Неприватизированная квартира
Подборка наиболее важных документов по запросу Неприватизированная квартира (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Мошенники похитили 14 квартир умерших новосибирцев на сумму более 39 млн рублей
(Александров Ю.)
("Жилищное право", 2026, N 2)В описанной ситуации мошенники путем подделки документов оформляли неприватизированные квартиры умерших людей, не имевших наследников, на подставных лиц, далее приватизировали и продавали их.
(Александров Ю.)
("Жилищное право", 2026, N 2)В описанной ситуации мошенники путем подделки документов оформляли неприватизированные квартиры умерших людей, не имевших наследников, на подставных лиц, далее приватизировали и продавали их.
Статья: Значение приватизации и государственной регистрации прав на недвижимое имущество для включения объектов в наследственную массу
(Афанасьев Р.Е.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 11)Семья Х. проживала в неприватизированной комнате в двухкомнатной квартире. Ввиду того что глава семьи вел антисоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, создавал невыносимые условия для совместного проживания, остальные члены семьи Х. оставили жилое помещение, а Х. продолжал проживать и уклонялся от оплаты коммунальных услуг. Управляющая компания предъявила иск о взыскании коммунальных платежей со всех членов семьи Х. Чтобы долги по коммунальным платежам не возникали в дальнейшем, члены семьи Х. выписались из неприватизированной квартиры.
(Афанасьев Р.Е.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 11)Семья Х. проживала в неприватизированной комнате в двухкомнатной квартире. Ввиду того что глава семьи вел антисоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, создавал невыносимые условия для совместного проживания, остальные члены семьи Х. оставили жилое помещение, а Х. продолжал проживать и уклонялся от оплаты коммунальных услуг. Управляющая компания предъявила иск о взыскании коммунальных платежей со всех членов семьи Х. Чтобы долги по коммунальным платежам не возникали в дальнейшем, члены семьи Х. выписались из неприватизированной квартиры.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, в удовлетворении административного искового заявления отказано. При этом суд исходил из того, что проезд к жилому дому, принадлежащему административному истцу, не подлежит включению в реестр муниципального имущества, учитывая, что обязанность по содержанию проездов в зоне индивидуальной застройки возлагается на собственников индивидуальных жилых домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счет средств собственников жилья. Указанная дорога не приватизировалась и в муниципальную собственность не передавалась, что свидетельствует о бесхозяйности названного объекта недвижимости. Кроме того, данная дорога не является объектом капитального строительства, построенным и введенным в эксплуатацию в установленном законом порядке путем проведения процедуры технического учета и паспортизации, и не отвечает требованиям, предъявляемым к автомобильным дорогам. В связи с этим оснований для отнесения ее к автомобильным дорогам общего пользования местного значения и включения в реестр муниципального имущества не имеется.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, в удовлетворении административного искового заявления отказано. При этом суд исходил из того, что проезд к жилому дому, принадлежащему административному истцу, не подлежит включению в реестр муниципального имущества, учитывая, что обязанность по содержанию проездов в зоне индивидуальной застройки возлагается на собственников индивидуальных жилых домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счет средств собственников жилья. Указанная дорога не приватизировалась и в муниципальную собственность не передавалась, что свидетельствует о бесхозяйности названного объекта недвижимости. Кроме того, данная дорога не является объектом капитального строительства, построенным и введенным в эксплуатацию в установленном законом порядке путем проведения процедуры технического учета и паспортизации, и не отвечает требованиям, предъявляемым к автомобильным дорогам. В связи с этим оснований для отнесения ее к автомобильным дорогам общего пользования местного значения и включения в реестр муниципального имущества не имеется.
Статья: Маневренный фонд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)8) технического паспорта на жилое помещение (действителен в течение 5 лет). Для неприватизированных жилых помещений вместо технического паспорта можно предоставить экспликацию из поэтажного плана дома на данную квартиру.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)8) технического паспорта на жилое помещение (действителен в течение 5 лет). Для неприватизированных жилых помещений вместо технического паспорта можно предоставить экспликацию из поэтажного плана дома на данную квартиру.
Статья: Можно ли унаследовать неприватизированную квартиру?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 3)"Жилищное право", 2023, N 3
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 3)"Жилищное право", 2023, N 3
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Отношения общей собственности могут возникать между любыми субъектами гражданского права: физическими и юридическими лицами, государственными и муниципальными образованиями, причем в любых сочетаниях. Так, в многоквартирном жилом доме могут существовать как приватизированные гражданами, так и неприватизированные квартиры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. В такой ситуации граждане как собственники приватизированных квартир вместе с соответствующим публично-правовым образованием в силу указаний закона становятся сособственниками общих помещений такого дома (чердаков, подвалов и т.д.), его несущих конструкций, санитарно-технического и иного оборудования и земельного участка под домом (п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Отношения общей собственности могут возникать между любыми субъектами гражданского права: физическими и юридическими лицами, государственными и муниципальными образованиями, причем в любых сочетаниях. Так, в многоквартирном жилом доме могут существовать как приватизированные гражданами, так и неприватизированные квартиры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. В такой ситуации граждане как собственники приватизированных квартир вместе с соответствующим публично-правовым образованием в силу указаний закона становятся сособственниками общих помещений такого дома (чердаков, подвалов и т.д.), его несущих конструкций, санитарно-технического и иного оборудования и земельного участка под домом (п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ).