Машино-место налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Машино-место налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Комментируемые статьи затрагивают и еще один важный вопрос. Они упоминают о налогообложении общего имущества, принадлежащего собственникам гаражей или машино-мест (помещений) в гаражном комплексе. Это сделано неслучайно, поскольку, в отличие, к примеру, от общего имущества в многоквартирном доме общее имущество гаражных территорий и гаражных комплексов является объектом налогообложения.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Комментируемые статьи затрагивают и еще один важный вопрос. Они упоминают о налогообложении общего имущества, принадлежащего собственникам гаражей или машино-мест (помещений) в гаражном комплексе. Это сделано неслучайно, поскольку, в отличие, к примеру, от общего имущества в многоквартирном доме общее имущество гаражных территорий и гаражных комплексов является объектом налогообложения.
Статья: Сделки с объектами незавершенного строительства
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, NN 6, 7)Таким образом, в отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества вне зависимости от назначения земельных участков. При этом перечень объектов незавершенного строительства является открытым.
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, NN 6, 7)Таким образом, в отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества вне зависимости от назначения земельных участков. При этом перечень объектов незавершенного строительства является открытым.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогоплательщика обоснованной, указал, что законом субъекта РФ предусмотрена пониженная ставка налога на имущество в отношении принадлежащих личному фонду на праве собственности жилых помещений, гаражей, машино-мест, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. руб.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогоплательщика обоснованной, указал, что законом субъекта РФ предусмотрена пониженная ставка налога на имущество в отношении принадлежащих личному фонду на праве собственности жилых помещений, гаражей, машино-мест, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. руб.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Анализируя правовой статус такого объекта недвижимости как машиноместо, судебная коллегия учитывает, что исходя из положений пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 6 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", машиноместо действительно относится к самостоятельному виду объекта недвижимости. Аналогичный вывод следует из подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, где машиноместо выделено в самостоятельный вид недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения."
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 12.05.2022 N СД-4-21/5716
"Об определении для целей налогообложения вида объекта недвижимости - "машино-место"МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об определении для целей налогообложения вида объекта недвижимости - "машино-место"МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Письмо> ФНС России от 12.03.2018 N БС-4-21/4567@
"Об объектах налогообложения вида "гараж"МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об объектах налогообложения вида "гараж"МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Описание ситуации: Согласно изменениям, внесенным в Закон Свердловской области от 27.11.2003 N 35-ОЗ "Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций", начиная с 01.01.2025 находящиеся на территории Свердловской области жилые помещения (включая жилые дома), гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства облагаются налогом на имущество исходя из их кадастровой стоимости.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Описание ситуации: Согласно изменениям, внесенным в Закон Свердловской области от 27.11.2003 N 35-ОЗ "Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций", начиная с 01.01.2025 находящиеся на территории Свердловской области жилые помещения (включая жилые дома), гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства облагаются налогом на имущество исходя из их кадастровой стоимости.
Типовая ситуация: Налог на имущество: уплата, учет, отчетность
(Издательство "Главная книга", 2026)Объекты незавершенного строительства (счет 08), а также не учтенные как основные средства жилые дома и гаражи могут облагаться налогом только по кадастровой стоимости. Если региональным законом это не предусмотрено или кадастровая стоимость объекта не определена, платить налог по среднегодовой стоимости не надо (Письмо Минфина от 18.05.2022 N 03-05-05-01/45806).
(Издательство "Главная книга", 2026)Объекты незавершенного строительства (счет 08), а также не учтенные как основные средства жилые дома и гаражи могут облагаться налогом только по кадастровой стоимости. Если региональным законом это не предусмотрено или кадастровая стоимость объекта не определена, платить налог по среднегодовой стоимости не надо (Письмо Минфина от 18.05.2022 N 03-05-05-01/45806).
Статья: Машино-место и налог на имущество физлиц
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении гаражей.
(Письмо Минфина России от 04.12.2020 N 03-05-05-01/105908)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении гаражей.
(Письмо Минфина России от 04.12.2020 N 03-05-05-01/105908)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении гаражей.
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении машино-мест, административно-деловых центров и помещений в них.
(Письмо Минфина России от 31.03.2025 N 03-05-05-01/31291)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении машино-мест, административно-деловых центров и помещений в них.
(Письмо Минфина России от 31.03.2025 N 03-05-05-01/31291)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении машино-мест, административно-деловых центров и помещений в них.
Вопрос: Об уплате организацией, применяющей УСН, налога на имущество организаций в отношении гаражей.
(Письмо Минфина России от 01.11.2025 N 03-05-05-01/106206)Вопрос: Об уплате организацией, применяющей УСН, налога на имущество организаций в отношении гаражей.
(Письмо Минфина России от 01.11.2025 N 03-05-05-01/106206)Вопрос: Об уплате организацией, применяющей УСН, налога на имущество организаций в отношении гаражей.
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2026)Российские организации платят налог (кроме налога к уплате в федеральной территории "Сириус") по кадастровой стоимости, если у них есть (ст. 372.1, п. п. 1, 2 ст. 375, пп. 1, 2, 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2026)Российские организации платят налог (кроме налога к уплате в федеральной территории "Сириус") по кадастровой стоимости, если у них есть (ст. 372.1, п. п. 1, 2 ст. 375, пп. 1, 2, 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ):