Мораторий на банкротство застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Мораторий на банкротство застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор новых антикризисных мер в условиях санкций
(Залюбовский К.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 5)Правительств РФ ввело мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов (Постановление от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами"). Мораторий касается принудительного банкротства в отношении юридических лиц, граждан и индивидуальных предпринимателей и будет действовать полгода - с 01.04.2022 по 01.10.2022.
(Залюбовский К.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 5)Правительств РФ ввело мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов (Постановление от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами"). Мораторий касается принудительного банкротства в отношении юридических лиц, граждан и индивидуальных предпринимателей и будет действовать полгода - с 01.04.2022 по 01.10.2022.
Статья: Мораторий на возбуждение дел о банкротстве и практика взыскания исполнительского сбора
(Филиппова Д.Д.)
("Закон", 2023, N 7)Для ответа на вопрос, подлежит ли исполнительский сбор взысканию в период моратория, важно в первую очередь определить субъектов, которые подпадают под его действие, выяснить, приостанавливается ли исполнительное производство в отношении данных лиц на этот период. В правоприменительной практике вопрос о круге лиц, на который распространялся первый мораторий 2020 года, был решен оперативно благодаря Постановлению Пленума ВС РФ от 24 декабря 2020 года N 44 (далее - Постановление Пленума N 44) и Обзорам N 1 и N 2 Верховного Суда РФ от 2020 года, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ соответственно 21 и 30 апреля 2020 года. В частности, действие моратория защищало от банкротных и принудительных процедур субъектов из отраслей, наиболее пострадавших от пандемийных ограничений, стратегические и системообразующие предприятия. При этом Пленум ВС РФ в п. 2 Постановления N 44 пояснил, что действие ограничений моратория распространяется на должника вне зависимости от наличия у него признаков предбанкротного состояния. Возможных условий неприменения моратория два: первое - должник добровольно отказался от его применения; второе - причина долговой нагрузки заключается не в предшествующих мораторию обстоятельствах при условии злоупотребления должника, требующего применения в отношении его ст. 9.1 Закона о банкротстве.
(Филиппова Д.Д.)
("Закон", 2023, N 7)Для ответа на вопрос, подлежит ли исполнительский сбор взысканию в период моратория, важно в первую очередь определить субъектов, которые подпадают под его действие, выяснить, приостанавливается ли исполнительное производство в отношении данных лиц на этот период. В правоприменительной практике вопрос о круге лиц, на который распространялся первый мораторий 2020 года, был решен оперативно благодаря Постановлению Пленума ВС РФ от 24 декабря 2020 года N 44 (далее - Постановление Пленума N 44) и Обзорам N 1 и N 2 Верховного Суда РФ от 2020 года, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ соответственно 21 и 30 апреля 2020 года. В частности, действие моратория защищало от банкротных и принудительных процедур субъектов из отраслей, наиболее пострадавших от пандемийных ограничений, стратегические и системообразующие предприятия. При этом Пленум ВС РФ в п. 2 Постановления N 44 пояснил, что действие ограничений моратория распространяется на должника вне зависимости от наличия у него признаков предбанкротного состояния. Возможных условий неприменения моратория два: первое - должник добровольно отказался от его применения; второе - причина долговой нагрузки заключается не в предшествующих мораторию обстоятельствах при условии злоупотребления должника, требующего применения в отношении его ст. 9.1 Закона о банкротстве.
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2023 по делу N 33-39830/2023 (УИД 77RS0020-02-2022-009924-77)
Категория спора: Заем.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга по договору займа; 2) О взыскании процентов за пользование займом; 3) О взыскании неустойки; 4) О взыскании процентов; 5) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: Доказательств, свидетельствующих о полном погашении заемщиками образовавшейся задолженности, не представлено.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Таким образом, по общему правилу не могут быть начислены и взысканы финансовые (штрафные) санкции с должников, на которых распространяется действие моратория, введенного Постановлением N 497 (фактически со всех должников, за исключением застройщиков домов-долгостроев), за период с 1 апреля до 1 октября 2022 года. Однако, это не исключает возможность кредитора потребовать в судебном порядке взыскания штрафных санкций, начисленных за период действия моратория, и рассчитывать на удовлетворение его требований полностью или частично при условии эффективного доказывания необоснованности возражений должника, связанных с распространением на него моратория на банкротство.
