Наследование гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Наследование гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Таким образом, в настоящее время пошагово наследование гражданином земельного участка, предназначенного для размещения гаража, предоставленного до введения в действия ЗК на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, которое должно заканчиваться приобретением таким гражданином полноценного права собственности на такой земельный участок, упрощенно выглядит так.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Таким образом, в настоящее время пошагово наследование гражданином земельного участка, предназначенного для размещения гаража, предоставленного до введения в действия ЗК на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, которое должно заканчиваться приобретением таким гражданином полноценного права собственности на такой земельный участок, упрощенно выглядит так.
"Гражданский процесс: учебник"
(под ред. А.В. Габова, В.Г. Голубцова, С.Ж. Соловых)
("Статут", 2024)3. Признать в порядке наследования за истцом право собственности на гараж N 3 площадью 24,9 кв. м, расположенный по адресу: <...>.
(под ред. А.В. Габова, В.Г. Голубцова, С.Ж. Соловых)
("Статут", 2024)3. Признать в порядке наследования за истцом право собственности на гараж N 3 площадью 24,9 кв. м, расположенный по адресу: <...>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Вопреки доводам кассационной жалобы, органом местного самоуправления правомерно установлено отсутствие в данном случае необходимых условий, предусмотренных положениями статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", поскольку земельный участок предоставлен наследодателю административного истца под размещение некапитального гаража, свидетельство о праве на наследство в орган местного самоуправления не предоставлено, отсутствие такого свидетельства о праве на наследство не опровергается и в кассационной жалобе, в связи с чем орган местного самоуправления ограничен в возможности определить самостоятельно круг наследников, доказательств возведения существующего в настоящее время на испрашиваемом земельном участке двухэтажного объекта до 30 декабря 2004 г. как гаража не предоставлено, техническая инвентаризация в отношении него не проводилась, подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и потребления с оплатой коммунальных услуг до 30 декабря 2004 г. также не подтверждено.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1111 "Основания наследования" ГК РФ"Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 1111, 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к правильному выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судами рассмотрении дела был установлен факт оплаты ФИО1 паевого взноса за гараж-бокс; принятия К.С., являющегося наследником первой очереди, спорного гараж-бокса, после смерти матери истца - ФИО1, не зарегистрировавшей при жизни право собственности на данный гараж-бокс, в связи с чем, гараж-бокс был обоснованно включен судами в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, с признанием за истцом права собственности на гараж-бокс в порядке наследования."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"67. В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"67. В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
<Информация> ФНС России
"Как уплачиваются имущественные налоги при наследовании недвижимости или автомобиля физическим лицом"Со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя или объявления судом гражданина умершим) к наследникам переходят права на земельные участки, другие объекты недвижимости (жилые помещения, гаражи, садовые дома и т.п.) и транспортные средства, которые входят в наследство.
"Как уплачиваются имущественные налоги при наследовании недвижимости или автомобиля физическим лицом"Со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя или объявления судом гражданина умершим) к наследникам переходят права на земельные участки, другие объекты недвижимости (жилые помещения, гаражи, садовые дома и т.п.) и транспортные средства, которые входят в наследство.
Статья: Значение приватизации и государственной регистрации прав на недвижимое имущество для включения объектов в наследственную массу
(Афанасьев Р.Е.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 11)Конечно, ни один нотариус не включит неприватизированную дачу, незарегистрированный гараж в состав наследства. На практике справки выдаются наследнику члена гаражного кооператива, как будто бы пай выплатил он, а не наследодатель. Аналогично справка для приватизации о принадлежности садового участка и членстве в СНТ выдается наследнику напрямую председателем, минуя нотариуса и без упоминания наследодателя.
(Афанасьев Р.Е.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 11)Конечно, ни один нотариус не включит неприватизированную дачу, незарегистрированный гараж в состав наследства. На практике справки выдаются наследнику члена гаражного кооператива, как будто бы пай выплатил он, а не наследодатель. Аналогично справка для приватизации о принадлежности садового участка и членстве в СНТ выдается наследнику напрямую председателем, минуя нотариуса и без упоминания наследодателя.
Статья: Правовые проблемы признания и реализации права собственности на гаражи (по результатам социологических исследований)
(Смолин (Молчанов) П.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 10)Следует отметить, что непроработанность механизма "гаражной амнистии" стала дополнительным стимулом к совершенствованию законодательства, регулирующего использование гаражей. Уже упомянутым Законом "О гаражных объединениях", вступившим в силу с 1 октября 2023 г., были закреплены: исключение возможности отказа в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка только на основании отсутствия в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о гаражном кооперативе; применение механизма "гаражной амнистии" в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода железных дорог; вопросы наследования земельных участков, занимаемых гаражами, и некоторые другие изменения.
(Смолин (Молчанов) П.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 10)Следует отметить, что непроработанность механизма "гаражной амнистии" стала дополнительным стимулом к совершенствованию законодательства, регулирующего использование гаражей. Уже упомянутым Законом "О гаражных объединениях", вступившим в силу с 1 октября 2023 г., были закреплены: исключение возможности отказа в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка только на основании отсутствия в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о гаражном кооперативе; применение механизма "гаражной амнистии" в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода железных дорог; вопросы наследования земельных участков, занимаемых гаражами, и некоторые другие изменения.
Ситуация: Как признать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обращение в суд может потребоваться, в частности, в следующих случаях:
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обращение в суд может потребоваться, в частности, в следующих случаях:
Ситуация: Когда у наследника наступает обязанность по уплате налогов на унаследованное имущество, в том числе недвижимое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, гараж, иное здание, строение, сооружение и помещение, вы становитесь плательщиком налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ; п. 2 ст. 218 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, гараж, иное здание, строение, сооружение и помещение, вы становитесь плательщиком налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ; п. 2 ст. 218 ГК РФ).