Налог на земли общего пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на земли общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Представляется, что законодатель вполне бы мог предложить шаг, аналогичный п. 3 ст. 401 НК, для общего имущества, расположенного в границах территории гаражного назначения. Возможную трудность такого решения в виде выпадающих доходов местных бюджетов вполне можно было бы преодолеть изменениями в Закон о гаражных объединениях, Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и Методические указания о государственной кадастровой оценке, утвержденные Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336, в части установления особенностей государственной кадастровой оценки гаражей и занятых ими земельных участков, заключающихся во включении в их стоимость стоимости общего имущества пропорционально количеству земельных участков на конкретной территории. Таким образом, не потребовалось бы отдельного администрирования земельного налога за земельные участки общего назначения на указанных территориях и налога на имущество организаций (за постройки общего пользования). Однако такого законодательного решения пока не принято.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Представляется, что законодатель вполне бы мог предложить шаг, аналогичный п. 3 ст. 401 НК, для общего имущества, расположенного в границах территории гаражного назначения. Возможную трудность такого решения в виде выпадающих доходов местных бюджетов вполне можно было бы преодолеть изменениями в Закон о гаражных объединениях, Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и Методические указания о государственной кадастровой оценке, утвержденные Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336, в части установления особенностей государственной кадастровой оценки гаражей и занятых ими земельных участков, заключающихся во включении в их стоимость стоимости общего имущества пропорционально количеству земельных участков на конкретной территории. Таким образом, не потребовалось бы отдельного администрирования земельного налога за земельные участки общего назначения на указанных территориях и налога на имущество организаций (за постройки общего пользования). Однако такого законодательного решения пока не принято.
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Отказ вносить платежи на содержание имущества общего назначения садоводы-индивидуалы мотивируют тем, что не являются членами СНТ, что договор о порядке пользования объектами общей инфраструктуры не заключали <6>. Иногда платежи на содержание общего имущества они определяют как "возместительные взносы" <7>, полагая, что товарищество взыскивает их в свою пользу, хотя и не несет бремя содержания земельных участков общего пользования (не уплачивает земельный налог), не имеет законных прав на них (при отсутствии распорядительного акта государственного или муниципального органа) и лишь фактически ведет на данных земельных участках свою хозяйственную деятельность <8>.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Отказ вносить платежи на содержание имущества общего назначения садоводы-индивидуалы мотивируют тем, что не являются членами СНТ, что договор о порядке пользования объектами общей инфраструктуры не заключали <6>. Иногда платежи на содержание общего имущества они определяют как "возместительные взносы" <7>, полагая, что товарищество взыскивает их в свою пользу, хотя и не несет бремя содержания земельных участков общего пользования (не уплачивает земельный налог), не имеет законных прав на них (при отсутствии распорядительного акта государственного или муниципального органа) и лишь фактически ведет на данных земельных участках свою хозяйственную деятельность <8>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), действия ИФНС по начислению и списанию с его ЕНС налога на земли общего пользования и пеней следует признать незаконными и возвратить ему соответствующие суммы, поскольку спорный участок является объектом совместной долевой собственности членов СНТ, каждый из которых был обязан самостоятельно уплачивать соответствующую сумму налога за принадлежащий ему участок.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), действия ИФНС по начислению и списанию с его ЕНС налога на земли общего пользования и пеней следует признать незаконными и возвратить ему соответствующие суммы, поскольку спорный участок является объектом совместной долевой собственности членов СНТ, каждый из которых был обязан самостоятельно уплачивать соответствующую сумму налога за принадлежащий ему участок.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 4)(-) 4. По мнению садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), действия ИФНС по начислению и списанию с его ЕНС налога на земли общего пользования и пеней следует признать незаконными и возвратить ему соответствующие суммы, поскольку спорный участок является объектом совместной долевой собственности членов СНТ, каждый из которых был обязан самостоятельно уплачивать соответствующую сумму налога за принадлежащий ему участок.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 4)(-) 4. По мнению садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), действия ИФНС по начислению и списанию с его ЕНС налога на земли общего пользования и пеней следует признать незаконными и возвратить ему соответствующие суммы, поскольку спорный участок является объектом совместной долевой собственности членов СНТ, каждый из которых был обязан самостоятельно уплачивать соответствующую сумму налога за принадлежащий ему участок.
Готовое решение: Какая спецтехника облагается транспортным налогом
(КонсультантПлюс, 2026)Нужно ли платить транспортный налог, если использовать спецтехнику только на территории организации и не выезжать на дороги общего пользования
(КонсультантПлюс, 2026)Нужно ли платить транспортный налог, если использовать спецтехнику только на территории организации и не выезжать на дороги общего пользования
Статья: Земельный налог: позиции Верховного Суда о ставках, моменте и субъектах налогообложения
(Астафьева Т.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 6)Письмо ФНС России, доводящее эти судебные решения до сведения территориальных органов, фактически повлияют на правоприменение. Налогоплательщикам теперь важно помнить: выигранный суд о праве на землю - лишь полдела, запись в реестре имеет приоритет; пониженная ставка требует доказательств некоммерческого использования; а для СНТ обязанность платить налог за земли общего пользования является прямой и не зависит от внутренних взаимоотношений с садоводами.
(Астафьева Т.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 6)Письмо ФНС России, доводящее эти судебные решения до сведения территориальных органов, фактически повлияют на правоприменение. Налогоплательщикам теперь важно помнить: выигранный суд о праве на землю - лишь полдела, запись в реестре имеет приоритет; пониженная ставка требует доказательств некоммерческого использования; а для СНТ обязанность платить налог за земли общего пользования является прямой и не зависит от внутренних взаимоотношений с садоводами.