Куда платить налог на имущество по неотделимым улучшениям
Подборка наиболее важных документов по запросу Куда платить налог на имущество по неотделимым улучшениям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Неотделимые улучшения объекта аренды и налог на имущество организаций
(Луговая Н.Н.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 1)Унитарное предприятие - арендодатель недвижимого имущества, в котором (с согласия предприятия) арендатор проводит реконструкцию (модернизацию). Расходы по капитальным вложениям в виде неотделимых улучшений объекта аренды арендатору не возмещаются. Кто уплачивает налог на имущество организаций в отношении неотделимых улучшений?
(Луговая Н.Н.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 1)Унитарное предприятие - арендодатель недвижимого имущества, в котором (с согласия предприятия) арендатор проводит реконструкцию (модернизацию). Расходы по капитальным вложениям в виде неотделимых улучшений объекта аренды арендатору не возмещаются. Кто уплачивает налог на имущество организаций в отношении неотделимых улучшений?
Статья: Как учесть неотделимые улучшения объекта аренды у сторон арендного договора
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)Налог на имущество. Налог на имущество по объекту аренды уплачивает арендодатель <28>. А нужно ли платить налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений, если после получения их от арендатора арендодатель учел их как отдельный объект ОС? По мнению специалистов ФНС, это зависит от того, по какой стоимости облагается налогом сам объект аренды. Если налоговая база по объекту аренды исчисляется по среднегодовой стоимости, то придется платить налог со среднегодовой стоимости неотделимых улучшений. Ведь это, по сути, капвложения в объект недвижимости.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)Налог на имущество. Налог на имущество по объекту аренды уплачивает арендодатель <28>. А нужно ли платить налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений, если после получения их от арендатора арендодатель учел их как отдельный объект ОС? По мнению специалистов ФНС, это зависит от того, по какой стоимости облагается налогом сам объект аренды. Если налоговая база по объекту аренды исчисляется по среднегодовой стоимости, то придется платить налог со среднегодовой стоимости неотделимых улучшений. Ведь это, по сути, капвложения в объект недвижимости.
Последние изменения: Бухгалтерский учет и налогообложение неотделимых улучшений по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России разъяснил, кто платит налог на имущество организаций по неотделимым улучшениям объекта аренды.
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России разъяснил, кто платит налог на имущество организаций по неотделимым улучшениям объекта аренды.
Готовое решение: Как подать декларацию по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Декларации в отношении имущества, переданного в аренду, подает арендодатель по месту нахождения недвижимости (п. 1 ст. 386, п. 3 ст. 378 НК РФ). Однако, по нашему мнению, налог на имущество по неотделимым улучшениям, учтенным на балансе арендатора (не переданным арендодателю), платит арендатор, так как данные неотделимые улучшения в аренду не передавались, поэтому п. 3 ст. 378 НК РФ к ним не относится. Если они учтены на балансе арендатора, то декларация подается по месту нахождения:
(КонсультантПлюс, 2025)Декларации в отношении имущества, переданного в аренду, подает арендодатель по месту нахождения недвижимости (п. 1 ст. 386, п. 3 ст. 378 НК РФ). Однако, по нашему мнению, налог на имущество по неотделимым улучшениям, учтенным на балансе арендатора (не переданным арендодателю), платит арендатор, так как данные неотделимые улучшения в аренду не передавались, поэтому п. 3 ст. 378 НК РФ к ним не относится. Если они учтены на балансе арендатора, то декларация подается по месту нахождения: