Нотариальное удостоверение соглашения об определении долей
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальное удостоверение соглашения об определении долей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2024 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3. О необходимости нотариального удостоверения соглашения
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3. О необходимости нотариального удостоверения соглашения
Вопрос: Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, при условии, что соглашением стороны определили доли детей в долевую собственность, а доли родителей - в совместную собственность?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, при условии, что соглашением стороны определили доли детей в долевую собственность, а доли родителей - в совместную собственность, или же такое соглашение может быть составлено в простой письменной форме?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, при условии, что соглашением стороны определили доли детей в долевую собственность, а доли родителей - в совместную собственность, или же такое соглашение может быть составлено в простой письменной форме?
Статья: Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Письме Минфина России от 12.09.2016 N 03-05-06-03/53302 содержится указание на необходимость нотариального удостоверения соглашения об определении долей.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Письме Минфина России от 12.09.2016 N 03-05-06-03/53302 содержится указание на необходимость нотариального удостоверения соглашения об определении долей.
Ситуация: Как супругам определить долю каждого из них в праве совместной собственности на квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер оплаты за нотариальное удостоверение соглашения о разделе квартиры (соглашения об определении долей в совместной собственности) составляет 500 руб. (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ; ч. 4 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер оплаты за нотариальное удостоверение соглашения о разделе квартиры (соглашения об определении долей в совместной собственности) составляет 500 руб. (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ; ч. 4 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Статья: Основания и порядок возникновения режима общей долевой собственности у супругов: диссонанс правового регулирования и судебной практики
(Чашкова С.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<9> Письмо Росреестра от 31 марта 2016 г. N 14-исх/04224-ГЕ/16 "О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов" (вместе с Письмом Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16, Письмом Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321 "О рассмотрении обращения") // СПС "КонсультантПлюс".
(Чашкова С.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<9> Письмо Росреестра от 31 марта 2016 г. N 14-исх/04224-ГЕ/16 "О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов" (вместе с Письмом Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16, Письмом Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321 "О рассмотрении обращения") // СПС "КонсультантПлюс".
Ситуация: Как составить соглашение об определении долей в совместной собственности супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение соглашения об определении долей в совместной собственности супругов необходимо оплатить. В случае удостоверения сделки двумя нотариусами оплата взимается каждым нотариусом (ч. 1, 3, 9 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение соглашения об определении долей в совместной собственности супругов необходимо оплатить. В случае удостоверения сделки двумя нотариусами оплата взимается каждым нотариусом (ч. 1, 3, 9 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со ст. 244 ГК РФ доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо при недостижении соглашения по решению суда. Таким образом, наследники, не будучи ее участниками, формально не могут заключать такие соглашения. Однако на практике нотариусы удостоверяют соглашения об определении долей между наследниками (как собственниками с момента вступления в наследство) и сособственниками, остававшимися в живых. Впоследствии органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество регистрируют такие соглашения об определении долей.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со ст. 244 ГК РФ доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо при недостижении соглашения по решению суда. Таким образом, наследники, не будучи ее участниками, формально не могут заключать такие соглашения. Однако на практике нотариусы удостоверяют соглашения об определении долей между наследниками (как собственниками с момента вступления в наследство) и сособственниками, остававшимися в живых. Впоследствии органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество регистрируют такие соглашения об определении долей.
Ситуация: Как заключить соглашение о разделе имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).