Категория спора: Заем.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга по договору займа; 2) О взыскании процентов за пользование займом; 3) О взыскании неустойки; 4) О взыскании процентов; 5) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: Доказательств, свидетельствующих о полном погашении заемщиками образовавшейся задолженности, не представлено.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Таким образом, по общему правилу не могут быть начислены и взысканы финансовые (штрафные) санкции с должников, на которых распространяется действие моратория, введенного Постановлением N 497 (фактически со всех должников, за исключением застройщиков домов-долгостроев), за период с 1 апреля до 1 октября 2022 года. Однако, это не исключает возможность кредитора потребовать в судебном порядке взыскания штрафных санкций, начисленных за период действия моратория, и рассчитывать на удовлетворение его требований полностью или частично при условии эффективного доказывания необоснованности возражений должника, связанных с распространением на него моратория на банкротство.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2023 по делу N 88-20251/2023 (УИД 77RS0034-02-2022-004364-10)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании неосновательного обогащения; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что при осмотре объектов был выявлен ряд строительных недостатков; ответчик передал истцам квартиру, машино-место и кладовую, качество которых не соответствует условиям заключенных договоров.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.Довод апелляционной жалобы о необоснованном взыскании штрафа судебная коллегия признала основанным на неверном толковании норм права, поскольку нормативные предписания Постановления Правительства РФ от 26.03.2020 N 479, принятого в целях поддержки строительной отрасли и предотвращения банкротства застройщиков и вступившего в силу 29.03.2022, не исключают начисление штрафа, установленного в ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при этом в рамках спорных правоотношений моральный вред, неустойка и соответствующий штраф судом взысканы за период нарушения, имевший место с 01.10.2021 по 05.12.2021 (за нарушение сроков передачи квартиры), и период с 20.01.2022 по 28.03.2022 (за нарушение срока удовлетворения требований потребителей), то есть, не включая период моратория, установленный с 29.03.2022.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании неосновательного обогащения; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что при осмотре объектов был выявлен ряд строительных недостатков; ответчик передал истцам квартиру, машино-место и кладовую, качество которых не соответствует условиям заключенных договоров.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.Довод апелляционной жалобы о необоснованном взыскании штрафа судебная коллегия признала основанным на неверном толковании норм права, поскольку нормативные предписания Постановления Правительства РФ от 26.03.2020 N 479, принятого в целях поддержки строительной отрасли и предотвращения банкротства застройщиков и вступившего в силу 29.03.2022, не исключают начисление штрафа, установленного в ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при этом в рамках спорных правоотношений моральный вред, неустойка и соответствующий штраф судом взысканы за период нарушения, имевший место с 01.10.2021 по 05.12.2021 (за нарушение сроков передачи квартиры), и период с 20.01.2022 по 28.03.2022 (за нарушение срока удовлетворения требований потребителей), то есть, не включая период моратория, установленный с 29.03.2022.
Нормативные акты
<Письмо> Минэкономразвития России от 29.04.2022 N ОГ-Д20-4896
<О моратории на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами>В рамках реализации указанного права Правительством Российской Федерации принято постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление), предусматривающее введение моратория сроком на шесть месяцев в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу Постановления.
<О моратории на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами>В рамках реализации указанного права Правительством Российской Федерации принято постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление), предусматривающее введение моратория сроком на шесть месяцев в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу Постановления.
Статья: О соотношении дат ключевых событий процесса банкротства юридических лиц
(Жарский И.П., Егорова О.Ф., Акифьев А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Хотя с 1 апреля по 1 октября 2022 года действовал мораторий на подачу кредиторами заявлений о банкротстве всех лиц, за исключением застройщиков, вопреки ожиданиям после завершения моратория количество банкротств не увеличилось.
