Моральный износ здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Моральный износ здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пожары квартир - анализ споров со страховыми компаниями
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Апелляция и кассация поддержали страховую компанию и указали, что ущерб застрахованному имуществу был причинен в результате естественного физического и морального износа конструктивных элементов и признания дома аварийным и подлежащим сносу.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Апелляция и кассация поддержали страховую компанию и указали, что ущерб застрахованному имуществу был причинен в результате естественного физического и морального износа конструктивных элементов и признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Статья: Квалификация ремонтных работ в целях их оплаты за счет средств бюджета
(Суворова Т.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 7)Пунктом 3 СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" <1> определено, что текущий ремонт здания представляет собой комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не предусматривающих изменения основных технико-экономических показателей здания или сооружения, включающих (в случае необходимости) замену отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.
(Суворова Т.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 7)Пунктом 3 СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" <1> определено, что текущий ремонт здания представляет собой комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не предусматривающих изменения основных технико-экономических показателей здания или сооружения, включающих (в случае необходимости) замену отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.
Нормативные акты
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")Моральный износ здания - величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг современным требованиям.
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")Моральный износ здания - величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг современным требованиям.
Постановление Правительства РФ от 25.11.1993 N 1233
(ред. от 14.02.1994)
"О переоценке основных фондов (средств) предприятий и организаций"Подлежат переоценке также основные фонды, подготовленные к списанию ввиду их физического или морального износа, но не оформленные актами на списание в установленном порядке.
(ред. от 14.02.1994)
"О переоценке основных фондов (средств) предприятий и организаций"Подлежат переоценке также основные фонды, подготовленные к списанию ввиду их физического или морального износа, но не оформленные актами на списание в установленном порядке.
Статья: "Музейная оговорка" как повод задуматься: кто владеет культурой?
(Лисаченко А.В.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 4)В статье исследуется так называемая музейная оговорка в ее нынешнем виде и состоянии в отечественном праве, в первую очередь в части обязанности получать разрешение дирекции музея на использование изображения здания музея и (или) иных объектов, расположенных на территории музеев. Данные нормы анализируются в историческом контексте их принятия, в соотношении с нормами гражданского права об интеллектуальных правах, с учетом опыта практического применения и необходимости соблюдения баланса частных и общественных интересов. Делается вывод о полном моральном и техническом устаревании соответствующих положений законодательства о культуре, превращении их из средства защиты интересов музеев и отечественной культуры в целом в антисистемный рудимент, который не только не вписывается в систему действующих норм российского права, но и оказывается откровенно вредоносным с точки зрения популяризации российской культуры и доступности для граждан России объектов нашего общего культурного наследия. В части случаев это сглаживается и нивелируется за счет взвешенной политики администрации музеев, однако нередко при формальном подходе нормы о "музейной оговорке" используются как инструмент запрета там, где подобных запретов быть не должно ни в коем случае, исходя из интересов граждан, общества и государства (например, при запрете использовать изображения исторических зданий в детских и просветительских изданиях). Предлагается скорректировать нормативные акты в области культуры и музейного дела, устранив из них нормы о "музейной оговорке", поскольку нормы такого рода неуместны за пределами Гражданского кодекса, вне его контекста, идеологии и общих принципов правового регулирования.
(Лисаченко А.В.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 4)В статье исследуется так называемая музейная оговорка в ее нынешнем виде и состоянии в отечественном праве, в первую очередь в части обязанности получать разрешение дирекции музея на использование изображения здания музея и (или) иных объектов, расположенных на территории музеев. Данные нормы анализируются в историческом контексте их принятия, в соотношении с нормами гражданского права об интеллектуальных правах, с учетом опыта практического применения и необходимости соблюдения баланса частных и общественных интересов. Делается вывод о полном моральном и техническом устаревании соответствующих положений законодательства о культуре, превращении их из средства защиты интересов музеев и отечественной культуры в целом в антисистемный рудимент, который не только не вписывается в систему действующих норм российского права, но и оказывается откровенно вредоносным с точки зрения популяризации российской культуры и доступности для граждан России объектов нашего общего культурного наследия. В части случаев это сглаживается и нивелируется за счет взвешенной политики администрации музеев, однако нередко при формальном подходе нормы о "музейной оговорке" используются как инструмент запрета там, где подобных запретов быть не должно ни в коем случае, исходя из интересов граждан, общества и государства (например, при запрете использовать изображения исторических зданий в детских и просветительских изданиях). Предлагается скорректировать нормативные акты в области культуры и музейного дела, устранив из них нормы о "музейной оговорке", поскольку нормы такого рода неуместны за пределами Гражданского кодекса, вне его контекста, идеологии и общих принципов правового регулирования.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)"Моральный износ" как причина для списания имущества обязательно должен подтверждаться обоснованием того, что в настоящее время эксплуатация этого имущества, несмотря на отсутствие признаков физического износа, является экономически неэффективной.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)"Моральный износ" как причина для списания имущества обязательно должен подтверждаться обоснованием того, что в настоящее время эксплуатация этого имущества, несмотря на отсутствие признаков физического износа, является экономически неэффективной.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)В выписке ЕГРН на текущую дату имущество значится, при этом объекты списаны в учете на забалансовый счет в связи с моральным износом и фактически не эксплуатируются.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)В выписке ЕГРН на текущую дату имущество значится, при этом объекты списаны в учете на забалансовый счет в связи с моральным износом и фактически не эксплуатируются.
