Лицевой счет дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Лицевой счет дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Раздел финансово-лицевого счета
(Щедрин А.И.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 2)В связи с тем что объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется. Определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний открыть самостоятельные лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.
(Щедрин А.И.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 2)В связи с тем что объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется. Определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний открыть самостоятельные лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.
Ситуация: Каков порядок оплаты жилья и коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае оплаты коммунальных услуг посредством ГИС ЖКХ в личном кабинете собственника жилого помещения формируется единый лицевой счет, который включает в себя все лицевые счета по данному помещению, выставленные различными поставщиками услуг (например, счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и счет за электроэнергию). Для входа в личный кабинет пользователя на сайте ГИС ЖКХ необходима подтвержденная учетная запись на Едином портале госуслуг. Единый лицевой счет можно увидеть в списке подключенных лицевых счетов, нажав на пункт главного меню "Подключенные ЛС к Личному кабинету", а также в платежном документе, который отображается в разделе "Помещения (жилые дома)" в карточке дома при нажатии на ссылку с номером лицевого счета.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае оплаты коммунальных услуг посредством ГИС ЖКХ в личном кабинете собственника жилого помещения формируется единый лицевой счет, который включает в себя все лицевые счета по данному помещению, выставленные различными поставщиками услуг (например, счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и счет за электроэнергию). Для входа в личный кабинет пользователя на сайте ГИС ЖКХ необходима подтвержденная учетная запись на Едином портале госуслуг. Единый лицевой счет можно увидеть в списке подключенных лицевых счетов, нажав на пункт главного меню "Подключенные ЛС к Личному кабинету", а также в платежном документе, который отображается в разделе "Помещения (жилые дома)" в карточке дома при нажатии на ссылку с номером лицевого счета.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 13.19.2 "Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" КоАП РФ"По результатам мониторинга официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства выявлено, что в нарушение нормативных требований ИП Б. не обеспечила размещение платежных документов потребителей коммунальных услуг за февраль 2023 года, а также информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением ИП Б., в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с проведением капитального ремонта в многоквартирном доме: Организация, ответственная за проведение капитального ремонта, хочет обязать Собственника (Нанимателя) предоставить доступ в помещение для проведения работ по капитальному ремонту
(КонсультантПлюс, 2026)что ответчик является Собственником (Нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме (выпиской из реестра, лицевым счетом, выпиской из домовой книги, карточкой учета и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2026)что ответчик является Собственником (Нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме (выпиской из реестра, лицевым счетом, выпиской из домовой книги, карточкой учета и т.п.)
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)10. Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, решение собственника помещения в многоквартирном доме по каждому вопросу повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, переданное им администратору общего собрания в письменной форме не позднее сорока восьми часов до окончания проведения голосования и выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался", и страховой номер индивидуального лицевого счета собственника помещения в многоквартирном доме, а также разместить в системе электронный образ такого решения в течение двадцати четырех часов с момента получения такого решения.
(ред. от 02.05.2026)10. Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, решение собственника помещения в многоквартирном доме по каждому вопросу повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, переданное им администратору общего собрания в письменной форме не позднее сорока восьми часов до окончания проведения голосования и выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался", и страховой номер индивидуального лицевого счета собственника помещения в многоквартирном доме, а также разместить в системе электронный образ такого решения в течение двадцати четырех часов с момента получения такого решения.
Статья: Практика разрешения споров, связанных с водоснабжением и водоотведением
(Холминов А.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Суды установили, что технологическое подключение спорного объекта осуществлено надлежащим образом, дом оборудован прибором учета холодной воды, предыдущему собственнику дома открыт лицевой счет, по которому производилась оплата потребленных ресурсов, не имеется доказательств незаконной врезки в сеть центрального водопровода до прибора учета. Следовательно, предыдущий собственник дома был законно присоединен к ЦСВ и у него имелся договор водоснабжения.
(Холминов А.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Суды установили, что технологическое подключение спорного объекта осуществлено надлежащим образом, дом оборудован прибором учета холодной воды, предыдущему собственнику дома открыт лицевой счет, по которому производилась оплата потребленных ресурсов, не имеется доказательств незаконной врезки в сеть центрального водопровода до прибора учета. Следовательно, предыдущий собственник дома был законно присоединен к ЦСВ и у него имелся договор водоснабжения.
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Первый кассационный суд общей юрисдикции 31 марта 2022 г. отменил апелляционное определение городского суда, которым оставлено без изменения принятое в упрощенном производстве решение мирового судьи о взыскании в пользу управляющей компании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 223 руб. Мотивами такого определения указано, что нижестоящими судами не установлены обстоятельства осуществления истцом - управляющей компанией полномочий по управлению многоквартирным домом, а также внесения платы ответчиком на счет ТСН "Ника" в спорный период; суд апелляционной инстанции в нарушение ч. 2 ст. 335.1 ГПК РФ принял в качестве дополнительных доказательств документы, которые не были представлены в суд первой инстанции; из материалов дела не следует, что суд апелляционной инстанции руководствовался нормами рассмотрения дела судом первой инстанции в упрощенном производстве с особенностями, предусмотренными ст. 335.1 ГПК РФ; в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчиком признавались требования истца, основанные на представленном истцом договоре управления многоквартирным домом и выписки из финансово-лицевого счета должника; к участию в деле не привлечена новая управляющая компания ТСН "Ника" и суд не перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; суд апелляционной инстанции проигнорировал нормы ч. 4 ст. 330, ч. 3 ст. 335.1 ГПК РФ <2>.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Первый кассационный суд общей юрисдикции 31 марта 2022 г. отменил апелляционное определение городского суда, которым оставлено без изменения принятое в упрощенном производстве решение мирового судьи о взыскании в пользу управляющей компании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 223 руб. Мотивами такого определения указано, что нижестоящими судами не установлены обстоятельства осуществления истцом - управляющей компанией полномочий по управлению многоквартирным домом, а также внесения платы ответчиком на счет ТСН "Ника" в спорный период; суд апелляционной инстанции в нарушение ч. 2 ст. 335.1 ГПК РФ принял в качестве дополнительных доказательств документы, которые не были представлены в суд первой инстанции; из материалов дела не следует, что суд апелляционной инстанции руководствовался нормами рассмотрения дела судом первой инстанции в упрощенном производстве с особенностями, предусмотренными ст. 335.1 ГПК РФ; в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчиком признавались требования истца, основанные на представленном истцом договоре управления многоквартирным домом и выписки из финансово-лицевого счета должника; к участию в деле не привлечена новая управляющая компания ТСН "Ника" и суд не перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; суд апелляционной инстанции проигнорировал нормы ч. 4 ст. 330, ч. 3 ст. 335.1 ГПК РФ <2>.