НДФЛ с переменной части арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ с переменной части арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Договор аренды нежилого помещения с физическим лицом (срок - менее года, преимущественное право на заключение договора на новый срок)
(Подготовлен специалистами КонсультантПлюс, 2024)3.6. Стороны согласовали форму акта расчета переменной части арендной платы (приложение N __ к Договору).
(Подготовлен специалистами КонсультантПлюс, 2024)3.6. Стороны согласовали форму акта расчета переменной части арендной платы (приложение N __ к Договору).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС частично необоснованной, она учла в составе доходов налогоплательщика полученную им от арендаторов переменную часть арендной платы. Учитывая, что бремя оплаты коммунальных платежей лежало на арендаторах, не заключавших отдельные договоры с поставщиками коммунальных услуг, суммы возмещения расходов по оплате коммунальных платежей не являются доходом налогоплательщика. Эти суммы компенсируют его расходы по содержанию и использованию нежилых помещений, сданных в аренду. Кроме того, налоговый орган необоснованно отказал налогоплательщику в применении профессионального вычета по НДФЛ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС частично необоснованной, она учла в составе доходов налогоплательщика полученную им от арендаторов переменную часть арендной платы. Учитывая, что бремя оплаты коммунальных платежей лежало на арендаторах, не заключавших отдельные договоры с поставщиками коммунальных услуг, суммы возмещения расходов по оплате коммунальных платежей не являются доходом налогоплательщика. Эти суммы компенсируют его расходы по содержанию и использованию нежилых помещений, сданных в аренду. Кроме того, налоговый орган необоснованно отказал налогоплательщику в применении профессионального вычета по НДФЛ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О налогообложении доходов физлица (не ИП) от продажи нежилой недвижимости и сдачи ее в аренду
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 3)В отношении начисления НДФЛ с переменной части арендной платы инспекция указала: поскольку эксплуатационные платежи за помещение подлежат уплате его собственником вне зависимости от факта сдачи помещения в аренду (в отличие от расходов на электроэнергию, размер которых зависит от арендатора), оплата арендатором указанных эксплуатационных расходов не является компенсацией и образует самостоятельную экономическую выгоду у физлица.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 3)В отношении начисления НДФЛ с переменной части арендной платы инспекция указала: поскольку эксплуатационные платежи за помещение подлежат уплате его собственником вне зависимости от факта сдачи помещения в аренду (в отличие от расходов на электроэнергию, размер которых зависит от арендатора), оплата арендатором указанных эксплуатационных расходов не является компенсацией и образует самостоятельную экономическую выгоду у физлица.
Корреспонденция счетов: Как арендатору учесть возмещение стоимости коммунальных услуг по договору аренды помещения, заключенному с физическим лицом (налоговым резидентом РФ), не являющимся индивидуальным предпринимателем? Облагается ли данная выплата НДФЛ и страховыми взносами?..
(Консультация эксперта, 2024)Как арендатору учесть возмещение стоимости коммунальных услуг по договору аренды помещения, заключенному с физическим лицом (налоговым резидентом РФ), не являющимся индивидуальным предпринимателем? Облагается ли данная выплата НДФЛ и страховыми взносами?
(Консультация эксперта, 2024)Как арендатору учесть возмещение стоимости коммунальных услуг по договору аренды помещения, заключенному с физическим лицом (налоговым резидентом РФ), не являющимся индивидуальным предпринимателем? Облагается ли данная выплата НДФЛ и страховыми взносами?