Кто утверждает проект межевания земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто утверждает проект межевания земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 30 ЗК РФ "Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности"5.1.1. Если для городского или сельского поселения утверждены правила землепользования и застройки, включая градостроительные регламенты, а также проекты планировки и межевания территории соответствующего элемента планировочной структуры, то земельные участки предоставляются исключительно на торгах и только для строительства объектов, предусмотренных этими проектами (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Межевание арендованного земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)...суд кассационной инстанции отклоняет доводы подателя жалобы о невозможности утверждения схемы расположения спорного земельного участка в отсутствие утвержденного проекта межевания территории..."
(КонсультантПлюс, 2025)...суд кассационной инстанции отклоняет доводы подателя жалобы о невозможности утверждения схемы расположения спорного земельного участка в отсутствие утвержденного проекта межевания территории..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен проект межевания земельного участка и кто проводит его подготовку
(КонсультантПлюс, 2025)3. Кто утверждает проект межевания земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Кто утверждает проект межевания земельного участка
Готовое решение: Для чего нужен проект межевания территории и в каком порядке проводится его подготовка
(КонсультантПлюс, 2025)4. Кто и как утверждает проект межевания территории
(КонсультантПлюс, 2025)4. Кто и как утверждает проект межевания территории
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"5. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"5. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Готовое решение: Что такое градостроительный план земельного участка и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)ГПЗУ в ряде случаев можно получить до образования земельного участка (ч. 1.1, 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ). Например, это возможно на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, если соблюдены два условия (ч. 1.1 ст. 57.3 ГрК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)ГПЗУ в ряде случаев можно получить до образования земельного участка (ч. 1.1, 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ). Например, это возможно на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, если соблюдены два условия (ч. 1.1 ст. 57.3 ГрК РФ):
Готовое решение: Как подготовить и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(КонсультантПлюс, 2025)не утвержден проект межевания территории.
(КонсультантПлюс, 2025)не утвержден проект межевания территории.
Статья: Территория садоводства в границах населенного пункта
(Майборода В.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)Требование о наличии "общей границы". Необходимо понимание, что граница населенного пункта устанавливается документом территориального планирования муниципального уровня (генеральным планом) и сведения о ней вносятся в ЕГРН на основании направления сведений органами государственной власти и местного самоуправления согласно положению п. 8 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <9> (далее - Закон о регистрации прав). Местоположение границ территории, предназначенной для ведения садоводства, устанавливается проектом межевания территории согласно ч. 3 ст. 4.1 Закона N 217, а сведения о ней вносятся в ЕГРН согласно п. 13 ч. 1 ст. 32 Закона о регистрации прав. То есть это разные границы, и даже при их полном наложении друг на друга их учет в реестре границ различен. Описание местоположения границ населенных пунктов имеется в реестре сведений об административно-территориальном делении, п. 5 ч. 2 ст. 10 Закона о регистрации прав; а описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, находится в сведениях об утвержденном проекте межевания территории согласно п. 4 ч. 4 ст. 10 Закона о регистрации прав.
(Майборода В.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)Требование о наличии "общей границы". Необходимо понимание, что граница населенного пункта устанавливается документом территориального планирования муниципального уровня (генеральным планом) и сведения о ней вносятся в ЕГРН на основании направления сведений органами государственной власти и местного самоуправления согласно положению п. 8 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <9> (далее - Закон о регистрации прав). Местоположение границ территории, предназначенной для ведения садоводства, устанавливается проектом межевания территории согласно ч. 3 ст. 4.1 Закона N 217, а сведения о ней вносятся в ЕГРН согласно п. 13 ч. 1 ст. 32 Закона о регистрации прав. То есть это разные границы, и даже при их полном наложении друг на друга их учет в реестре границ различен. Описание местоположения границ населенных пунктов имеется в реестре сведений об административно-территориальном делении, п. 5 ч. 2 ст. 10 Закона о регистрации прав; а описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, находится в сведениях об утвержденном проекте межевания территории согласно п. 4 ч. 4 ст. 10 Закона о регистрации прав.
Статья: Земельный участок для ведения садоводства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исходя из п. 4 ст. 39.10 ЗК РФ существенным условием договора безвозмездного пользования земельным участком, заключаемого с СНТ, является условие об обязанности товарищества обеспечить подготовку проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исходя из п. 4 ст. 39.10 ЗК РФ существенным условием договора безвозмездного пользования земельным участком, заключаемого с СНТ, является условие об обязанности товарищества обеспечить подготовку проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Статья: Долевая собственность на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ст. 13 Закона N 101-ФЗ выдел доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения производится на основании решения общего собрания собственников такого участка. Собранием должны быть утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ст. 13 Закона N 101-ФЗ выдел доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения производится на основании решения общего собрания собственников такого участка. Собранием должны быть утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.5) при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка;
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.5) при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка;
Ситуация: Как организовать парковку у дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В проекте размещения ограждающего устройства указывается его тип, размер и внешний вид, а также обозначается место его размещения на придомовой территории в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (при его наличии). Составить проект размещения ограждающего устройства можно самостоятельно (п. п. 3, 7 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 02.07.2013 N 428-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В проекте размещения ограждающего устройства указывается его тип, размер и внешний вид, а также обозначается место его размещения на придомовой территории в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (при его наличии). Составить проект размещения ограждающего устройства можно самостоятельно (п. п. 3, 7 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 02.07.2013 N 428-ПП).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН.
Готовое решение: Как составить ходатайство об изъятии земельных участков для государственных (муниципальных) нужд
(КонсультантПлюс, 2025)схему расположения земельного участка - если подаете ходатайство об изъятии земельных участков, которые необходимо образовать, и нет утвержденного проекта межевания территории, предусматривающего их образование (п. 6 ст. 56.4 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)схему расположения земельного участка - если подаете ходатайство об изъятии земельных участков, которые необходимо образовать, и нет утвержденного проекта межевания территории, предусматривающего их образование (п. 6 ст. 56.4 ЗК РФ).