Корректировка сметы
Подборка наиболее важных документов по запросу Корректировка сметы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2026)...Из материалов дела следует, что в качестве объективных и существенных обстоятельств, которые являются следствием необходимости изменения сроков выполнения работ, Учреждение и Предприятие указали на то, что в ходе выполнения работ по контракту выявилось, что проектно-сметная документация по объекту требует корректировок. Наличие большого количества замечаний в проектно-сметной документации побудило государственного заказчика принять решение о необходимости внесения в проектную документацию по строительству объекта целого ряда значительных корректировок. После проведения корректировки проектно-сметной документации спорного объекта получено отрицательное заключение государственной экспертизы... в результате чего необходимо было увеличить срок выполнения работ.
(КонсультантПлюс, 2026)...Из материалов дела следует, что в качестве объективных и существенных обстоятельств, которые являются следствием необходимости изменения сроков выполнения работ, Учреждение и Предприятие указали на то, что в ходе выполнения работ по контракту выявилось, что проектно-сметная документация по объекту требует корректировок. Наличие большого количества замечаний в проектно-сметной документации побудило государственного заказчика принять решение о необходимости внесения в проектную документацию по строительству объекта целого ряда значительных корректировок. После проведения корректировки проектно-сметной документации спорного объекта получено отрицательное заключение государственной экспертизы... в результате чего необходимо было увеличить срок выполнения работ.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 22 "Начальная (максимальная) цена контракта, цена контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальная сумма цен единиц товара, работы, услуги" Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд""Доводы кассационной жалобы Администрации о том, что судами неверно применена норма статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ, а также то, что вывод суда исключает проведение государственной экспертизы проектной документации и достоверности сметной стоимости строительства как института проверки запроектированных к строительству объектов и планирования бюджетного финансирования строительства, являются необоснованными, поскольку положениями статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ именно на заказчика по контракту возлагается обязанность определить и обосновать начальную (максимальную) цену контракта. Проектно-сметная документация является лишь методом ее определения. Наличие положительного заключения экспертизы не исключает необходимость устранения ошибок проектно-сметной документации в части ошибочного или необоснованного определения стоимости работ, и не снимает с Администрации ответственности части эффективного расходования выделенных бюджетных средств."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить договор подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Отметим, что изменения в техническом задании могут в ряде случаев повлечь необходимость пересмотра стоимости и сроков выполнения работ. Например, если изменяются объемы работ в сторону увеличения. Поэтому при согласовании изменений в техническое задание следует определить, на какой срок сдвигаются сроки выполнения работ, либо указать измененный срок выполнения работ. Также стоит проверить и, если надо, скорректировать смету (если она есть) и стоимость работ.
(КонсультантПлюс, 2026)Отметим, что изменения в техническом задании могут в ряде случаев повлечь необходимость пересмотра стоимости и сроков выполнения работ. Например, если изменяются объемы работ в сторону увеличения. Поэтому при согласовании изменений в техническое задание следует определить, на какой срок сдвигаются сроки выполнения работ, либо указать измененный срок выполнения работ. Также стоит проверить и, если надо, скорректировать смету (если она есть) и стоимость работ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Между положениями вышеприведенных статей ГК РФ о возможности изменения цены договора имеются различия в последствиях в случае отказа стороны заказчика от корректировки сметы.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Между положениями вышеприведенных статей ГК РФ о возможности изменения цены договора имеются различия в последствиях в случае отказа стороны заказчика от корректировки сметы.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлено, что в случае если после получения первичного положительного заключения государственной экспертизы проектной документации объекта капстроительства в проектную документацию и иные исходные данные, использовавшиеся для ее подготовки, внесены изменения, предусматривающие неучтенные ранее или изменившиеся усложняющие факторы, условия и методы производства работ, которые оказывают влияние на порядок определения сметной стоимости и не могут быть учтены без корректировки сметной документации, документы для проведения повторной проверки достоверности определения сметной стоимости представляются после корректировки сметной документации в части, подвергшейся таким изменениям.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлено, что в случае если после получения первичного положительного заключения государственной экспертизы проектной документации объекта капстроительства в проектную документацию и иные исходные данные, использовавшиеся для ее подготовки, внесены изменения, предусматривающие неучтенные ранее или изменившиеся усложняющие факторы, условия и методы производства работ, которые оказывают влияние на порядок определения сметной стоимости и не могут быть учтены без корректировки сметной документации, документы для проведения повторной проверки достоверности определения сметной стоимости представляются после корректировки сметной документации в части, подвергшейся таким изменениям.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Напомним, расхождения можно обосновать: стороны вправе предусмотреть корректировку сметы в рамках исполнения договора (п. 4 и 6 ст. 709 ГК РФ).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Напомним, расхождения можно обосновать: стороны вправе предусмотреть корректировку сметы в рамках исполнения договора (п. 4 и 6 ст. 709 ГК РФ).
Готовое решение: Как проводится государственная экспертиза проектной документации
(КонсультантПлюс, 2026)Список документов, которые нужно подать для госэкспертизы в части проверки сметной стоимости, установлен п. 16(2) Положения о госэкспертизе проектной документации. Также у вас могут запросить дополнительные обоснования и материалы (п. 17 Положения о госэкспертизе проектной документации). В некоторых случаях требуется откорректировать сметную документацию до ее проверки (повторной проверки). В частности, когда после определения сметной стоимости строительства изменились сметные нормативы, с учетом которых были сделаны расчеты (п. 20(1) Положения о госэкспертизе проектной документации). При этом, если в сметной документации вы меняете ставку НДС уже после того, как получили положительное заключение госэкспертизы в части проверки сметной стоимости, направлять документацию на повторную госэкспертизу не нужно (Письмо Минстроя России от 25.12.2025 N 80914-АГ/09).
