Нежилые помещения в жилом доме налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Нежилые помещения в жилом доме налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.04.2021 N 88А-6455/2021 по делу N 2а-1477/2020
Категория спора: Налог на имущество физических лиц.
Требования налогового органа: 1) О взыскании недоимки по налогу на имущество; 2) О взыскании пеней, штрафа.
Обстоятельства: Ответчиком не исполнена обязанность по уплате налога.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Данные обстоятельства позволили судам прийти к выводу о том, что Н. является правообладателем как спорного нежилого недостроенного помещения, так и жилого дома, поставленных на кадастровый учет и расположенных на принадлежащих ему на праве собственности земельных участках, что в силу действующего законодательства возлагает на ответчика обязанность по уплате налога на имущество физических лиц, поскольку в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации как жилой дом, так и объект незавершенного строительства относятся к объектам налогообложения названным налогом, а регистрация права собственности на строения не связана с обязанностью собственника данного строения платить установленные законом налоги, поскольку регистрация права собственности является не обязанностью, а правом собственника, соответственно, отсутствие такой регистрации не освобождает собственника от уплаты налога.
Категория спора: Налог на имущество физических лиц.
Требования налогового органа: 1) О взыскании недоимки по налогу на имущество; 2) О взыскании пеней, штрафа.
Обстоятельства: Ответчиком не исполнена обязанность по уплате налога.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Данные обстоятельства позволили судам прийти к выводу о том, что Н. является правообладателем как спорного нежилого недостроенного помещения, так и жилого дома, поставленных на кадастровый учет и расположенных на принадлежащих ему на праве собственности земельных участках, что в силу действующего законодательства возлагает на ответчика обязанность по уплате налога на имущество физических лиц, поскольку в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации как жилой дом, так и объект незавершенного строительства относятся к объектам налогообложения названным налогом, а регистрация права собственности на строения не связана с обязанностью собственника данного строения платить установленные законом налоги, поскольку регистрация права собственности является не обязанностью, а правом собственника, соответственно, отсутствие такой регистрации не освобождает собственника от уплаты налога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ с доходов резидентов РФ от осуществления деятельности, а также о налоге на имущество физлиц и транспортном налоге в отношении дорогих объектов недвижимости и легковых автомобилей.
(Письмо Минфина России от 08.07.2022 N 03-04-05/65997)Так, с 1 января 2015 года предусмотрено повышенное налогообложение налогом на имущество физических лиц зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, гаражей и машино-мест, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей. В отношении таких объектов предельная налоговая ставка составляет 2 процента кадастровой стоимости.
(Письмо Минфина России от 08.07.2022 N 03-04-05/65997)Так, с 1 января 2015 года предусмотрено повышенное налогообложение налогом на имущество физических лиц зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, гаражей и машино-мест, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей. В отношении таких объектов предельная налоговая ставка составляет 2 процента кадастровой стоимости.
Вопрос: Об уплате НДФЛ; о налоге на имущество физлиц в отношении дорогих объектов недвижимости.
(Письмо Минфина России от 06.04.2022 N 03-04-05/28742)Так, главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Кодекса с 1 января 2015 года предусмотрено повышенное налогообложение налогом на имущество физических лиц зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, гаражей и машино-мест, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей. В отношении таких объектов предельная налоговая ставка составляет 2 процента кадастровой стоимости.
(Письмо Минфина России от 06.04.2022 N 03-04-05/28742)Так, главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Кодекса с 1 января 2015 года предусмотрено повышенное налогообложение налогом на имущество физических лиц зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, гаражей и машино-мест, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей. В отношении таких объектов предельная налоговая ставка составляет 2 процента кадастровой стоимости.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 31.05.2023 N БС-4-21/6802@
"О налогообложении налогом на имущество физических лиц жилых помещений (квартир), расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 25.05.2023 N 03-05-04-01/47959)МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О налогообложении налогом на имущество физических лиц жилых помещений (квартир), расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 25.05.2023 N 03-05-04-01/47959)МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