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2026)Цель текущего ремонта - устранение неисправностей (восстановление работоспособности) элементов и поддержание нормального уровня эксплуатационных показателей. Такой вывод можно сделать из определений текущего ремонта здания, которые встречаются в нормативных документах. Например, в п. 3.12 СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
(КонсультантПлюс, 2026)Цель текущего ремонта - устранение неисправностей (восстановление работоспособности) элементов и поддержание нормального уровня эксплуатационных показателей. Такой вывод можно сделать из определений текущего ремонта здания, которые встречаются в нормативных документах. Например, в п. 3.12 СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
Статья: Принимаем на учет ОС, бывшие в использовании: как определить СПИ
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 9)- ожидаемое моральное устаревание, например, в результате усовершенствования производственного процесса или изменения спроса на продукцию, производимую с помощью этого объекта;
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 9)- ожидаемое моральное устаревание, например, в результате усовершенствования производственного процесса или изменения спроса на продукцию, производимую с помощью этого объекта;
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации операции по демонтажу объекта недвижимости (здания склада) в связи с принятым решением о строительстве на его месте производственного цеха?..
(Консультация эксперта, 2026)Списание объекта ОС имеет место в том числе в случае прекращения использования объекта вследствие морального или физического износа (пп. "а" п. 40 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н).
(Консультация эксперта, 2026)Списание объекта ОС имеет место в том числе в случае прекращения использования объекта вследствие морального или физического износа (пп. "а" п. 40 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н).
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Моральный износ - как раз такой случай. Поэтому убыток от списания основного средства уменьшает облагаемую прибыль.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Моральный износ - как раз такой случай. Поэтому убыток от списания основного средства уменьшает облагаемую прибыль.
Статья: Проблемы защиты права частной собственности в условиях реализации мероприятий программы комплексного развития
(Челышева Н.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 4)В зависимости от правового режима, предусмотренного правовыми нормами для конкретного объекта недвижимости (например, здания, сооружения или помещения), разработаны различные процедуры для решения проблем, связанных с их моральным и физическим износом. В частности, объекты культурного наследия могут быть подвергнуты консервации, ремонту, реставрации и реконструкции <5>. Относительно зданий и сооружений, не отнесенных к числу архитектурных памятников, предусмотрена именно реновация, как менее экономически затратный метод, объединяющий в себе капитальный ремонт и модернизацию <6>.
(Челышева Н.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 4)В зависимости от правового режима, предусмотренного правовыми нормами для конкретного объекта недвижимости (например, здания, сооружения или помещения), разработаны различные процедуры для решения проблем, связанных с их моральным и физическим износом. В частности, объекты культурного наследия могут быть подвергнуты консервации, ремонту, реставрации и реконструкции <5>. Относительно зданий и сооружений, не отнесенных к числу архитектурных памятников, предусмотрена именно реновация, как менее экономически затратный метод, объединяющий в себе капитальный ремонт и модернизацию <6>.
Готовое решение: Как учреждению учитывать нежилые помещения (здания и сооружения) на счетах 0 101 22 000 и 0 101 32 000
(КонсультантПлюс, 2026)Списание нежилых помещений (зданий и сооружений), которые пришли в негодность, в отношении которых принято решение о прекращении их эксплуатации (в том числе при физическом и моральном износе) 4
(КонсультантПлюс, 2026)Списание нежилых помещений (зданий и сооружений), которые пришли в негодность, в отношении которых принято решение о прекращении их эксплуатации (в том числе при физическом и моральном износе) 4
Готовое решение: Как составить договор залога оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)экономические показатели: новое или б/у, амортизационная группа, срок полезного использования, степень морального и физического износа;
(КонсультантПлюс, 2026)экономические показатели: новое или б/у, амортизационная группа, срок полезного использования, степень морального и физического износа;