Нормативы градостроительного проектирования Новосибирск
Подборка наиболее важных документов по запросу Нормативы градостроительного проектирования Новосибирск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.05.2021 N 88А-7797/2021
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Истец, являясь собственником земельного участка, обратился с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и о заключении соглашения о перераспределении земельного участка. Постановлением истцу отказано в утверждении схемы расположения земельного участка и в заключении вышеуказанного соглашения.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.При таких данных вывод судов об удовлетворении заявленных требований является преждевременным, поскольку судами значимые для разрешения требования обстоятельства не были установлены, в том числе имеет ли испрашиваемый к перераспределению земельный участок признаки территории общего пользования, в связи с прохождением по нему проезжей части улицы, не установлены параметры данной улицы, определенные местными нормативами градостроительного проектирования г. Новосибирска, не определено наличие зон особого использования, в связи с прохождением линии водопровода, газопровода, канализации. Формальное установление отсутствия красных линий относительно спорной территории, послужившее основанием для удовлетворения требований не может являться достаточным, поскольку судами не проверены указанные выше данные.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Истец, являясь собственником земельного участка, обратился с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и о заключении соглашения о перераспределении земельного участка. Постановлением истцу отказано в утверждении схемы расположения земельного участка и в заключении вышеуказанного соглашения.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.При таких данных вывод судов об удовлетворении заявленных требований является преждевременным, поскольку судами значимые для разрешения требования обстоятельства не были установлены, в том числе имеет ли испрашиваемый к перераспределению земельный участок признаки территории общего пользования, в связи с прохождением по нему проезжей части улицы, не установлены параметры данной улицы, определенные местными нормативами градостроительного проектирования г. Новосибирска, не определено наличие зон особого использования, в связи с прохождением линии водопровода, газопровода, канализации. Формальное установление отсутствия красных линий относительно спорной территории, послужившее основанием для удовлетворения требований не может являться достаточным, поскольку судами не проверены указанные выше данные.
Определение Верховного Суда РФ от 12.07.2006 N 67-Г06-8
Решение суда, которым отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим п. 4 ст. 5 Закона Новосибирской области от 29.07.2002 N 41-ОЗ, оставлено без изменения, поскольку оспоренные прокурором положения Закона, который к моменту вступления в силу судебного решения уже не действовал, не могут рассматриваться в качестве положений, нарушающих чьи-либо права и охраняемые законом интересы.При этом Судебная коллегия принимает во внимание и тот факт, что названный нормативный правовой акт до вступления решения суда в законную силу пунктом 2 статьи 10 Закона Новосибирской области N 14-ОЗ от 15 мая 2006 г. "О региональных нормативах градостроительного проектирования Новосибирской области" признан утратившим силу. Поэтому оспоренные прокурором положения закона, который к моменту вступления судебного решения уже не действовал, уже не могут рассматриваться в качестве положений, нарушающих чьи-либо права и охраняемые законом интересы.
Решение суда, которым отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим п. 4 ст. 5 Закона Новосибирской области от 29.07.2002 N 41-ОЗ, оставлено без изменения, поскольку оспоренные прокурором положения Закона, который к моменту вступления в силу судебного решения уже не действовал, не могут рассматриваться в качестве положений, нарушающих чьи-либо права и охраняемые законом интересы.При этом Судебная коллегия принимает во внимание и тот факт, что названный нормативный правовой акт до вступления решения суда в законную силу пунктом 2 статьи 10 Закона Новосибирской области N 14-ОЗ от 15 мая 2006 г. "О региональных нормативах градостроительного проектирования Новосибирской области" признан утратившим силу. Поэтому оспоренные прокурором положения закона, который к моменту вступления судебного решения уже не действовал, уже не могут рассматриваться в качестве положений, нарушающих чьи-либо права и охраняемые законом интересы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: В России изменят правила отношений соседей по дачным участкам
(Балдынова А., Родионова Д., Кирина А., Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2020, N 6)Ситуация, когда сосед оказывает негативное воздействие, выражающееся в перегораживании вида (Апелляционное определение Челябинского областного суда от 9 апреля 2018 г. по делу N 11-4809/2018; Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 14 сентября 2017 г. по делу N 33-8971/2017; Апелляционное определение Челябинского областного суда от 16 апреля 2018 г. по делу N 11-4845/2018; Апелляционное определение Челябинского областного суда от 5 июня 2017 г. N 11-7048/2017; Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 14 сентября 2017 г. по делу N 33-8971/2017). Например, ответчиком без согласования с истцом было установлено сплошное ограждение из профилированного настила. Исковые требования были удовлетворены, поскольку возведенное ответчиком глухое ограждение не соответствовало п. 2.2.6.8 региональных нормативов градостроительного проектирования Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 14 июня 2017 г. N 33-12269/2017).
(Балдынова А., Родионова Д., Кирина А., Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2020, N 6)Ситуация, когда сосед оказывает негативное воздействие, выражающееся в перегораживании вида (Апелляционное определение Челябинского областного суда от 9 апреля 2018 г. по делу N 11-4809/2018; Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 14 сентября 2017 г. по делу N 33-8971/2017; Апелляционное определение Челябинского областного суда от 16 апреля 2018 г. по делу N 11-4845/2018; Апелляционное определение Челябинского областного суда от 5 июня 2017 г. N 11-7048/2017; Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 14 сентября 2017 г. по делу N 33-8971/2017). Например, ответчиком без согласования с истцом было установлено сплошное ограждение из профилированного настила. Исковые требования были удовлетворены, поскольку возведенное ответчиком глухое ограждение не соответствовало п. 2.2.6.8 региональных нормативов градостроительного проектирования Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 14 июня 2017 г. N 33-12269/2017).
"Комментарий к Федеральному закону от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(Лисица В.Н.)
("Юстицинформ", 2010)<2> См., например: Закон Новосибирской области от 15 мая 2006 г. N 14-ОЗ "О региональных нормативах градостроительного проектирования Новосибирской области" // Советская Сибирь. 2006. 23 мая.
(постатейный)
(Лисица В.Н.)
("Юстицинформ", 2010)<2> См., например: Закон Новосибирской области от 15 мая 2006 г. N 14-ОЗ "О региональных нормативах градостроительного проектирования Новосибирской области" // Советская Сибирь. 2006. 23 мая.
Нормативные акты
Решение Правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 29.09.2020 N 1013, протокол N 1013
"О Методических рекомендациях о порядке расчета суммы финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в части предоставления субсидий лицам, заключившим с органами местного самоуправления договоры развития застроенных территорий и (или) договоры комплексного развития территорий, и об условиях и порядке принятия органами местного самоуправления, субъектами Российской Федерации решений о предоставлении указанных субсидий за счет средств Фонда"<47> Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 2 декабря 2015 года N 96 "О Местных нормативах градостроительного проектирования города Новосибирска.
"О Методических рекомендациях о порядке расчета суммы финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в части предоставления субсидий лицам, заключившим с органами местного самоуправления договоры развития застроенных территорий и (или) договоры комплексного развития территорий, и об условиях и порядке принятия органами местного самоуправления, субъектами Российской Федерации решений о предоставлении указанных субсидий за счет средств Фонда"<47> Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 2 декабря 2015 года N 96 "О Местных нормативах градостроительного проектирования города Новосибирска.
Решение Новосибирского УФАС России от 01.10.2021 N 054/06/31-1949/2021
Обстоятельства: По мнению Заявителя, данная закупка не предполагает работ по капитальному ремонту, строительству или реконструкции, установленное в аукционной документации требование о наличии у участника выписки из реестра членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства или копия такой выписки, ограничивает круг участников аукциона.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно Правилам благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории г. Искитима, утвержденным Решением Совета депутатов г. Искитима от 28.08.2013 N 235, реализация приоритетов обеспечения качества городской среды при выполнении проектов благоустройства территории обеспечивается посредством внесения изменений в местные нормативы градостроительного проектирования, учета в составе стратегии социально-экономического развития, муниципальных программ, генерального плана, правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектной документации на объекты капитального строительства.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, данная закупка не предполагает работ по капитальному ремонту, строительству или реконструкции, установленное в аукционной документации требование о наличии у участника выписки из реестра членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства или копия такой выписки, ограничивает круг участников аукциона.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно Правилам благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории г. Искитима, утвержденным Решением Совета депутатов г. Искитима от 28.08.2013 N 235, реализация приоритетов обеспечения качества городской среды при выполнении проектов благоустройства территории обеспечивается посредством внесения изменений в местные нормативы градостроительного проектирования, учета в составе стратегии социально-экономического развития, муниципальных программ, генерального плана, правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектной документации на объекты капитального строительства.