(Жарский И.П., Егорова О.Ф., Акифьев А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Хотя с 1 апреля по 1 октября 2022 года действовал мораторий на подачу кредиторами заявлений о банкротстве всех лиц, за исключением застройщиков, вопреки ожиданиям после завершения моратория количество банкротств не увеличилось.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за февраль 2025 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)4. Если произведенная Фондом выплата оказалась меньше денежного эквивалента обязательства застройщика передать вещь в натуре, определенного в соответствии с п. 2 ст. 201.5 Закона о банкротстве, то соответствующая разница должна быть сохранена в реестре как остаток требования участника строительства в деньгах. При этом правовых оснований для отнесения указанной разницы, равно как и мораторных процентов, к числу обязательств, исполняемых Фондом, не имеется. Упомянутая разница может возникать вследствие того, что размер выплат, предусмотренных Законом N 218-ФЗ, определяется иначе, чем сумма, включаемая в реестр. Так, механизм подсчета реального ущерба, указанного в п. 2 ст. 201.5 Закона о банкротстве и отражаемого в реестре, базируется на оценке по состоянию на день введения первой процедуры банкротства стоимости жилого помещения в объекте, строительство которого окончено. Тогда как при исчислении возмещения, выплачиваемого Фондом, применяется иная методика, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 7 октября 2017 года N 1233, предполагающая оценку стоимости жилого помещения, которое находится в объекте незавершенного строительства и будет достроено позднее, и производится эта оценка на другой день, имеющий привязку ко дню принятия Фондом решения о финансировании.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)4. Если произведенная Фондом выплата оказалась меньше денежного эквивалента обязательства застройщика передать вещь в натуре, определенного в соответствии с п. 2 ст. 201.5 Закона о банкротстве, то соответствующая разница должна быть сохранена в реестре как остаток требования участника строительства в деньгах. При этом правовых оснований для отнесения указанной разницы, равно как и мораторных процентов, к числу обязательств, исполняемых Фондом, не имеется. Упомянутая разница может возникать вследствие того, что размер выплат, предусмотренных Законом N 218-ФЗ, определяется иначе, чем сумма, включаемая в реестр. Так, механизм подсчета реального ущерба, указанного в п. 2 ст. 201.5 Закона о банкротстве и отражаемого в реестре, базируется на оценке по состоянию на день введения первой процедуры банкротства стоимости жилого помещения в объекте, строительство которого окончено. Тогда как при исчислении возмещения, выплачиваемого Фондом, применяется иная методика, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 7 октября 2017 года N 1233, предполагающая оценку стоимости жилого помещения, которое находится в объекте незавершенного строительства и будет достроено позднее, и производится эта оценка на другой день, имеющий привязку ко дню принятия Фондом решения о финансировании.
Статья: Права лиц, привлекаемых к субсидиарной ответственности, в деле о банкротстве
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 7)Новый мораторий распространяется на всех граждан, индивидуальных предпринимателей и на все организации. Не распространяется он лишь на застройщиков. Последствия введения моратория регулируются ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 7)Новый мораторий распространяется на всех граждан, индивидуальных предпринимателей и на все организации. Не распространяется он лишь на застройщиков. Последствия введения моратория регулируются ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Статья: Специализация судов и судей в судебных системах стран Евразийского экономического союза
(Аблаева Э.Б.)
("Журнал российского права", 2023, N 10)Согласно статистическим данным количество дел о банкротстве физических лиц, завершенных со списанием и несписанием долгов, из 67 529 завершенных 1 116 (1,65%) завершились без списания долгов <35>. По имеющимся данным, где показана динамика банкротства граждан, включая индивидуальных предпринимателей, в 2021 г. количество решений, вынесенных арбитражными судами о признании их несостоятельными, выросло до 192 846. Так, если в 2015 г. количество таких решений составляло 870, в 2016 г. - 19 574, в 2017 г. - 29 827, в 2018 г. - 43 984, а в 2019 г. - 68 980, то в 2020 г. - 119 045 <36>. Напротив, статистические данные за 2022 г. свидетельствуют о замедлении темпа роста числа судебного банкротства юридических и физических лиц, которое, вероятно, связано с введением в период с 1 апреля по 1 октября 2022 г. моратория на подачу кредиторами заявлений о банкротстве всех лиц, за исключением застройщиков. Несмотря на это, количество обращений к процедурам добровольного банкротства в суде не снижено <37>.
