Налог на имущество арендованное имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество арендованное имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Таким образом, ИФНС правомерно начислила налог на имущество организаций на стоимость капитальных вложений в арендованный объект недвижимого имущества, которые не возмещены арендодателем.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Таким образом, ИФНС правомерно начислила налог на имущество организаций на стоимость капитальных вложений в арендованный объект недвижимого имущества, которые не возмещены арендодателем.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 372 "Общие положения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Налогоплательщик передал здание гостиницы в аренду дочерней компании, осуществляющей деятельность по оказанию гостиничных услуг. Данная передача не приводит к исключению такого имущества из объектов обложения налогом на имущество у организации-арендодателя.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Налогоплательщик передал здание гостиницы в аренду дочерней компании, осуществляющей деятельность по оказанию гостиничных услуг. Данная передача не приводит к исключению такого имущества из объектов обложения налогом на имущество у организации-арендодателя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)3. Налог на имущество при получении недвижимости в аренду
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель3. Налог на имущество при передаче недвижимости в аренду
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)1) недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса.
(ред. от 17.11.2025)1) недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 25.01.2023 N БС-4-21/741 <О налоге на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, переданного в аренду по договору финансовой аренды (лизинга)>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 9)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 9
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 9)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 9
Вопрос: О налоге на имущество организаций при аренде недвижимого имущества и учете объектов налогообложения иностранными организациями, осуществляющими деятельность в РФ через постоянные представительства.
(Письмо Минфина России от 05.08.2024 N 03-05-05-01/72841)Вопрос: О налоге на имущество организаций при аренде недвижимого имущества и учете объектов налогообложения иностранными организациями, осуществляющими деятельность в РФ через постоянные представительства.
(Письмо Минфина России от 05.08.2024 N 03-05-05-01/72841)Вопрос: О налоге на имущество организаций при аренде недвижимого имущества и учете объектов налогообложения иностранными организациями, осуществляющими деятельность в РФ через постоянные представительства.
Статья: Возмещение услуг арендодателю в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)Что касается возмещения услуг арендатору (ссудодателю) в составе переменной части арендной платы, с 2023 года на подстатью 224 относится возмещение арендодателю (собственнику имущества) расходов на уплату налога на имущество организаций и земельного налога, расходов арендатора по возмещению арендодателю стоимости коммунальных услуг, услуг связи в части выполнения обязательств, предусмотренных договором аренды или безвозмездного пользования. Такие изменения были внесены в Порядок N 209н Приказом Минфина России от 08.09.2022 N 137н. Ранее эти расходы отражались по КОСГУ 291 "Налоги, пошлины и сборы", 223 и 221 соответственно.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)Что касается возмещения услуг арендатору (ссудодателю) в составе переменной части арендной платы, с 2023 года на подстатью 224 относится возмещение арендодателю (собственнику имущества) расходов на уплату налога на имущество организаций и земельного налога, расходов арендатора по возмещению арендодателю стоимости коммунальных услуг, услуг связи в части выполнения обязательств, предусмотренных договором аренды или безвозмездного пользования. Такие изменения были внесены в Порядок N 209н Приказом Минфина России от 08.09.2022 N 137н. Ранее эти расходы отражались по КОСГУ 291 "Налоги, пошлины и сборы", 223 и 221 соответственно.
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендатор (субарендатор)3. Налог на имущество при получении основного средства (движимого имущества) в аренду
Вопрос: Об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, переданного в аренду.
(Письмо ФНС России от 26.07.2023 N БС-3-21/9742@)Вопрос: Об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, переданного в аренду.
(Письмо ФНС России от 26.07.2023 N БС-3-21/9742@)Вопрос: Об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, переданного в аренду.
Вопрос: Об определении среднегодовой стоимости имущества по налогу на имущество организаций в отношении объекта недвижимости, переданного в аренду.
(Письмо Минфина России от 14.12.2021 N 03-05-05-01/101642)Вопрос: Об определении среднегодовой стоимости имущества по налогу на имущество организаций в отношении объекта недвижимости, переданного в аренду.
(Письмо Минфина России от 14.12.2021 N 03-05-05-01/101642)Вопрос: Об определении среднегодовой стоимости имущества по налогу на имущество организаций в отношении объекта недвижимости, переданного в аренду.
Готовое решение: Какие расходы отражаются по подстатье 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)расходы, которые возникли из договора аренды, безвозмездного пользования недвижимостью либо отдельных договоров с арендодателем (ссудодателем) на возмещение понесенных им расходов. Речь идет о возмещении расходов по содержанию и эксплуатации арендованного (находящегося в безвозмездном пользовании) имущества, расходов на уплату налога на имущество организаций и земельного налога, расходов на оплату коммунальных услуг, услуг связи и иных расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией арендованного (находящегося в безвозмездном пользовании) имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)расходы, которые возникли из договора аренды, безвозмездного пользования недвижимостью либо отдельных договоров с арендодателем (ссудодателем) на возмещение понесенных им расходов. Речь идет о возмещении расходов по содержанию и эксплуатации арендованного (находящегося в безвозмездном пользовании) имущества, расходов на уплату налога на имущество организаций и земельного налога, расходов на оплату коммунальных услуг, услуг связи и иных расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией арендованного (находящегося в безвозмездном пользовании) имущества.
Типовая ситуация: Налог на имущество: расчет по среднегодовой стоимости
(Издательство "Главная книга", 2025)При расчете налога учитывайте балансовую стоимость недвижимости. Налог на имущество в аренде всегда платит арендодатель (ст. ст. 374, 378 НК РФ, Письмо Минфина от 12.08.2021 N 03-05-05-01/64841).
(Издательство "Главная книга", 2025)При расчете налога учитывайте балансовую стоимость недвижимости. Налог на имущество в аренде всегда платит арендодатель (ст. ст. 374, 378 НК РФ, Письмо Минфина от 12.08.2021 N 03-05-05-01/64841).
Статья: Правовая характеристика и новые аспекты перехода к налогообложению недвижимого имущества организаций по кадастровой стоимости в рамках налога на имущество организаций
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2024, NN 5, 6)<3> В частности, это вопросы о налогообложении ремонта арендованного имущества, о включении в базу по налогу на имущество стоимости ремонтов.
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2024, NN 5, 6)<3> В частности, это вопросы о налогообложении ремонта арендованного имущества, о включении в базу по налогу на имущество стоимости ремонтов.