Нарушение торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Нарушение торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заказчику по Закону N 223-ФЗ заключить договор аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что в отношении заказчика по Закону N 223-ФЗ действует преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, предусмотренное п. 1 ст. 621 ГК РФ. Исключений для закупок по Закону N 223-ФЗ нормативными правовыми актами не предусмотрено. Однако представляется, что воспользоваться данным правом можно только в случае закупки у единственного поставщика (при наличии соответствующего основания для такой неконкурентной закупки в положении о закупке), поскольку при проведении конкурентных процедур заказчик не может гарантировать заключение нового договора с прежним арендодателем. Кроме того, в последнем случае направление заказчиком как арендатором уведомления арендодателю о желании заключить договор на новый срок до размещения извещения о закупке в ЕИС может быть расценено как нарушение антимонопольных требований к торгам (п. п. 1, 2 ч. 1, ч. 5 ст. 17 Закона N 135-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что в отношении заказчика по Закону N 223-ФЗ действует преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, предусмотренное п. 1 ст. 621 ГК РФ. Исключений для закупок по Закону N 223-ФЗ нормативными правовыми актами не предусмотрено. Однако представляется, что воспользоваться данным правом можно только в случае закупки у единственного поставщика (при наличии соответствующего основания для такой неконкурентной закупки в положении о закупке), поскольку при проведении конкурентных процедур заказчик не может гарантировать заключение нового договора с прежним арендодателем. Кроме того, в последнем случае направление заказчиком как арендатором уведомления арендодателю о желании заключить договор на новый срок до размещения извещения о закупке в ЕИС может быть расценено как нарушение антимонопольных требований к торгам (п. п. 1, 2 ч. 1, ч. 5 ст. 17 Закона N 135-ФЗ).
Готовое решение: Как провести закупку по 223-ФЗ у единственного поставщика
(КонсультантПлюс, 2026)Заключение договора без проведения торгов будет нарушением, если вы его заключили на основаниях, не предусмотренных положением о закупке. Такой договор может быть признан судом недействительным (п. 1 ст. 168 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Заключение договора без проведения торгов будет нарушением, если вы его заключили на основаниях, не предусмотренных положением о закупке. Такой договор может быть признан судом недействительным (п. 1 ст. 168 ГК РФ).
Судебная практика
Нормативные акты
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 5/2026. О судебной практике разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2025 год"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.04.2026 N 7А/2026)15. Заключенный арбитражным управляющим в отношении имущества должника договор может быть признан недействительным не только в связи с нарушением правил проведения торгов, но и в связи с несоблюдением иных требований закона, в том числе ввиду продажи общего имущества многоквартирного дома как самостоятельного объекта.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.04.2026 N 7А/2026)15. Заключенный арбитражным управляющим в отношении имущества должника договор может быть признан недействительным не только в связи с нарушением правил проведения торгов, но и в связи с несоблюдением иных требований закона, в том числе ввиду продажи общего имущества многоквартирного дома как самостоятельного объекта.
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Глава 4. АНТИМОНОПОЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ТОРГАМ, ЗАПРОСУ
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Глава 4. АНТИМОНОПОЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ТОРГАМ, ЗАПРОСУ
Статья: Проблемы реализации арестованного жилья
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2022, N 4)2. Нарушения при проведении торгов
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2022, N 4)2. Нарушения при проведении торгов
"Обзор судебной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (июль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Ненадлежащее исполнение заказчиком и организатором торгов предписания антимонопольного органа, выданного в порядке, установленном статьей 18.1 Закона о защите конкуренции, является основанием для принятия и рассмотрения антимонопольным органом жалобы участника закупки и установления в действиях заказчика и организатора торгов нарушения Закона о закупках.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Ненадлежащее исполнение заказчиком и организатором торгов предписания антимонопольного органа, выданного в порядке, установленном статьей 18.1 Закона о защите конкуренции, является основанием для принятия и рассмотрения антимонопольным органом жалобы участника закупки и установления в действиях заказчика и организатора торгов нарушения Закона о закупках.
Готовое решение: Как изменить договор, заключенный по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Вы также можете увеличить цену договора, заключенного по Закону N 223-ФЗ. Это можно сделать по соглашению сторон, но нужно учитывать следующее ограничение: если вы заключали договор по результатам конкурентной закупки, нельзя менять условия, которые повлияли на формирование участниками закупки своих предложений и на определение победителя. Например, нельзя увеличить цену договора с победителем аукциона без пропорционального увеличения объема работ либо продлить сроки выполнения работ с победителем конкурса, в котором данный срок являлся одним из критериев оценки заявок и повлиял на выбор победителя. Верховный Суд РФ с учетом п. 8 ст. 448 ГК РФ считает, что такие изменения не допускаются, так как нивелируют условия проведенных торгов и нарушают принципы проведения закупок (п. 16 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 16.05.2018).
(КонсультантПлюс, 2026)Вы также можете увеличить цену договора, заключенного по Закону N 223-ФЗ. Это можно сделать по соглашению сторон, но нужно учитывать следующее ограничение: если вы заключали договор по результатам конкурентной закупки, нельзя менять условия, которые повлияли на формирование участниками закупки своих предложений и на определение победителя. Например, нельзя увеличить цену договора с победителем аукциона без пропорционального увеличения объема работ либо продлить сроки выполнения работ с победителем конкурса, в котором данный срок являлся одним из критериев оценки заявок и повлиял на выбор победителя. Верховный Суд РФ с учетом п. 8 ст. 448 ГК РФ считает, что такие изменения не допускаются, так как нивелируют условия проведенных торгов и нарушают принципы проведения закупок (п. 16 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 16.05.2018).
Вопрос: Жалобу на нарушение процедуры проведения обязательных торгов следует направлять в территориальный орган Федеральной антимонопольной службы по месту нахождения организатора торгов или в центральный аппарат ФАС России?
("Официальный сайт ФАС России", 2023)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2023
("Официальный сайт ФАС России", 2023)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2023
"Комментарий к Федеральному закону от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Указанным Законом внесены изменения в том числе в ст. 18.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" <163>, которая в действующей редакции (то есть в ред. Федерального закона от 1 июля 2021 г. N 275-ФЗ <164>) имеет наименование "Порядок рассмотрения антимонопольным органом жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров, порядка осуществления мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства".
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Указанным Законом внесены изменения в том числе в ст. 18.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" <163>, которая в действующей редакции (то есть в ред. Федерального закона от 1 июля 2021 г. N 275-ФЗ <164>) имеет наименование "Порядок рассмотрения антимонопольным органом жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров, порядка осуществления мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства".
"Настольная книга специалиста по корпоративным закупкам"
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)Суды установили, что включение спорных пунктов в документацию о закупке вызвано необходимостью производства работ с поставкой технически сложного, уникального оборудования. В этой связи судами сделан вывод о недоказанности антимонопольным органом нарушения организатором торгов положений Закона 223-ФЗ <2>.
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)Суды установили, что включение спорных пунктов в документацию о закупке вызвано необходимостью производства работ с поставкой технически сложного, уникального оборудования. В этой связи судами сделан вывод о недоказанности антимонопольным органом нарушения организатором торгов положений Закона 223-ФЗ <2>.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)...императивного запрета на осуществление функций строительного контроля лицом - подрядчиком по договору на выполнение работ по капитальному ремонту по одному и тому же объекту вышеуказанными нормами, регламентирующими проведение строительного контроля, а также нормами Гражданского кодекса РФ (ст. 748, 749 ГК РФ), на которые ссылается заявитель, не установлено. На основании изложенного комиссия Псковского УФАС России делает вывод об отсутствии в действиях Организатора торгов нарушений прав и законных интересов МУП "УА" Островского района при проведении вышеуказанных торгов (извещение на официальном сайте http://zakupki.gov.ru...)" <1>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)...императивного запрета на осуществление функций строительного контроля лицом - подрядчиком по договору на выполнение работ по капитальному ремонту по одному и тому же объекту вышеуказанными нормами, регламентирующими проведение строительного контроля, а также нормами Гражданского кодекса РФ (ст. 748, 749 ГК РФ), на которые ссылается заявитель, не установлено. На основании изложенного комиссия Псковского УФАС России делает вывод об отсутствии в действиях Организатора торгов нарушений прав и законных интересов МУП "УА" Островского района при проведении вышеуказанных торгов (извещение на официальном сайте http://zakupki.gov.ru...)" <1>.