НДФЛ при продаже квартиры по которой доли приобретались в разное время
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ при продаже квартиры по которой доли приобретались в разное время (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: НДФЛ при продаже объединенного жилья: новый подход
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 10)Между тем, как правило, такой подход применяется, если речь идет о продаже комнат как отдельного объекта права собственности. То есть, например, когда собственник после приобретения всех комнат в квартире продает ее также по комнатам, без регистрации прав на квартиру как на цельный объект недвижимости. Аналогичного мнения придерживается Минфин в ситуации, когда человек продает не комнаты, а доли в праве собственности на квартиру, приобретенные в разное время, разным покупателям или одному покупателю по нескольким договорам купли-продажи <25>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 10)Между тем, как правило, такой подход применяется, если речь идет о продаже комнат как отдельного объекта права собственности. То есть, например, когда собственник после приобретения всех комнат в квартире продает ее также по комнатам, без регистрации прав на квартиру как на цельный объект недвижимости. Аналогичного мнения придерживается Минфин в ситуации, когда человек продает не комнаты, а доли в праве собственности на квартиру, приобретенные в разное время, разным покупателям или одному покупателю по нескольким договорам купли-продажи <25>.
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Уплата налога с продажи квартиры, доли в которой
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Уплата налога с продажи квартиры, доли в которой
Нормативные акты
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 14.06.2011 N 20-14/4/57434@
<О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры>Вопрос: В 2004 году супруги приобрели квартиру в равнодолевую собственность. На момент приобретения долей супруги не являлись налоговыми резидентами РФ. В 2007 году супруг приобрел гражданство РФ и постоянно проживает на территории России. В апреле 2011 года супруга - нерезидент РФ подарила супругу свою долю квартиры. В июне 2011 года супруг планирует продать квартиру. Каков порядок налогообложения НДФЛ доходов от продажи квартиры, учитывая, что доли квартиры приобретались в разное время и одна доля находилась в собственности более трех лет, а другая менее трех лет?
<О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры>Вопрос: В 2004 году супруги приобрели квартиру в равнодолевую собственность. На момент приобретения долей супруги не являлись налоговыми резидентами РФ. В 2007 году супруг приобрел гражданство РФ и постоянно проживает на территории России. В апреле 2011 года супруга - нерезидент РФ подарила супругу свою долю квартиры. В июне 2011 года супруг планирует продать квартиру. Каков порядок налогообложения НДФЛ доходов от продажи квартиры, учитывая, что доли квартиры приобретались в разное время и одна доля находилась в собственности более трех лет, а другая менее трех лет?