(Аблаева Э.Б.)
("Журнал российского права", 2023, N 10)Согласно статистическим данным количество дел о банкротстве физических лиц, завершенных со списанием и несписанием долгов, из 67 529 завершенных 1 116 (1,65%) завершились без списания долгов <35>. По имеющимся данным, где показана динамика банкротства граждан, включая индивидуальных предпринимателей, в 2021 г. количество решений, вынесенных арбитражными судами о признании их несостоятельными, выросло до 192 846. Так, если в 2015 г. количество таких решений составляло 870, в 2016 г. - 19 574, в 2017 г. - 29 827, в 2018 г. - 43 984, а в 2019 г. - 68 980, то в 2020 г. - 119 045 <36>. Напротив, статистические данные за 2022 г. свидетельствуют о замедлении темпа роста числа судебного банкротства юридических и физических лиц, которое, вероятно, связано с введением в период с 1 апреля по 1 октября 2022 г. моратория на подачу кредиторами заявлений о банкротстве всех лиц, за исключением застройщиков. Несмотря на это, количество обращений к процедурам добровольного банкротства в суде не снижено <37>.
Статья: Банкротный мораторий. Итоги
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2023, N 3)В рамках данного дела общество обратилось в арбитражный суд с заявлением об обязании судебного пристава-исполнителя приостановить исполнительное производство на период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве. Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции обратил внимание на то, что под мораторий не подпадают только застройщики многоквартирных домов, осуществляющих строительство проблемных объектов, а других изъятий законом не установлено.
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2023, N 3)В рамках данного дела общество обратилось в арбитражный суд с заявлением об обязании судебного пристава-исполнителя приостановить исполнительное производство на период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве. Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции обратил внимание на то, что под мораторий не подпадают только застройщики многоквартирных домов, осуществляющих строительство проблемных объектов, а других изъятий законом не установлено.
"Законодательство о банкротстве: преемственность и новации: монография"
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)Минпромторг, Минсельхоз и Минстрой предлагали продлить мораторий на банкротство для автопроизводителей, организаций агропромышленного и рыбохозяйственного комплексов, а также застройщиков, у которых нет объектов, включенных в реестр проблемных.
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)Минпромторг, Минсельхоз и Минстрой предлагали продлить мораторий на банкротство для автопроизводителей, организаций агропромышленного и рыбохозяйственного комплексов, а также застройщиков, у которых нет объектов, включенных в реестр проблемных.
Статья: Мораторные проценты как модель специальных процентов, начисляемых в период проведения процедур в деле о банкротстве
(Фролов И.В.)
("Предпринимательское право", 2024, N 2)До настоящего времени конструкция специальных процентов на требования кредиторов несостоятельного должника (банкрота) в полной мере распространялась на реестровые требования кредиторов по отношению ко всем категориям должников. Однако с началом выделения особенность в проведении процедур в отношении отдельных категорий должников, таких как застройщики, сельскохозяйственные организации, субъекты естественных монополий, граждане, индивидуальные предприниматели, возникает потребность в адаптации конструкции мораторных процентов для указанных категорий должников с учетом их статуса и итоговых целей процедур, применяемых в деле о банкротстве. Судебная практика делает попытку в выделении указанных особенностей. Примером этого может служить выработанные ВС РФ подходы к начислению мораторных процентов. Так, в Определении СКЭС ВС РФ N 304-ЭС17-2162(2) от 14 февраля 2019 г. по делу N А03-767/2016 <17> были сформированы подходы, согласно которым началом периода начисления мораторных процентов является не дата утверждения плана реструктуризации (либо отказа в его утверждении и введения следующей процедуры), а дата введения процедуры реструктуризации. Практика заключения финансовым управляющим в процедуре реструктуризации долгов специального соглашения об изменениях и (или) альтернативном применении дополнительных требований также касается адаптации указанной категории процентов в особой категории должников. Так, в специальном соглашении об изменениях и (или) альтернативном применении дополнительных требований могут быть кредиторами и должником утверждены условия о более низком по сравнению с размером мораторных процентов компенсационном платеже или более короткий срок начисления мораторных процентов по сравнению со сроком, определенным Законом о банкротстве. Исходя из дополнительного характера требований в части взыскания мораторных процентов, данный вид соглашения может заключаться с каждым конкурсным кредитором индивидуально.
