Налог на квартиру по завещанию
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на квартиру по завещанию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Наследник умершего собственника хочет признать право собственности на жилое помещение или его долю
(КонсультантПлюс, 2025)факт принятия наследства в установленный срок (заявлением о принятии наследства, справкой о проживании совместно с наследодателем, квитанциями об уплате налогов, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, квитанциями об оплате ЖКУ, подтверждающими вселение в жилое помещение, и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)факт принятия наследства в установленный срок (заявлением о принятии наследства, справкой о проживании совместно с наследодателем, квитанциями об уплате налогов, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, квитанциями об оплате ЖКУ, подтверждающими вселение в жилое помещение, и т.п.)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права членов ЖСК на жилые помещения: Наследник умершего члена ЖСК хочет взыскать стоимость пая или его доли
(КонсультантПлюс, 2025)факт принятия наследства в установленный срок (заявлением о принятии наследства, свидетельством о праве на наследство, справкой о проживании совместно с Наследодателем, квитанциями об уплате налогов, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, квитанциями об оплате ЖКУ, подтверждающими вселение в жилое помещение, и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)факт принятия наследства в установленный срок (заявлением о принятии наследства, свидетельством о праве на наследство, справкой о проживании совместно с Наследодателем, квитанциями об уплате налогов, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, квитанциями об оплате ЖКУ, подтверждающими вселение в жилое помещение, и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Налоговые аспекты некоторых инструментов наследственного планирования
(Морозова О.С., Берман А.И.)
("Закон", 2024, N 2)При этом в зависимости от вида полученного имущества наследники становятся плательщиками ряда налогов. Так, в случае получения в наследство земельного участка, имущества (квартиры, жилого дома, гаража, иного здания, строения, сооружения и помещения), транспортного средства наследник, соответственно, становится плательщиком земельного налога, налога на имущество физических лиц или транспортного налога. Кроме того, в последующем будет облагаться НДФЛ вознаграждение, выплачиваемое наследникам авторов произведений науки, литературы и искусства, патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов <3>. Ввиду нейтральности налогообложения наследование по закону, завещание, а также наследственный договор являются распространенными инструментами наследования материальных активов.
(Морозова О.С., Берман А.И.)
("Закон", 2024, N 2)При этом в зависимости от вида полученного имущества наследники становятся плательщиками ряда налогов. Так, в случае получения в наследство земельного участка, имущества (квартиры, жилого дома, гаража, иного здания, строения, сооружения и помещения), транспортного средства наследник, соответственно, становится плательщиком земельного налога, налога на имущество физических лиц или транспортного налога. Кроме того, в последующем будет облагаться НДФЛ вознаграждение, выплачиваемое наследникам авторов произведений науки, литературы и искусства, патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов <3>. Ввиду нейтральности налогообложения наследование по закону, завещание, а также наследственный договор являются распространенными инструментами наследования материальных активов.
Ситуация: Как установить факт принятия наследства умершим лицом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)завещание, наследственный договор или документы о наличии родственных отношений между истцом и наследодателем;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)завещание, наследственный договор или документы о наличии родственных отношений между истцом и наследодателем;
Нормативные акты
"О некоторых вопросах, связанных с применением отдельных норм гражданского законодательства и иных норм права, применяемых в нотариальной практике"
(подготовлены ФНП)Таким образом, решение нотариуса о возможности выдачи свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество должно основываться на анализе документов, представленных ему в подтверждение выморочности имущества. К ним, в частности, могут относиться документы об отсутствии лиц, проживающих совместно с наследодателем на момент его смерти (наличие таких лиц может свидетельствовать о фактическом принятии наследства), об отсутствии лиц, возложивших на себя бремя содержания жилого помещения (например, документы о неуплате налогов на недвижимое имущество, о задолженности по коммунальным платежам и др.), об отсутствии иных наследников.
(подготовлены ФНП)Таким образом, решение нотариуса о возможности выдачи свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество должно основываться на анализе документов, представленных ему в подтверждение выморочности имущества. К ним, в частности, могут относиться документы об отсутствии лиц, проживающих совместно с наследодателем на момент его смерти (наличие таких лиц может свидетельствовать о фактическом принятии наследства), об отсутствии лиц, возложивших на себя бремя содержания жилого помещения (например, документы о неуплате налогов на недвижимое имущество, о задолженности по коммунальным платежам и др.), об отсутствии иных наследников.
Определение Конституционного Суда РФ от 07.02.2002 N 13-О
"По жалобе гражданки Кулаковой Маргариты Ильиничны на нарушение ее конституционных прав абзацем пятым статьи 4 Закона Российской Федерации "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"В результате принятия Закона РСФСР от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", установившего, что граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону, и внесения в Жилищный кодекс РСФСР изменений и дополнений, касающихся регулирования права собственности на квартиры, и в связи с этим - замены понятия "жилой дом (часть дома)" на "жилой дом (часть дома), квартира" такие объекты частной собственности, как жилой дом и квартира, были полностью уравнены в правовом титуле. Принятая в декабре 1993 года Конституция Российской Федерации закрепила равную правовую охрану всех объектов частной собственности, в том числе жилых помещений, и гарантии их наследования (статьи 35 и 40).
"По жалобе гражданки Кулаковой Маргариты Ильиничны на нарушение ее конституционных прав абзацем пятым статьи 4 Закона Российской Федерации "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"В результате принятия Закона РСФСР от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", установившего, что граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону, и внесения в Жилищный кодекс РСФСР изменений и дополнений, касающихся регулирования права собственности на квартиры, и в связи с этим - замены понятия "жилой дом (часть дома)" на "жилой дом (часть дома), квартира" такие объекты частной собственности, как жилой дом и квартира, были полностью уравнены в правовом титуле. Принятая в декабре 1993 года Конституция Российской Федерации закрепила равную правовую охрану всех объектов частной собственности, в том числе жилых помещений, и гарантии их наследования (статьи 35 и 40).
Ситуация: Как составить и подать заявление об установлении факта принятия наследства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
Статья: Спор об установлении факта принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
"Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве"
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)- завещание, если оно имеется в данном конкретном деле;
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)- завещание, если оно имеется в данном конкретном деле;
Вопрос: Об отмене налога с имущества, переходящего в порядке наследования, об НДФЛ, госпошлине, налоге на имущество физлиц, земельном налоге при наследовании недвижимости и земельных участков.
(Письмо Минфина России от 16.12.2024 N 03-05-06-01/126907)Вместе с тем обращаем внимание, что согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса за выдачу детям свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию уплачивается государственная пошлина в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
(Письмо Минфина России от 16.12.2024 N 03-05-06-01/126907)Вместе с тем обращаем внимание, что согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса за выдачу детям свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию уплачивается государственная пошлина в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
Ситуация: Как установить факт принятия наследства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
Статья: Почему я должен платить налог за свою же квартиру? Как продать квартиру и не платить с нее налог?
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Как следует из материалов дела, нотариусом ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в квартире после смерти бабушки. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на доли в квартире зарегистрированы 02.03.2020. После чего ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры. Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Как следует из материалов дела, нотариусом ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в квартире после смерти бабушки. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на доли в квартире зарегистрированы 02.03.2020. После чего ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры. Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.