Объединение газифицированной кухни с жилой комнатой
Подборка наиболее важных документов по запросу Объединение газифицированной кухни с жилой комнатой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.08.2023 N 88-17356/2023 (УИД 56RS0019-01-2022-001781-11)
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате проведенной ответчиком перепланировки изменилось назначение комнат и фактически над жилой комнатой истца образована нежилая комната в квартире ответчика.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Между тем в нарушение требований процессуального закона, по мнению судебной коллегии, судами не установлены такие обстоятельства, как соответствие такого переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме СНиП, действующим на момент совершения таких работ, было ли затронуто общее имущество многоквартирного дома, нарушены ли права собственников и требовалось ли согласование с ними таких действий, не установлены судами, в том числе экспертным путем, и обстоятельства наличие угрозы жизни и здоровья собственников, в связи с переустройством и (или) перепланировкой помещения, поскольку как расположение кухни-столовой над жилым помещением, так и объединение кухни и жилой комнаты при газификации МКД запрещены соответствующими нормами законодательства и СНиП.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате проведенной ответчиком перепланировки изменилось назначение комнат и фактически над жилой комнатой истца образована нежилая комната в квартире ответчика.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Между тем в нарушение требований процессуального закона, по мнению судебной коллегии, судами не установлены такие обстоятельства, как соответствие такого переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме СНиП, действующим на момент совершения таких работ, было ли затронуто общее имущество многоквартирного дома, нарушены ли права собственников и требовалось ли согласование с ними таких действий, не установлены судами, в том числе экспертным путем, и обстоятельства наличие угрозы жизни и здоровья собственников, в связи с переустройством и (или) перепланировкой помещения, поскольку как расположение кухни-столовой над жилым помещением, так и объединение кухни и жилой комнаты при газификации МКД запрещены соответствующими нормами законодательства и СНиП.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как согласовать раздел квартиры на две отдельные?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)не допускается устройство и перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы; объединение газифицированного помещения с жилой комнатой; размещение газифицированной кухни над и под жилыми комнатами; объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями, а также включение их площади в общую площадь помещения.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)не допускается устройство и перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы; объединение газифицированного помещения с жилой комнатой; размещение газифицированной кухни над и под жилыми комнатами; объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями, а также включение их площади в общую площадь помещения.
Статья: Особенности квартир свободной планировки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- прокладка транзитных инженерных коммуникаций через смежные помещения при изменении границ жилых помещений (объединение, разъединение) (п. 9.24);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- прокладка транзитных инженерных коммуникаций через смежные помещения при изменении границ жилых помещений (объединение, разъединение) (п. 9.24);
Нормативные акты
Распоряжение Мособлархитектуры от 27.06.2025 N 33РВ-668
"Об утверждении Порядка согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме органами местного самоуправления городских и муниципальных округов Московской области, Положения о приемочных комиссиях по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме"и) устраиваются проемы между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери;
"Об утверждении Порядка согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме органами местного самоуправления городских и муниципальных округов Московской области, Положения о приемочных комиссиях по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме"и) устраиваются проемы между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери;
Вопрос: <Об эксплуатации жилищного фонда и оказании коммунальных услуг. О перепланировке жилых и нежилых помещений>
(Госжилинспекция Московской обл., 2014)- устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери;
(Госжилинспекция Московской обл., 2014)- устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери;
"Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Саблин М.Т.)
("Проспект", 2017)- Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Саблин М.Т.)
("Проспект", 2017)- Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Вопрос: Возможно ли физическому лицу объединить две квартиры, находящиеся на одном этаже, в одну? Какие условия необходимы для этого?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2024)размещение газифицированной кухни над и под жилыми комнатами.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2024)размещение газифицированной кухни над и под жилыми комнатами.
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)В региональном законодательстве к таким запрещенным работам также относят устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и отопления; объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)В региональном законодательстве к таким запрещенным работам также относят устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и отопления; объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
Ситуация: Как объединить две квартиры в одну?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)прокладывание транзитных инженерных коммуникаций через смежные помещения при изменении границ жилых помещений;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)прокладывание транзитных инженерных коммуникаций через смежные помещения при изменении границ жилых помещений;