Исковое заявление о продаже с публичных торгов жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление о продаже с публичных торгов жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10.10.2017 N 18-КГ17-164
Требование: О продаже жилого помещения с публичных торгов.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления ссылается на то, что собственнику жилого помещения направлено предписание о приведении балкона в прежнее состояние, однако в установленный срок данные требования не выполнены.
Встречное требование: О сохранении квартиры в переустроенном состоянии.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судом не принято во внимание, что согласие всех жильцов многоквартирного дома представлено не было, более того, имеется коллективное обращение жильцов многоквартирного дома, категорически возражающих против расширения балкона и присоединения балкона к квартире.администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с исковым заявлением к Арутюнян З.В. о продаже с публичных торгов жилого помещения, квартиры N <...>, расположенной по адресу: г. <...>.
Требование: О продаже жилого помещения с публичных торгов.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления ссылается на то, что собственнику жилого помещения направлено предписание о приведении балкона в прежнее состояние, однако в установленный срок данные требования не выполнены.
Встречное требование: О сохранении квартиры в переустроенном состоянии.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судом не принято во внимание, что согласие всех жильцов многоквартирного дома представлено не было, более того, имеется коллективное обращение жильцов многоквартирного дома, категорически возражающих против расширения балкона и присоединения балкона к квартире.администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с исковым заявлением к Арутюнян З.В. о продаже с публичных торгов жилого помещения, квартиры N <...>, расположенной по адресу: г. <...>.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 18-КГ17-86
Требование: О признании права собственности на помещения.
Обстоятельства: После проведения перепланировки по нежилому назначению с обустройством отдельного входа истец обратился к ответчику с заявлением о согласовании перевода жилого помещения в нежилое, однако ему было в этом отказано и рекомендовано привести помещение в первоначальное состояние.
Встречное требование: О продаже жилого помещения с публичных торгов.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судами не было учтено то, что истец без получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме произвел присоединение к занимаемому им помещению части общего имущества многоквартирного дома, что повлекло уменьшение размера общего имущества, принадлежащего остальным собственникам помещений в доме.Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Леонтьеву М.А. о продаже жилого помещения с публичных торгов.
Требование: О признании права собственности на помещения.
Обстоятельства: После проведения перепланировки по нежилому назначению с обустройством отдельного входа истец обратился к ответчику с заявлением о согласовании перевода жилого помещения в нежилое, однако ему было в этом отказано и рекомендовано привести помещение в первоначальное состояние.
Встречное требование: О продаже жилого помещения с публичных торгов.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судами не было учтено то, что истец без получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме произвел присоединение к занимаемому им помещению части общего имущества многоквартирного дома, что повлекло уменьшение размера общего имущества, принадлежащего остальным собственникам помещений в доме.Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Леонтьеву М.А. о продаже жилого помещения с публичных торгов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Продажа с публичных торгов как вид ответственности за самовольную перепланировку (переустройство) жилых помещений
(Синцов Г.В., Гошуляк Т.В.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 1)В данной статье рассматриваются вопросы продажи с публичных торгов как вида ответственности за самовольную перепланировку (переустройство) жилых помещений. Авторы считают целесообразным внести в жилищное законодательство соответствующие изменения, предусматривающие досудебный порядок, перед обращением в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) виде, в виде обязательного обращения в орган местного самоуправления с заявлением о согласовании перепланировки (переустройства). Указанные изменения позволят сократить случаи формальных отказов в узаконивании самовольных перепланировок (переустройства) и избежать соответствующих злоупотреблений со стороны граждан.
(Синцов Г.В., Гошуляк Т.В.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 1)В данной статье рассматриваются вопросы продажи с публичных торгов как вида ответственности за самовольную перепланировку (переустройство) жилых помещений. Авторы считают целесообразным внести в жилищное законодательство соответствующие изменения, предусматривающие досудебный порядок, перед обращением в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) виде, в виде обязательного обращения в орган местного самоуправления с заявлением о согласовании перепланировки (переустройства). Указанные изменения позволят сократить случаи формальных отказов в узаконивании самовольных перепланировок (переустройства) и избежать соответствующих злоупотреблений со стороны граждан.
