в обеспечение обязательств по которому передал в залог принадлежащую ему на праве собственности квартиру. Вправе ли залогодатель без согласия банка заключить договор обещания дарения в будущем в отношении переданной в залог квартиры?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Гражданин заключил кредитный договор с банком, в обеспечение обязательств по которому передал в залог принадлежащую ему на праве собственности квартиру. Вправе ли залогодатель без согласия банка заключить договор обещания дарения в будущем в отношении переданной в залог квартиры при условии указания в таком договоре о возникновении обязанности подарить квартиру только после полного исполнения обязательства, обеспеченного залогом?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Гражданин заключил кредитный договор с банком, в обеспечение обязательств по которому передал в залог принадлежащую ему на праве собственности квартиру. Вправе ли залогодатель без согласия банка заключить договор обещания дарения в будущем в отношении переданной в залог квартиры при условии указания в таком договоре о возникновении обязанности подарить квартиру только после полного исполнения обязательства, обеспеченного залогом?
Статья: Жилое помещение - наем или аренда (имущественный наем): где же выход?
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2026, N 1)В то же время к договорам найма жилого помещения относятся некоторые разновидности договоров, которые не полностью вписываются в критерии, которым должен отвечать договор найма жилого помещения. Так, договор социального найма при всей его значимости в качестве поддержки малоимущих и иных социально уязвимых групп населения хотя и называется наймом, на деле лишь отдаленно напоминает имущественный наем жилья. В частности, для любого договора найма имущества, в том числе найма жилого помещения, одним из важных компонентов является срок, на который заключается договор (для договора найма жилого помещения такой срок составляет не более 5 лет, причем если срок не указан, то считается, что заключен на 5 лет, - ст. 683 ГК РФ <32>), а "договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия" (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ <33>), т.е. лицо может прожить всю жизнь в полученном помещении, что сближает его с институтом пожизненного возмездного владения. Другой чертой договора социального найма является право приватизации используемого по этому договору жилого помещения: согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (в действующей редакции) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений" <34>. Таким образом, государство или муниципальное образование, предоставляя жилое помещение гражданину на условиях социального найма, делает ему (если он ранее не участвовал в приватизации другого жилого помещения) предложение, не ограниченное по времени, получить данное помещение в собственность, когда он пожелает, т.е. фактически направляет гражданину оферту по смыслу ст. 435 ГК РФ <35> заключить договор дарения жилого помещения, когда "одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность" <36> (ч. 1 ст. 572 ГК РФ). И даже более того, договор социального найма практически обладает признаками договора дарения, поскольку согласно ч. 2 ст. 572 ГК РФ "обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (п. 2 ст. 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности" <37>, а соответствующая форма обещания и ясно выраженное намерение представлены в ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет" <38>. Правда, в отличие от договора дарения, заключенного не с близким родственником, при приватизации жилой площади платить налог на доход физического лица не нужно.
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2026, N 1)В то же время к договорам найма жилого помещения относятся некоторые разновидности договоров, которые не полностью вписываются в критерии, которым должен отвечать договор найма жилого помещения. Так, договор социального найма при всей его значимости в качестве поддержки малоимущих и иных социально уязвимых групп населения хотя и называется наймом, на деле лишь отдаленно напоминает имущественный наем жилья. В частности, для любого договора найма имущества, в том числе найма жилого помещения, одним из важных компонентов является срок, на который заключается договор (для договора найма жилого помещения такой срок составляет не более 5 лет, причем если срок не указан, то считается, что заключен на 5 лет, - ст. 683 ГК РФ <32>), а "договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия" (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ <33>), т.е. лицо может прожить всю жизнь в полученном помещении, что сближает его с институтом пожизненного возмездного владения. Другой чертой договора социального найма является право приватизации используемого по этому договору жилого помещения: согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (в действующей редакции) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений" <34>. Таким образом, государство или муниципальное образование, предоставляя жилое помещение гражданину на условиях социального найма, делает ему (если он ранее не участвовал в приватизации другого жилого помещения) предложение, не ограниченное по времени, получить данное помещение в собственность, когда он пожелает, т.е. фактически направляет гражданину оферту по смыслу ст. 435 ГК РФ <35> заключить договор дарения жилого помещения, когда "одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность" <36> (ч. 1 ст. 572 ГК РФ). И даже более того, договор социального найма практически обладает признаками договора дарения, поскольку согласно ч. 2 ст. 572 ГК РФ "обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (п. 2 ст. 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности" <37>, а соответствующая форма обещания и ясно выраженное намерение представлены в ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет" <38>. Правда, в отличие от договора дарения, заключенного не с близким родственником, при приватизации жилой площади платить налог на доход физического лица не нужно.
Путеводитель по сделкам. Дарение. Общая информация- договор содержит обещание дарения в будущем.
Статья: Рекомендация Р-185/2026-ОК НКО "Момент признания поступлений в некоммерческую организацию"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 23.04.2026)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2026)Для российской правовой среды характерна дополнительная неопределенность по документам, оформляющим будущую передачу ресурсов в порядке дарения (включая пожертвование как дарение в общеполезных целях). Закон допускает отказ дарителя от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем вещь/право либо освободить от имущественной обязанности, и прямо указывает, что такой отказ не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 23.04.2026)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2026)Для российской правовой среды характерна дополнительная неопределенность по документам, оформляющим будущую передачу ресурсов в порядке дарения (включая пожертвование как дарение в общеполезных целях). Закон допускает отказ дарителя от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем вещь/право либо освободить от имущественной обязанности, и прямо указывает, что такой отказ не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Ситуация: Как составить договор дарения денежных средств между физическими лицами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Письменная форма договора дарения денежных средств обязательна, если он содержит обещание дарения в будущем. В иных случаях договор дарения оформляется письменно по желанию сторон. В нем следует указать, что денежные средства передаются безвозмездно, а также сумму дара и иные условия, например порядок и срок передачи денежных средств.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Письменная форма договора дарения денежных средств обязательна, если он содержит обещание дарения в будущем. В иных случаях договор дарения оформляется письменно по желанию сторон. В нем следует указать, что денежные средства передаются безвозмездно, а также сумму дара и иные условия, например порядок и срок передачи денежных средств.
Статья: Перспективы совершенствования законодательства о наследовании опционов на долю в обществе с ограниченной ответственностью
(Парилова Е.В.)
("Современное право", 2025, N 10)Одним из правовых институтов, схожих с опционом, является обещание дарения. В чем же состоит их правовая схожесть?
(Парилова Е.В.)
("Современное право", 2025, N 10)Одним из правовых институтов, схожих с опционом, является обещание дарения. В чем же состоит их правовая схожесть?
Готовое решение: Как признать договор дарения недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)не соблюдена письменная форма договора дарения движимого имущества в случаях, когда дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 000 руб., либо договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2. ст. 574 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)не соблюдена письменная форма договора дарения движимого имущества в случаях, когда дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 000 руб., либо договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2. ст. 574 ГК РФ).