Можно ли выписаться из квартиры в никуда
Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли выписаться из квартиры в никуда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 01.11.2005 N 57-О05-15СП
Производство по уголовному делу в отношении двоих осужденных в части их осуждения по ч. 2 ст. 325 УК РФ прекращено за истечением сроков давности; из описательно-мотивировочной части приговора исключено указание об уничтожении и незаконном завладении одним из осужденных паспортами граждан, так как из материалов дела следует, что он в совершении указанных действий не обвинялся.Признавая приведенные показания осужденных достоверными, суд правильно указал, что они согласуются между собой и соответствуют другим приведенным в приговоре доказательствам: показаниям свидетеля К. о том, что Шигаев и Бурынченко, используя женщину без определенного места жительства, которая выдавала себя за О., выписали О. из квартиры, прописали в нее Н., купили крысиный яд, намериваясь отравить О. и присмотрели место, где можно было спрятать труп последней; показаниям потерпевшей О. о том, что из квартиры она не выписывалась, никого не прописывала и никуда уезжать не собиралась; показаниями свидетеля Н. о том, что Шигаев и Бурынченко предложили ему купить квартиру О. Он согласился и передал им деньги, а также видео- и аудиоаппаратуру в качестве оплаты за квартиру, однако оказалась, что в квартире прописан ребенок, которого им выписать не удалось; показаниям свидетелей К., М., Ч., а также материалам дела, согласно которым при осмотре гаража К. были обнаружены 3 пары резиновых перчаток; протоколу проверки показаний на месте совместно с К., указавшим место, где Шигаев и Бурынченко намеривались спрятать труп О.; протоколу осмотра заявлений на снятие с регистрации от имени О.; акту почерковедческой экспертизы.
Производство по уголовному делу в отношении двоих осужденных в части их осуждения по ч. 2 ст. 325 УК РФ прекращено за истечением сроков давности; из описательно-мотивировочной части приговора исключено указание об уничтожении и незаконном завладении одним из осужденных паспортами граждан, так как из материалов дела следует, что он в совершении указанных действий не обвинялся.Признавая приведенные показания осужденных достоверными, суд правильно указал, что они согласуются между собой и соответствуют другим приведенным в приговоре доказательствам: показаниям свидетеля К. о том, что Шигаев и Бурынченко, используя женщину без определенного места жительства, которая выдавала себя за О., выписали О. из квартиры, прописали в нее Н., купили крысиный яд, намериваясь отравить О. и присмотрели место, где можно было спрятать труп последней; показаниям потерпевшей О. о том, что из квартиры она не выписывалась, никого не прописывала и никуда уезжать не собиралась; показаниями свидетеля Н. о том, что Шигаев и Бурынченко предложили ему купить квартиру О. Он согласился и передал им деньги, а также видео- и аудиоаппаратуру в качестве оплаты за квартиру, однако оказалась, что в квартире прописан ребенок, которого им выписать не удалось; показаниям свидетелей К., М., Ч., а также материалам дела, согласно которым при осмотре гаража К. были обнаружены 3 пары резиновых перчаток; протоколу проверки показаний на месте совместно с К., указавшим место, где Шигаев и Бурынченко намеривались спрятать труп О.; протоколу осмотра заявлений на снятие с регистрации от имени О.; акту почерковедческой экспертизы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Саблин М.Т.)
("Проспект", 2017)2. "Мотивация к выселению". Желательно, чтобы все проживающие выселились из квартиры до подписания договора купли-продажи. Любой совершеннолетний вправе выписаться из квартиры "в никуда" даже до покупки иного жилья, а дети могут временно быть зарегистрированы по месту жительства бабушек и дедушек. Это самая идеальная ситуация.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Саблин М.Т.)
("Проспект", 2017)2. "Мотивация к выселению". Желательно, чтобы все проживающие выселились из квартиры до подписания договора купли-продажи. Любой совершеннолетний вправе выписаться из квартиры "в никуда" даже до покупки иного жилья, а дети могут временно быть зарегистрированы по месту жительства бабушек и дедушек. Это самая идеальная ситуация.
"Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса"
(Мыскин А.В.)
("Статут", 2017)И еще один момент. Ответим на вопрос: как следует поступать суду, если в судебном заседании будет установлено, что член семьи нанимателя, в отношении которого ставится вопрос о признании его утратившим право на жилое помещение, по своему новому месту нахождения не приобрел и, возможно, никогда не приобретет полноценного права (найма, собственности) на занимаемое жилье? Вопрос можно поставить и более категорично: имеет ли право суд, рассматривая такие требования, выписать человека из жилого помещения что называется "в никуда"? Прямой ответ на этот крайне важный вопрос содержится в абз. 4 п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14. В соответствии с этими разъяснениями, "отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права".
(Мыскин А.В.)
("Статут", 2017)И еще один момент. Ответим на вопрос: как следует поступать суду, если в судебном заседании будет установлено, что член семьи нанимателя, в отношении которого ставится вопрос о признании его утратившим право на жилое помещение, по своему новому месту нахождения не приобрел и, возможно, никогда не приобретет полноценного права (найма, собственности) на занимаемое жилье? Вопрос можно поставить и более категорично: имеет ли право суд, рассматривая такие требования, выписать человека из жилого помещения что называется "в никуда"? Прямой ответ на этот крайне важный вопрос содержится в абз. 4 п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14. В соответствии с этими разъяснениями, "отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права".
Нормативные акты
Доклад Уполномоченного по правам ребенка в г. Москве от 11.03.2005
"О деятельности Уполномоченного по правам ребенка в городе Москве, о соблюдении и защите прав, свобод и законных интересов ребенка в 2004 году"Андрей Г., 1971 года рождения, после лишения одинокой матери родительских прав с 1980 по 1989 год находился на полном государственном обеспечении и воспитывался в различных сиротских учреждениях города. Из однокомнатной квартиры, где он ранее проживал с матерью, был выписан. Однако по окончании пребывания на государственной форме воспитания Андрей Г. был выпущен в никуда, а его личное дело администрацией детского дома N 50 утеряно. На протяжении 15 лет (с 18 и до 33 лет), не имея жилья, скитался по квартирам друзей, случайных знакомых или проживал в квартирах граждан, у которых делал ремонт. Для решения его жилищного вопроса сотрудникам аппарата Уполномоченного пришлось провести огромную работу по восстановлению утраченных детским домом документов.
"О деятельности Уполномоченного по правам ребенка в городе Москве, о соблюдении и защите прав, свобод и законных интересов ребенка в 2004 году"Андрей Г., 1971 года рождения, после лишения одинокой матери родительских прав с 1980 по 1989 год находился на полном государственном обеспечении и воспитывался в различных сиротских учреждениях города. Из однокомнатной квартиры, где он ранее проживал с матерью, был выписан. Однако по окончании пребывания на государственной форме воспитания Андрей Г. был выпущен в никуда, а его личное дело администрацией детского дома N 50 утеряно. На протяжении 15 лет (с 18 и до 33 лет), не имея жилья, скитался по квартирам друзей, случайных знакомых или проживал в квартирах граждан, у которых делал ремонт. Для решения его жилищного вопроса сотрудникам аппарата Уполномоченного пришлось провести огромную работу по восстановлению утраченных детским домом документов.
Проект Федерального закона N 93811-8
"О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и статью 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в части регистрации по месту жительства лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих мест, где они постоянно или преимущественно проживают, по адресам места нахождения организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
(ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 24.03.2022)Покидая профильные учреждения по достижении совершеннолетия либо в связи с завершением обучения, являясь уже достигшими восемнадцатилетнего возраста, данные лица фактически выписываются "в никуда", так как регистрация по месту жительства в детских домах и интернатах после 18 лет невозможна, в свою очередь, выпускники образовательных учреждений автоматически утрачивают право на проживание в общежитиях и, соответственно, регистрацию по месту пребывания. Крайне малое число таких лиц обладают к 18 годам достаточными материальными ресурсами и какими-то источниками дохода для того, чтобы снимать квартиру до получения полагающегося им жилья.
"О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и статью 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в части регистрации по месту жительства лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих мест, где они постоянно или преимущественно проживают, по адресам места нахождения организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
(ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 24.03.2022)Покидая профильные учреждения по достижении совершеннолетия либо в связи с завершением обучения, являясь уже достигшими восемнадцатилетнего возраста, данные лица фактически выписываются "в никуда", так как регистрация по месту жительства в детских домах и интернатах после 18 лет невозможна, в свою очередь, выпускники образовательных учреждений автоматически утрачивают право на проживание в общежитиях и, соответственно, регистрацию по месту пребывания. Крайне малое число таких лиц обладают к 18 годам достаточными материальными ресурсами и какими-то источниками дохода для того, чтобы снимать квартиру до получения полагающегося им жилья.