Статья: Цены на недвижимость в России по городам
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2020, N 2)Как следует из представленных материалов, решением суда по исковому заявлению кредитной организации с XXXXX XXXXXXX XXXXXXXX взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное жилое помещение и установлена начальная продажная цена при его реализации путем продажи с публичных торгов.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2020, N 2)Как следует из представленных материалов, решением суда по исковому заявлению кредитной организации с XXXXX XXXXXXX XXXXXXXX взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное жилое помещение и установлена начальная продажная цена при его реализации путем продажи с публичных торгов.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Местная администрация обратилась в суд с исковым заявлением к А. о продаже с публичных торгов жилого помещения. В обоснование заявленного требования указано, что А. произведены работы по реконструкции балкона в принадлежащей ей на праве собственности квартире без соответствующих разрешений и согласований с компетентными органами. Балконные плиты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме и являются ограждающими несущими конструкциями. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. Собственнику жилого помещения А. направлено предписание о приведении балкона в прежнее состояние. В установленный срок данные требования собственником не выполнены.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Местная администрация обратилась в суд с исковым заявлением к А. о продаже с публичных торгов жилого помещения. В обоснование заявленного требования указано, что А. произведены работы по реконструкции балкона в принадлежащей ей на праве собственности квартире без соответствующих разрешений и согласований с компетентными органами. Балконные плиты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме и являются ограждающими несущими конструкциями. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. Собственнику жилого помещения А. направлено предписание о приведении балкона в прежнее состояние. В установленный срок данные требования собственником не выполнены.
Определение Конституционного Суда РФ от 05.06.2012 N 1060-О
"О прекращении производства по делу о проверке конституционности положений абзацев второго и третьего части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Е.Е. Бобровских"Как следует из представленных материалов, решением Центрального районного суда города Воронежа от 28 февраля 2011 года, оставленным без изменения судом кассационной инстанции (определение Воронежского областного суда от 16 июня 2011 года), было отказано в удовлетворении искового заявления Е.Е. Бобровских об обращении взыскания на имущество должника в виде его доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, составляющей 215/628 долей, путем продажи с публичных торгов для обращения вырученных с продажи денежных средств в погашение долга. При этом суды исходили из того, что на данном земельном участке расположен жилой дом, являющийся единственным пригодным для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи жилым помещением, а потому на него не может быть обращено взыскание в соответствии с положениями части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации. Кроме того, суды приняли во внимание и то обстоятельство, что конкретный земельный участок является единым; 1/2 доля, принадлежащая гражданину-должнику, не выделялась; 215/628 долей, входящие в состав 1/2 доли, непосредственно на которые истец просит обратить взыскание, также не индивидуализированы, а потому нет оснований для вывода о том, что именно спорная доля земельного участка свободна от застройки и что жилой дом не располагается на названной доле земельного участка.
"О прекращении производства по делу о проверке конституционности положений абзацев второго и третьего части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Е.Е. Бобровских"Как следует из представленных материалов, решением Центрального районного суда города Воронежа от 28 февраля 2011 года, оставленным без изменения судом кассационной инстанции (определение Воронежского областного суда от 16 июня 2011 года), было отказано в удовлетворении искового заявления Е.Е. Бобровских об обращении взыскания на имущество должника в виде его доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, составляющей 215/628 долей, путем продажи с публичных торгов для обращения вырученных с продажи денежных средств в погашение долга. При этом суды исходили из того, что на данном земельном участке расположен жилой дом, являющийся единственным пригодным для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи жилым помещением, а потому на него не может быть обращено взыскание в соответствии с положениями части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации. Кроме того, суды приняли во внимание и то обстоятельство, что конкретный земельный участок является единым; 1/2 доля, принадлежащая гражданину-должнику, не выделялась; 215/628 долей, входящие в состав 1/2 доли, непосредственно на которые истец просит обратить взыскание, также не индивидуализированы, а потому нет оснований для вывода о том, что именно спорная доля земельного участка свободна от застройки и что жилой дом не располагается на названной доле земельного участка.