Наследование недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Наследование недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Дарение денег
(КонсультантПлюс, 2026)Расписка, по которой лицо обязуется выплатить определенную часть от стоимости причитающейся ему по наследству недвижимости, признается обещанием дарения
(КонсультантПлюс, 2026)Расписка, по которой лицо обязуется выплатить определенную часть от стоимости причитающейся ему по наследству недвижимости, признается обещанием дарения
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Признание права собственности в порядке наследования в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2026)...при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства. В случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.
(КонсультантПлюс, 2026)...при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства. В случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)Статья 1181. Наследование земельных участков
(ред. от 08.08.2024)Статья 1181. Наследование земельных участков
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
Формы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости2. Переход права на земельный участок, принадлежащий продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения
Статья: Дела наследственные
(Мацкевич А.Г.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 4)Имущественный налоговый вычет при продаже
(Мацкевич А.Г.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 4)Имущественный налоговый вычет при продаже
Статья: Некоторые проблемы наследования ипотечного имущества в Российской Федерации
(Цокур Е.Ф., Быков Д.С.)
("Наследственное право", 2025, N 4)В статье рассмотрены некоторые проблемы наследования ипотечного имущества в Российской Федерации. На сегодняшний день доля ипотечного жилья достаточно высока, а после финансового кризиса и снижения ключевой ставки данная тенденция только усилится. Поэтому вопросы наследования ипотечного имущества являются важными и требуют комплексного рассмотрения. По итогам исследования сделан вывод, что в России формируется институт банкротства наследственной массы, а наследование ипотечного жилья должно включать возможность введения моратория на уплату ипотечных взносов при наследовании недвижимости, обремененной ипотекой и залоговыми отношениями в случае, если наследник (наследники) не могут временно платить взносы по уважительным причинам.
(Цокур Е.Ф., Быков Д.С.)
("Наследственное право", 2025, N 4)В статье рассмотрены некоторые проблемы наследования ипотечного имущества в Российской Федерации. На сегодняшний день доля ипотечного жилья достаточно высока, а после финансового кризиса и снижения ключевой ставки данная тенденция только усилится. Поэтому вопросы наследования ипотечного имущества являются важными и требуют комплексного рассмотрения. По итогам исследования сделан вывод, что в России формируется институт банкротства наследственной массы, а наследование ипотечного жилья должно включать возможность введения моратория на уплату ипотечных взносов при наследовании недвижимости, обремененной ипотекой и залоговыми отношениями в случае, если наследник (наследники) не могут временно платить взносы по уважительным причинам.
Статья: Особенности нормативно-правового регулирования наследственных правоотношений в Нидерландах
(Мазанюк Ю.А.)
("Наследственное право", 2025, N 4)Процедура наследования недвижимости в Нидерландах:
(Мазанюк Ю.А.)
("Наследственное право", 2025, N 4)Процедура наследования недвижимости в Нидерландах:
Статья: Продажа унаследованной квартиры: что с НДФЛ
("Главная книга", 2025, N 7)Продать недвижимость, полученную по наследству, без уплаты НДФЛ можно через 3 года. Причем отсчет этого трехлетнего срока начинается не с даты госрегистрации наследником права собственности на квартиру, а со дня смерти наследодателя. Если же унаследованное жилье продать до истечения 3 лет, то с вырученной от продажи суммы придется уплатить НДФЛ. Впрочем, сумму налогооблагаемого дохода можно уменьшить. Есть два варианта.
("Главная книга", 2025, N 7)Продать недвижимость, полученную по наследству, без уплаты НДФЛ можно через 3 года. Причем отсчет этого трехлетнего срока начинается не с даты госрегистрации наследником права собственности на квартиру, а со дня смерти наследодателя. Если же унаследованное жилье продать до истечения 3 лет, то с вырученной от продажи суммы придется уплатить НДФЛ. Впрочем, сумму налогооблагаемого дохода можно уменьшить. Есть два варианта.
Статья: Наследование недвижимого имущества с добровольным обременением: понятие, виды, особенности
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)"Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)"Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1
"Комментарий судебной практики. Выпуск 30"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2025)В действующей редакции п. 1 ст. 1224 ГК РФ воспринят указанный подход. Согласно данному пункту отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, при этом наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2025)В действующей редакции п. 1 ст. 1224 ГК РФ воспринят указанный подход. Согласно данному пункту отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, при этом наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже полученного в порядке наследования недвижимого имущества в случае изменения размеров долей собственников.
(Письмо Минфина России от 14.06.2024 N 03-04-05/54717)Вопрос: Об НДФЛ при продаже полученного в порядке наследования недвижимого имущества в случае изменения размеров долей собственников.
(Письмо Минфина России от 14.06.2024 N 03-04-05/54717)Вопрос: Об НДФЛ при продаже полученного в порядке наследования недвижимого имущества в случае изменения размеров долей собственников.