Купля-продажа квартиры налог
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-продажа квартиры налог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)При предоставлении опциона на заключение договора купли-продажи квартир налоговую базу по НДС следует определять как стоимость передаваемых прав, исчисленную исходя из рыночных цен без включения в них налога (Письмо Минфина России от 21.12.2017 N 03-07-11/85423).
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)При предоставлении опциона на заключение договора купли-продажи квартир налоговую базу по НДС следует определять как стоимость передаваемых прав, исчисленную исходя из рыночных цен без включения в них налога (Письмо Минфина России от 21.12.2017 N 03-07-11/85423).
Ситуация: Как облагается доход, полученный по договору мены квартир, и можно ли получить имущественный вычет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок налогообложения дохода при купле-продажи квартиры по договору мены
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок налогообложения дохода при купле-продажи квартиры по договору мены
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 252 "Расходы. Группировка расходов" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая решение ИФНС в данной части неправомерным, из совокупного анализа представленных в материалы дела договоров о внесении паевых взносов, соглашений о передаче договоров следует, что все названные договоры имеют идентичные условия применительно к правам и обязанностям сторон и опосредуют передачу кооперативу возникших ранее обязательств перед инвесторами - физическими лицами по передаче в собственность квартир, обусловленных заключением и оплатой договоров купли-продажи имущественных прав. Выполнение обязательств кооператива перед такими третьими лицами является фактически исполнением договорных отношений по купле-продаже будущей квартиры, при этом безвозмездности передачи квартир со стороны кооператива как застройщика не имеется. Учитывая это, суд пришел к выводу, что при определении налоговой базы по налогу на прибыль спорные расходы формируют первоначальную стоимость объекта строительства, в том числе себестоимость квартир, уменьшающие доход от их продажи.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая решение ИФНС в данной части неправомерным, из совокупного анализа представленных в материалы дела договоров о внесении паевых взносов, соглашений о передаче договоров следует, что все названные договоры имеют идентичные условия применительно к правам и обязанностям сторон и опосредуют передачу кооперативу возникших ранее обязательств перед инвесторами - физическими лицами по передаче в собственность квартир, обусловленных заключением и оплатой договоров купли-продажи имущественных прав. Выполнение обязательств кооператива перед такими третьими лицами является фактически исполнением договорных отношений по купле-продаже будущей квартиры, при этом безвозмездности передачи квартир со стороны кооператива как застройщика не имеется. Учитывая это, суд пришел к выводу, что при определении налоговой базы по налогу на прибыль спорные расходы формируют первоначальную стоимость объекта строительства, в том числе себестоимость квартир, уменьшающие доход от их продажи.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 41 "Принципы определения доходов" НК РФ"Относительно довода административного истца, что сумма налогового вычета не может признаваться доходом в целях уплаты алиментов суд первой инстанции правомерно указал, что право плательщиков налога на доходы физических лиц на получение имущественного налогового вычета при совершении сделки купли-продажи квартиры закреплено федеральным законодателем в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при этом ни статья 41 названного Кодекса, устанавливающая принципы определения доходов, ни статья 208 данного Кодекса, перечисляя доходы от источников в Российской Федерации и за ее пределами, не указывают имущественный налоговый вычет как доход, на который не может быть обращено взыскание."