Завещание квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Завещание квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, регулируется ст. 33 Жилищного кодекса РФ. В указанной норме отмечается, что отказополучатель, обладающий правом пользования жилым помещением на указанный в завещании срок, пользуется жилым помещением наравне с его собственником. Поскольку указанный в завещании срок пользования является пресекательным, по его истечении у отказополучателя прекращаются соответствующие права на жилое помещение.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, регулируется ст. 33 Жилищного кодекса РФ. В указанной норме отмечается, что отказополучатель, обладающий правом пользования жилым помещением на указанный в завещании срок, пользуется жилым помещением наравне с его собственником. Поскольку указанный в завещании срок пользования является пресекательным, по его истечении у отказополучателя прекращаются соответствующие права на жилое помещение.
Ситуация: В чью пользу можно отказаться от наследства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Дочь может принять по завещанию квартиру и отказаться от наследования по закону - от причитающейся ей доли в праве на автомобиль. В этом случае сын наследует автомобиль. Если дочь примет наследство и по завещанию, и по закону, она получает квартиру по завещанию и по закону 1/2 доли в праве на автомобиль, а сын только 1/2 доли в праве собственности на автомобиль.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Дочь может принять по завещанию квартиру и отказаться от наследования по закону - от причитающейся ей доли в праве на автомобиль. В этом случае сын наследует автомобиль. Если дочь примет наследство и по завещанию, и по закону, она получает квартиру по завещанию и по закону 1/2 доли в праве на автомобиль, а сын только 1/2 доли в праве собственности на автомобиль.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1116 "Лица, которые могут призываться к наследованию" ГК РФПринимая во внимание то обстоятельство, что спорная квартира была завещана наследодателем двум лицам, один из которых - ФИО1 обратилась к нотариусу о принятии причитающейся ей доли, а второй умер раньше наследодателя, в связи с чем суд апелляционной инстанции правомерно признал право собственности на оставшуюся долю наследственного имущества за наследником по закону - истцом ФИО2 Правовых оснований для признания за ним права собственности на всю квартиру, вопреки доводам жалобы заявителя, у суда не имелось."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1116 "Лица, которые могут призываться к наследованию" ГК РФ"Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований С.Ю., судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 218, 1116, 1142, 1148, 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", разъяснениями, изложенными в пунктах 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, исходили из того, что Ш. на день открытия наследства являлась нетрудоспособной, то есть лицом, достигшим пенсионного возраста, указанного в статье 7 ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", следовательно, имеет право на обязательную долю наследственного имущества, оставшегося после смерти матери С.Н. Вместе с тем, суды указали об отсутствии оснований, перечисленных в пункте 4 статьи 1149 ГК РФ, для лишения Ш. обязательной доли в наследственном имуществе в виде квартиры и соответствующего его уменьшения. При этом само по себе наличие в собственности ответчика иного недвижимого имущества не свидетельствует как о наличии названной совокупности обстоятельств, так и отсутствии у него необходимости в обязательной доле и жилом помещении. Кроме того, истцом не представлены доказательства того, что реализация ответчиком права на обязательную долю в наследственном имуществе приведет к невозможности передать его наследнику по завещанию - С.Ю. Напротив, наследственное имущество в виде спорной квартиры не является для истца единственным жильем; наследник по завещанию С.Ю. в указанной квартире не проживал, а, следовательно, реализация ответчиком права на обязательную долю не приведет к нарушению жилищных прав истца и не лишит его права пользования спорным имуществом."
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
Статья: Это самое опасное завещание
(Гребнева Н., Крондева Л., Габолаев Г., Николаенко М., Маняхина Н., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 1)Завещание жилья - в чем подводные камни?
(Гребнева Н., Крондева Л., Габолаев Г., Николаенко М., Маняхина Н., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 1)Завещание жилья - в чем подводные камни?
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Кроме того, хотелось бы также указать на некорректность используемой в п. 6 ст. 1173 ГК РФ формулировки в случае наследования по завещанию. Например, завещатель составил распоряжения на случай смерти, которым жилой дом и земельный участок завещал наследнику А, квартиру - наследникам А и Б, а акции - наследнику В. Наследство открылось. Все наследники (А, Б и В) явились к нотариусу, приняли наследство. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Исходя из буквального толкования нормы закона (согласие всех наследников, выявленных к моменту назначения доверительного управляющего, на назначение управляющим одного из наследников) для назначения наследника В доверительным управляющим завещанных только ему акций нужно получить согласие наследников А и Б, что полностью противоречит здравому смыслу. Поэтому представляется, что норма п. 6 ст. 1173 ГК РФ нуждается в уточнении, что согласие необходимо истребовать только от тех наследников, которые могут иметь право на наследуемое имущество.
("Проспект", 2025)Кроме того, хотелось бы также указать на некорректность используемой в п. 6 ст. 1173 ГК РФ формулировки в случае наследования по завещанию. Например, завещатель составил распоряжения на случай смерти, которым жилой дом и земельный участок завещал наследнику А, квартиру - наследникам А и Б, а акции - наследнику В. Наследство открылось. Все наследники (А, Б и В) явились к нотариусу, приняли наследство. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Исходя из буквального толкования нормы закона (согласие всех наследников, выявленных к моменту назначения доверительного управляющего, на назначение управляющим одного из наследников) для назначения наследника В доверительным управляющим завещанных только ему акций нужно получить согласие наследников А и Б, что полностью противоречит здравому смыслу. Поэтому представляется, что норма п. 6 ст. 1173 ГК РФ нуждается в уточнении, что согласие необходимо истребовать только от тех наследников, которые могут иметь право на наследуемое имущество.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Такое право также возникает в силу завещательного отказа, когда гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Такое право также возникает в силу завещательного отказа, когда гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании.
Ситуация: Каков порядок признания права собственности на квартиру в порядке наследования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Основания признания права собственности на квартиру в порядке наследования (по закону или по завещанию)
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Основания признания права собственности на квартиру в порядке наследования (по закону или по завещанию)