(Фролов И.В.)
("Предпринимательское право", 2024, N 2)До настоящего времени конструкция специальных процентов на требования кредиторов несостоятельного должника (банкрота) в полной мере распространялась на реестровые требования кредиторов по отношению ко всем категориям должников. Однако с началом выделения особенность в проведении процедур в отношении отдельных категорий должников, таких как застройщики, сельскохозяйственные организации, субъекты естественных монополий, граждане, индивидуальные предприниматели, возникает потребность в адаптации конструкции мораторных процентов для указанных категорий должников с учетом их статуса и итоговых целей процедур, применяемых в деле о банкротстве. Судебная практика делает попытку в выделении указанных особенностей. Примером этого может служить выработанные ВС РФ подходы к начислению мораторных процентов. Так, в Определении СКЭС ВС РФ N 304-ЭС17-2162(2) от 14 февраля 2019 г. по делу N А03-767/2016 <17> были сформированы подходы, согласно которым началом периода начисления мораторных процентов является не дата утверждения плана реструктуризации (либо отказа в его утверждении и введения следующей процедуры), а дата введения процедуры реструктуризации. Практика заключения финансовым управляющим в процедуре реструктуризации долгов специального соглашения об изменениях и (или) альтернативном применении дополнительных требований также касается адаптации указанной категории процентов в особой категории должников. Так, в специальном соглашении об изменениях и (или) альтернативном применении дополнительных требований могут быть кредиторами и должником утверждены условия о более низком по сравнению с размером мораторных процентов компенсационном платеже или более короткий срок начисления мораторных процентов по сравнению со сроком, определенным Законом о банкротстве. Исходя из дополнительного характера требований в части взыскания мораторных процентов, данный вид соглашения может заключаться с каждым конкурсным кредитором индивидуально.
Статья: Сочи под снос... Анализ судебной практики за 2022 год
(Алистархов В., Соколова В.)
("Жилищное право", 2022, N 6)С другой стороны, как говорится, незнание закона не освобождает от ответственности тех же добросовестных приобретателей, и если жилой комплекс подлежит сносу, то собственникам квартир остается один вариант - предъявить свои претензии к застройщику, но это уже совсем другая история, поскольку к тому времени, как пострадавшие жильцы обратятся с иском к застройщику, последний может быть уже банкротом, и собственники "останутся с носом".
(Алистархов В., Соколова В.)
("Жилищное право", 2022, N 6)С другой стороны, как говорится, незнание закона не освобождает от ответственности тех же добросовестных приобретателей, и если жилой комплекс подлежит сносу, то собственникам квартир остается один вариант - предъявить свои претензии к застройщику, но это уже совсем другая история, поскольку к тому времени, как пострадавшие жильцы обратятся с иском к застройщику, последний может быть уже банкротом, и собственники "останутся с носом".
Вопрос: Могут ли должники, подпадающие под действие моратория на банкротство, выплачивать дивиденды и распределять прибыль?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на шесть месяцев был установлен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со ст. 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу указанного Постановления. Период действия моратория - с 01.04.2022 по 01.10.2022 (Письмо ФНС России от 18.07.2022 N 18-2-05/0211@).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на шесть месяцев был установлен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со ст. 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу указанного Постановления. Период действия моратория - с 01.04.2022 по 01.10.2022 (Письмо ФНС России от 18.07.2022 N 18-2-05/0211@).
Статья: Мораторий на банкротство и его последствия
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Мораторий на банкротство введен с 01.04.2022 сроком на 6 месяцев в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" <1>). Лица, которым не посчастливилось подпасть под действие моратория:
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Мораторий на банкротство введен с 01.04.2022 сроком на 6 месяцев в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" <1>). Лица, которым не посчастливилось подпасть под действие моратория: