Ливневая канализация общедомовое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Ливневая канализация общедомовое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06.06.2023 по делу N 88-12649/2023, 2-1576/2022 (УИД 63RS0038-01-2022-000673-19)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: Внутренняя отделка квартиры истца, а также мебель, находящаяся в квартире, получили повреждения в результате залива из вышерасположенной квартиры, принадлежащей ответчику.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Разрешая спор, суд, руководствуясь статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, пришел к выводу о том, что ущерб истцу причинен в результате залития из квартиры, принадлежащей В., в связи с чем взыскал с последней стоимость затрат на восстановительный ремонт. Вину ООО "Коммунсервис" в причинении ущерба истцу суд не усмотрел, поскольку доказательствами не подтверждается ненадлежащее содержание им общего имущества многоквартирного дома, не подтверждается, что причиной залития квартиры истца являлась протечка ливневой канализации, на которую ссылалась В.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: Внутренняя отделка квартиры истца, а также мебель, находящаяся в квартире, получили повреждения в результате залива из вышерасположенной квартиры, принадлежащей ответчику.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Разрешая спор, суд, руководствуясь статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, пришел к выводу о том, что ущерб истцу причинен в результате залития из квартиры, принадлежащей В., в связи с чем взыскал с последней стоимость затрат на восстановительный ремонт. Вину ООО "Коммунсервис" в причинении ущерба истцу суд не усмотрел, поскольку доказательствами не подтверждается ненадлежащее содержание им общего имущества многоквартирного дома, не подтверждается, что причиной залития квартиры истца являлась протечка ливневой канализации, на которую ссылалась В.
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2022 N 06АП-6276/2021 по делу N А73-7776/2021
Требование: О признании ненадлежащей работы управляющей организации в части обслуживания подвала многоквартирного дома, понуждении исполнить обязанности по осушению подвального помещения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не доказано наделение его собственниками помещений в МКД N 27 обращаться в суд о понуждении управляющей компании к выполнению работ по текущему или капитальному ремонту общего имущества МКД, также не доказано наличие решения общего собрания собственников о проведении капитального ремонта подвальных помещений, фундамента, дренажной системы, ливневой канализации.
Требование: О признании ненадлежащей работы управляющей организации в части обслуживания подвала многоквартирного дома, понуждении исполнить обязанности по осушению подвального помещения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не доказано наделение его собственниками помещений в МКД N 27 обращаться в суд о понуждении управляющей компании к выполнению работ по текущему или капитальному ремонту общего имущества МКД, также не доказано наличие решения общего собрания собственников о проведении капитального ремонта подвальных помещений, фундамента, дренажной системы, ливневой канализации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Малоэтажные жилые комплексы: применение жилищного законодательства по аналогии и поиск модели правового регулирования
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 2)Проблемы неопределенности термина "коттеджные поселки" и недостаточной урегулированности отношений, касающихся общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в коттеджных поселках, раскрыты в Докладе о результатах мониторинга правоприменения в Российской Федерации за 2019 год, размещенном на официальном сайте Правительства РФ. В частности, в указанном Докладе отмечается, что "коттеджные поселки - собирательная категория для описания отдельно стоящих индивидуальных жилых домов или жилых домов блокированной застройки, связанных общей инфраструктурой, к которой относятся в том числе автомобильные дороги, ограждения, заборы, водопровод, газопровод, ливневая канализация, сеть электроснабжения и наружного освещения, а также земельные участки под данными объектами" <9>.
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 2)Проблемы неопределенности термина "коттеджные поселки" и недостаточной урегулированности отношений, касающихся общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в коттеджных поселках, раскрыты в Докладе о результатах мониторинга правоприменения в Российской Федерации за 2019 год, размещенном на официальном сайте Правительства РФ. В частности, в указанном Докладе отмечается, что "коттеджные поселки - собирательная категория для описания отдельно стоящих индивидуальных жилых домов или жилых домов блокированной застройки, связанных общей инфраструктурой, к которой относятся в том числе автомобильные дороги, ограждения, заборы, водопровод, газопровод, ливневая канализация, сеть электроснабжения и наружного освещения, а также земельные участки под данными объектами" <9>.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 17.04.2012 N 333
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"ливневая канализация - 19,6 км с очистными сооружениями;
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"ливневая канализация - 19,6 км с очистными сооружениями;
<Письмо> Минприроды России от 21.07.2020 N 08-25-53/18336
"Об отнесении образующихся в процессе содержания зеленых насаждений отходов к ТКО"В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - Постановление N 290), работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают в себя: подметание и уборку придомовой территории, очистку от мусора и промывку урн, установленных возле подъездов, уборку и выкашивание газонов, прочистку ливневой канализации; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд, а также очистку металлической решетки и приямка.
"Об отнесении образующихся в процессе содержания зеленых насаждений отходов к ТКО"В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - Постановление N 290), работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают в себя: подметание и уборку придомовой территории, очистку от мусора и промывку урн, установленных возле подъездов, уборку и выкашивание газонов, прочистку ливневой канализации; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд, а также очистку металлической решетки и приямка.