Незаглубленный фундамент
Подборка наиболее важных документов по запросу Незаглубленный фундамент (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 5 "Общие требования к рекламе" Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе""Как следует из материалов дела, 28.04.2021 в 11 часов 30 минут на территории городского округа Самара в Промышленном районе, на улице Солнечная в районе дома N 50 выявлен факт установки и эксплуатации рекламной конструкции с незаглубленным фундаментом, а именно, фундамент выступает над уровнем земли на 38 см в нарушение требований пункта 3 части 4 статьи 5 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе), пункта 6.12 ГОСТ Р 52044-2003 "Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений. Общие технические требования к средствам наружной рекламы. Правила размещения"."
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2022 N 08АП-5318/2022 по делу N А46-23421/2021
Требование: Об освобождении земельного участка путем демонтажа железобетонного ограждения и сноса используемого под гараж сооружения.
Решение: Требование удовлетворено.В заключении указано на наличие фундамента, хотя и, по утверждению специалиста "Гарант-Эксперт", не заглубленного. В качестве обоснования возможности перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению указывается на то, что стоимость демонтажных и монтажных работ будет значительно ниже стоимости нового строительства аналогичного объекта. Однако, то обстоятельство, что стоимость строительства нового объекта на текущую дату будет превышать стоимость разбора и повторного использования бывших в употреблении материалов, оставшихся годными после демонтажа, не свидетельствует о некапитальности объекта.
Требование: Об освобождении земельного участка путем демонтажа железобетонного ограждения и сноса используемого под гараж сооружения.
Решение: Требование удовлетворено.В заключении указано на наличие фундамента, хотя и, по утверждению специалиста "Гарант-Эксперт", не заглубленного. В качестве обоснования возможности перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению указывается на то, что стоимость демонтажных и монтажных работ будет значительно ниже стоимости нового строительства аналогичного объекта. Однако, то обстоятельство, что стоимость строительства нового объекта на текущую дату будет превышать стоимость разбора и повторного использования бывших в употреблении материалов, оставшихся годными после демонтажа, не свидетельствует о некапитальности объекта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что понимается под имуществом в гражданском праве
(КонсультантПлюс, 2024)Фундамент - это конструктивный элемент, который обеспечивает прочную связь с землей, причем только когда он действительно соответствует этой цели. Так, заглубленный фундамент - это признак объекта недвижимости (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.05.2019 N Ф04-1405/2019). А незаглубленный фундамент не позволяет считать строение недвижимостью (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.12.2018 N Ф09-8133/18);
(КонсультантПлюс, 2024)Фундамент - это конструктивный элемент, который обеспечивает прочную связь с землей, причем только когда он действительно соответствует этой цели. Так, заглубленный фундамент - это признак объекта недвижимости (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.05.2019 N Ф04-1405/2019). А незаглубленный фундамент не позволяет считать строение недвижимостью (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.12.2018 N Ф09-8133/18);
Статья: Правовой режим зданий и сооружений, не прикрепленных к поверхности земли
(Малеина М.Н.)
("Журнал российского права", 2023, N 2)Введение. Понятие зданий и сооружений как объектов недвижимости раскрывается через ряд признаков. Традиционно здания и сооружения как объекты недвижимости характеризуются тем, что прочно связаны с землей. Законодатель объясняет прочную связь с землей тем, что объекты невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ). В литературе механическая связь строения с землей подтверждается "укреплением фундамента в землю" <1>, возведением несущих и ограждающих конструкций, подведением стационарных коммуникаций. В судебной практике устройство незаглубленного фундамента не позволяет считать строение недвижимостью <2>.
(Малеина М.Н.)
("Журнал российского права", 2023, N 2)Введение. Понятие зданий и сооружений как объектов недвижимости раскрывается через ряд признаков. Традиционно здания и сооружения как объекты недвижимости характеризуются тем, что прочно связаны с землей. Законодатель объясняет прочную связь с землей тем, что объекты невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ). В литературе механическая связь строения с землей подтверждается "укреплением фундамента в землю" <1>, возведением несущих и ограждающих конструкций, подведением стационарных коммуникаций. В судебной практике устройство незаглубленного фундамента не позволяет считать строение недвижимостью <2>.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019
(ред. от 28.06.2021)
"Об утверждении методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры"6.12. При реконструкции площадок во избежание травматизма рекомендуется предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней, нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, не заглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей).
(ред. от 28.06.2021)
"Об утверждении методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры"6.12. При реконструкции площадок во избежание травматизма рекомендуется предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней, нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, не заглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей).