Начало работ по договору подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Начало работ по договору подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 432 ГК РФ "Основные положения о заключении договора"2.1.2. Договор подряда считается заключенным, даже если момент начала выполнения работ подрядчиком определен путем указания на действия заказчика или иных лиц (позиция ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 747 "Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда" ГК РФ"Между тем, истец не учел, что по смыслу статьи 747 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан обеспечить своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (пункт 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения2.1. Можно ли срок начала или окончания работ определять моментом заключения договора подряда или периодом времени с момента его заключения
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
(ред. от 24.06.2025)1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В немецком праве обязанность заказчика по приемке работ имеет двойственную природу, поскольку является долженствованием, а также связано с основным предоставлением (абз. 1 § 640 ГГУ) <1>, <2>. Приемка физической вещи является долженствованием, а приемка выполненных работ - обязанностью заказчика. Как указывается, подобная двухуровневая система имеет серьезное практическое значение, поскольку если у заказчика уже есть владение вещью, то от него требуется лишь одобрение выполненных работ и принятие их в качестве исполнения <3>. Подобный взгляд на приемку нужен, кроме всего прочего, не только для решения вопроса о моменте перехода рисков, возникновения обязанности по оплате, обнаружения недостатков, но и для целей разграничения договора подряда и договора купли-продажи <4>. Стоит сказать, что это не искусственно созданное разграничение, оно восходит к римскому праву. В 1960-х гг. в рамках исследований по римскому праву велась занимательнейшая дискуссия об институте приемки и о распределении рисков между сторонами договора подряда. Импульсом к началу дискуссии послужила работа Макса Казера, в которой он предположил, что римские юристы не придавали квалифицирующего значения институту приемки, в связи с чем риски в договоре подряда распределялись так же, как и в классической купле-продаже <5>. В дальнейшем позиция Казера подверглась критике со стороны Хуана Мигеля, который отметил, что Казер упустил из виду важный момент, а именно то, что в купле-продаже вопрос распределения рисков связан с разрывом функциональной синаллагмы, но в locatio conductio такая проблема не возникает. Термин риск (periculum) в римских источниках является не унитарным, а, напротив, весьма гибким понятием (можно сказать, оценочной категорией), истинным правилом адаптации к самым разнообразным жизненным отношениям <6>. Применительно к подряду Хуан Мигель утверждает, что центральную роль в несении риска за custodiam играла гарантия подрядчика <7>, которая существовала всегда, но в классическую эпоху, скорее всего, была "молчаливой" (подразумеваемой) <8>. В своей работе, посвященной распределению рисков в двухсторонних договорах, Емилио Бэтти также пришел к выводу о неправильности отождествления распределения рисков в подряде с распределением рисков в купле-продаже, поскольку в договоре подряда распределение рисков зависит от конкретной ситуации <9>. В 1992 г. Михаэль Райнер обосновал, что институт приемки был выработан именно применительно к договору подряда, с которым римские юристы связывали множество правовых последствий для сторон, в частности переход риска от подрядчика к заказчику <10>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В немецком праве обязанность заказчика по приемке работ имеет двойственную природу, поскольку является долженствованием, а также связано с основным предоставлением (абз. 1 § 640 ГГУ) <1>, <2>. Приемка физической вещи является долженствованием, а приемка выполненных работ - обязанностью заказчика. Как указывается, подобная двухуровневая система имеет серьезное практическое значение, поскольку если у заказчика уже есть владение вещью, то от него требуется лишь одобрение выполненных работ и принятие их в качестве исполнения <3>. Подобный взгляд на приемку нужен, кроме всего прочего, не только для решения вопроса о моменте перехода рисков, возникновения обязанности по оплате, обнаружения недостатков, но и для целей разграничения договора подряда и договора купли-продажи <4>. Стоит сказать, что это не искусственно созданное разграничение, оно восходит к римскому праву. В 1960-х гг. в рамках исследований по римскому праву велась занимательнейшая дискуссия об институте приемки и о распределении рисков между сторонами договора подряда. Импульсом к началу дискуссии послужила работа Макса Казера, в которой он предположил, что римские юристы не придавали квалифицирующего значения институту приемки, в связи с чем риски в договоре подряда распределялись так же, как и в классической купле-продаже <5>. В дальнейшем позиция Казера подверглась критике со стороны Хуана Мигеля, который отметил, что Казер упустил из виду важный момент, а именно то, что в купле-продаже вопрос распределения рисков связан с разрывом функциональной синаллагмы, но в locatio conductio такая проблема не возникает. Термин риск (periculum) в римских источниках является не унитарным, а, напротив, весьма гибким понятием (можно сказать, оценочной категорией), истинным правилом адаптации к самым разнообразным жизненным отношениям <6>. Применительно к подряду Хуан Мигель утверждает, что центральную роль в несении риска за custodiam играла гарантия подрядчика <7>, которая существовала всегда, но в классическую эпоху, скорее всего, была "молчаливой" (подразумеваемой) <8>. В своей работе, посвященной распределению рисков в двухсторонних договорах, Емилио Бэтти также пришел к выводу о неправильности отождествления распределения рисков в подряде с распределением рисков в купле-продаже, поскольку в договоре подряда распределение рисков зависит от конкретной ситуации <9>. В 1992 г. Михаэль Райнер обосновал, что институт приемки был выработан именно применительно к договору подряда, с которым римские юристы связывали множество правовых последствий для сторон, в частности переход риска от подрядчика к заказчику <10>.
