Модернизация здания бухгалтерский учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Модернизация здания бухгалтерский учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В нормативных документах по бухгалтерскому учету понятия "ремонт", "модернизация" и "реконструкция" объектов основных средств не определены.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В нормативных документах по бухгалтерскому учету понятия "ремонт", "модернизация" и "реконструкция" объектов основных средств не определены.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- в момент принятия на учет здания и оформления документов на право собственности;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- в момент принятия на учет здания и оформления документов на право собственности;
Статья: Учет лифтов в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Работы по модернизации лифта, являющегося составной частью здания, учитываются как ремонт. Дело в том, что модернизация в терминах Техрегламента и модернизация в целях бухгалтерского учета - разные понятия.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Работы по модернизации лифта, являющегося составной частью здания, учитываются как ремонт. Дело в том, что модернизация в терминах Техрегламента и модернизация в целях бухгалтерского учета - разные понятия.
Статья: Установили систему вентиляции: учетные и налоговые последствия
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Бухучет. Фактические затраты на устройство вентиляции признаются капитальными вложениями по улучшению здания <5>. По завершении работ капвложения могут увеличивать первоначальную стоимость здания <6>. Амортизацию здания после модернизации начисляют исходя из увеличившейся балансовой стоимости и оставшегося СПИ (полагаем, что установка только лишь вентиляции не повлияет на срок службы здания и пересматривать его не надо).
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Бухучет. Фактические затраты на устройство вентиляции признаются капитальными вложениями по улучшению здания <5>. По завершении работ капвложения могут увеличивать первоначальную стоимость здания <6>. Амортизацию здания после модернизации начисляют исходя из увеличившейся балансовой стоимости и оставшегося СПИ (полагаем, что установка только лишь вентиляции не повлияет на срок службы здания и пересматривать его не надо).
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Кроме того, из пояснений налогового органа, не опровергнутых налогоплательщиком, следует, что согласно первичной налоговой декларации по налогу на имущество за 2019 год здание имело сформированную остаточную стоимость, инвентарный номер, то есть здание было поставлено обществом на бухгалтерский учет как объект основных средств, в отношении него была сформирована первоначальная стоимость (Постановление АС СЗО от 29.01.2025).
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Кроме того, из пояснений налогового органа, не опровергнутых налогоплательщиком, следует, что согласно первичной налоговой декларации по налогу на имущество за 2019 год здание имело сформированную остаточную стоимость, инвентарный номер, то есть здание было поставлено обществом на бухгалтерский учет как объект основных средств, в отношении него была сформирована первоначальная стоимость (Постановление АС СЗО от 29.01.2025).
Вопрос: Организация установила в собственном здании гостиницы систему трансляции и оповещения. Может ли такое оборудование (стоимостью более 100 тыс. руб.) рассматриваться как самостоятельный объект амортизационного имущества для целей налога на прибыль? Нужно ли его включать в стоимость здания в целях налога на имущество?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)Исходя из п. 1 ст. 257 НК РФ, пп. "з" п. 5, п. 18 Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения" (утв. Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н), п. 12 Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 "Основные средства" (утв. Приказом Минфина России N 204н), Письма Минфина России от 20.06.2018 N 03-03-06/1/42055, в случае если установка систем оповещения проведена до начала использования гостиницы с целью приведения ее в состояние, пригодное к эксплуатации, такие затраты включаются в первоначальную стоимость объекта основного средства. При установке систем оповещения в здании гостиницы в случаях ее достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения в силу п. 2 ст. 257 НК РФ происходит увеличение первоначальной стоимости гостиницы как основного средства.
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)Исходя из п. 1 ст. 257 НК РФ, пп. "з" п. 5, п. 18 Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения" (утв. Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н), п. 12 Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 "Основные средства" (утв. Приказом Минфина России N 204н), Письма Минфина России от 20.06.2018 N 03-03-06/1/42055, в случае если установка систем оповещения проведена до начала использования гостиницы с целью приведения ее в состояние, пригодное к эксплуатации, такие затраты включаются в первоначальную стоимость объекта основного средства. При установке систем оповещения в здании гостиницы в случаях ее достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения в силу п. 2 ст. 257 НК РФ происходит увеличение первоначальной стоимости гостиницы как основного средства.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете основные операции с объектами недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)В каких случаях происходит увеличение первоначальной стоимости здания в бухгалтерском учете
(КонсультантПлюс, 2026)В каких случаях происходит увеличение первоначальной стоимости здания в бухгалтерском учете
Готовое решение: Как учесть затраты на приобретение и монтаж систем пожарной и охранной сигнализации
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как учесть затраты на приобретение и монтаж систем пожарной и охранной сигнализации в бухгалтерском учете
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как учесть затраты на приобретение и монтаж систем пожарной и охранной сигнализации в бухгалтерском учете
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если срок проведения реконструкции (модернизации) превышает 12 месяцев и объект на это время полностью выводится из эксплуатации, то в налоговом учете он исключается из состава амортизируемого имущества. Амортизация по нему в период реконструкции (модернизации) не начисляется (см. подразд. 3.5.2).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если срок проведения реконструкции (модернизации) превышает 12 месяцев и объект на это время полностью выводится из эксплуатации, то в налоговом учете он исключается из состава амортизируемого имущества. Амортизация по нему в период реконструкции (модернизации) не начисляется (см. подразд. 3.5.2).
Корреспонденция счетов: Как учитываются у арендатора (ООО "А") неотделимые улучшения в виде капитальных вложений в арендованное здание, принадлежащее на праве собственности организации-арендодателю (ООО "Б"), произведенные организацией-арендатором (ООО "А"), если ООО "Б" реорганизуется путем присоединения к ООО "А"?..
(Консультация эксперта, 2026)С учетом разъяснений Минфина России считаем, что в рассматриваемом случае для целей налогообложения прибыли первоначальная стоимость здания организацией-правопреемником формируется исходя из его остаточной стоимости, определяемой по данным налогового учета передающей стороны, увеличенной на остаточную стоимость неотделимых улучшений. Полагаем, что данный подход соответствует п. 2 ст. 257 НК РФ, поскольку капитальные вложения в арендованное здание связаны с модернизацией данного здания. Таким образом, первоначальная стоимость здания в налоговом учете соответствует стоимости этого здания в бухгалтерском учете.
(Консультация эксперта, 2026)С учетом разъяснений Минфина России считаем, что в рассматриваемом случае для целей налогообложения прибыли первоначальная стоимость здания организацией-правопреемником формируется исходя из его остаточной стоимости, определяемой по данным налогового учета передающей стороны, увеличенной на остаточную стоимость неотделимых улучшений. Полагаем, что данный подход соответствует п. 2 ст. 257 НК РФ, поскольку капитальные вложения в арендованное здание связаны с модернизацией данного здания. Таким образом, первоначальная стоимость здания в налоговом учете соответствует стоимости этого здания в бухгалтерском учете.
Готовое решение: Как учреждению оформить и отразить в учете модернизацию основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отражается модернизация здания
(КонсультантПлюс, 2026)Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отражается модернизация здания