Статья: Понятие и правовой статус подрядчика как стороны по договору подряда
(Михайлова В.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок, в этих случаях подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ст. 719 ГК РФ);
(Михайлова В.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок, в этих случаях подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ст. 719 ГК РФ);
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Таким образом, на начальной стадии выполнения работ по договору строительного подряда (работы не начаты, материалы и оборудование не закуплены) целесообразным представляется вариант с расторжением договора. В случае когда уже имеется промежуточный результат выполнения работ, более обоснованным представляется вариант изменения цены договора.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Таким образом, на начальной стадии выполнения работ по договору строительного подряда (работы не начаты, материалы и оборудование не закуплены) целесообразным представляется вариант с расторжением договора. В случае когда уже имеется промежуточный результат выполнения работ, более обоснованным представляется вариант изменения цены договора.
Готовое решение: Как исчисляются сроки при работе по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Так, если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (п. 5 ст. 724 ГК РФ). В случае поставки товара гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором (п. 5 ст. 454, п. 1 ст. 471 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Так, если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (п. 5 ст. 724 ГК РФ). В случае поставки товара гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором (п. 5 ст. 454, п. 1 ст. 471 ГК РФ).
Статья: О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением лесного законодательства
(Кудин А.Г.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)В рассматриваемом случае судами первой и апелляционной инстанций установлено, что незаконная рубка произведена работниками индивидуального предпринимателя, производившими лесосечные работы в спорной делянке. Причиной рубки деревьев за пределами отвода лесосеки послужило то, что на лесном участке имелись две линии границ, отмеченные специалистом арендатора, одна из которых являлась ошибочной. При этом наличие двух визирных линий на схеме технологической карты не отражено, а имеется волнистая линия, сущность которой в условных обозначениях схемы не расшифрована. При изменении границы делянки столбы лесосеки не передвинуты и находятся на углах делянки согласно первоначальным границам, новые точки при изменении границы не обозначены. Кроме того, судами установлено, что перед началом выполнения работ по договору подряда арендатор не ознакомил работников предпринимателя с технологической картой лесосечных работ (дело N А13-15146/2019).
(Кудин А.Г.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)В рассматриваемом случае судами первой и апелляционной инстанций установлено, что незаконная рубка произведена работниками индивидуального предпринимателя, производившими лесосечные работы в спорной делянке. Причиной рубки деревьев за пределами отвода лесосеки послужило то, что на лесном участке имелись две линии границ, отмеченные специалистом арендатора, одна из которых являлась ошибочной. При этом наличие двух визирных линий на схеме технологической карты не отражено, а имеется волнистая линия, сущность которой в условных обозначениях схемы не расшифрована. При изменении границы делянки столбы лесосеки не передвинуты и находятся на углах делянки согласно первоначальным границам, новые точки при изменении границы не обозначены. Кроме того, судами установлено, что перед началом выполнения работ по договору подряда арендатор не ознакомил работников предпринимателя с технологической картой лесосечных работ (дело N А13-15146/2019).
Готовое решение: Как согласовать сроки выполнения работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Закон предусматривает несколько сроков, указываемых в договоре подряда (п. 1 ст. 708 ГК РФ): срок начала и окончания выполнения работы, а также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
(КонсультантПлюс, 2025)Закон предусматривает несколько сроков, указываемых в договоре подряда (п. 1 ст. 708 ГК РФ): срок начала и окончания выполнения работы, а также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Статья: Создание произведения по договору
(Куропацкая Е.Г.)
("Цивилист", 2025, N 2)Закон не содержит особых требований к заказчику по договору подряда: им может быть любое лицо, в качестве заказчика может выступать посредник. Возможно участие в исполнении подряда нескольких лиц. Существенными условиями договора подряда являются определение вида работ, сроки их начала и окончания.
(Куропацкая Е.Г.)
("Цивилист", 2025, N 2)Закон не содержит особых требований к заказчику по договору подряда: им может быть любое лицо, в качестве заказчика может выступать посредник. Возможно участие в исполнении подряда нескольких лиц. Существенными условиями договора подряда являются определение вида работ, сроки их начала и окончания.
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2025)сколько раз и/или в течение какого срока заказчик вправе требовать от подрядчика внесения изменений в проектную документацию по причинам, не связанным с недостатками, без дополнительной платы. Например, в течение 2 месяцев после начала строительства, но в любом случае не позднее, чем через 1 год после сдачи работ по договору подряда на выполнение проектных работ;
(КонсультантПлюс, 2025)сколько раз и/или в течение какого срока заказчик вправе требовать от подрядчика внесения изменений в проектную документацию по причинам, не связанным с недостатками, без дополнительной платы. Например, в течение 2 месяцев после начала строительства, но в любом случае не позднее, чем через 1 год после сдачи работ по договору подряда на выполнение проектных работ;