(КонсультантПлюс, 2026)Список документов, которые нужно подать для госэкспертизы в части проверки сметной стоимости, установлен п. 16(2) Положения о госэкспертизе проектной документации. Также у вас могут запросить дополнительные обоснования и материалы (п. 17 Положения о госэкспертизе проектной документации). В некоторых случаях требуется откорректировать сметную документацию до ее проверки (повторной проверки). В частности, когда после определения сметной стоимости строительства изменились сметные нормативы, с учетом которых были сделаны расчеты (п. 20(1) Положения о госэкспертизе проектной документации). При этом, если в сметной документации вы меняете ставку НДС уже после того, как получили положительное заключение госэкспертизы в части проверки сметной стоимости, направлять документацию на повторную госэкспертизу не нужно (Письмо Минстроя России от 25.12.2025 N 80914-АГ/09).
Статья: Гражданско-правовая ответственность за нарушения договора строительного подряда и пути его совершенствования
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)По пункту 5 необходимо отметить случаи заключения договора строительного подряда между подрядчиком и заказчиком на выполнение строительно-монтажных работ, когда стороны согласовали подход о принятии цены по результату работ по протоколу соглашения об условно-открытой договорной цене. Такой подход означает, что цена (стоимость работ) может подвергаться корректировке только в том случае, когда изменения, внесенные в техническое задание, ведут к изменениям в сметной документации. То есть круг условий, влияющих на корректировку цен из-за дополнительно возникающих работ, является основанием для увеличения цены по объекту в целом. Ссылаясь на подписанные сторонами акты о приемке выполненных дополнительных работ и наличие у заказчика соответствующей задолженности, генеральные подрядчики обращаются в суд. Как правило, суды трех инстанций удовлетворяют такие иски, исходя из статуса дополнительных работ. Дополнительные работы возникают по необходимости и по договору строительного подряда не должны препятствовать срокам строительства. Факт выполнения дополнительных работ генеральным подрядчиком и принятия их заказчиком должен подтверждаться актами без замечаний, подписанными сторонами договора. В этих случаях доводы заказчика о пропуске истцом срока исковой давности признаются, как правило, необоснованными, так как о нарушении своих прав, с учетом условий договора, генеральный подрядчик узнает с момента, когда не получает оплату в предусмотренные договором и законом сроки. Позиция ВС РФ на этот счет выражена однозначно в том, что генеральный подрядчик, приняв на себя все риски и приступив к выполнению дополнительных работ, не использует свое право на приостановку работ, а суды должны были проверить надлежащее соблюдение условий заключенного сторонами договора при внесении изменений в техническое задание и корректировке проектно-сметной документации.
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)По пункту 5 необходимо отметить случаи заключения договора строительного подряда между подрядчиком и заказчиком на выполнение строительно-монтажных работ, когда стороны согласовали подход о принятии цены по результату работ по протоколу соглашения об условно-открытой договорной цене. Такой подход означает, что цена (стоимость работ) может подвергаться корректировке только в том случае, когда изменения, внесенные в техническое задание, ведут к изменениям в сметной документации. То есть круг условий, влияющих на корректировку цен из-за дополнительно возникающих работ, является основанием для увеличения цены по объекту в целом. Ссылаясь на подписанные сторонами акты о приемке выполненных дополнительных работ и наличие у заказчика соответствующей задолженности, генеральные подрядчики обращаются в суд. Как правило, суды трех инстанций удовлетворяют такие иски, исходя из статуса дополнительных работ. Дополнительные работы возникают по необходимости и по договору строительного подряда не должны препятствовать срокам строительства. Факт выполнения дополнительных работ генеральным подрядчиком и принятия их заказчиком должен подтверждаться актами без замечаний, подписанными сторонами договора. В этих случаях доводы заказчика о пропуске истцом срока исковой давности признаются, как правило, необоснованными, так как о нарушении своих прав, с учетом условий договора, генеральный подрядчик узнает с момента, когда не получает оплату в предусмотренные договором и законом сроки. Позиция ВС РФ на этот счет выражена однозначно в том, что генеральный подрядчик, приняв на себя все риски и приступив к выполнению дополнительных работ, не использует свое право на приостановку работ, а суды должны были проверить надлежащее соблюдение условий заключенного сторонами договора при внесении изменений в техническое задание и корректировке проектно-сметной документации.
Статья: О закупках услуг по осуществлению строительного контроля
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Несмотря на это, Минстрой России убежден, что в случае корректировки сметной стоимости строительства необходимо корректировать и стоимость услуг строительного контроля на основании нового положительного заключения государственной экспертизы <17>. Даже если согласиться с этой позицией, все равно остается открытым вопрос о том, какой конкретный пункт ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ должен быть указан в дополнительном соглашении о корректировке стоимости услуг по стройконтролю.
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Несмотря на это, Минстрой России убежден, что в случае корректировки сметной стоимости строительства необходимо корректировать и стоимость услуг строительного контроля на основании нового положительного заключения государственной экспертизы <17>. Даже если согласиться с этой позицией, все равно остается открытым вопрос о том, какой конкретный пункт ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ должен быть указан в дополнительном соглашении о корректировке стоимости услуг по стройконтролю.
"Казначейское сопровождение и бюджетный мониторинг: монография"
(Артюхин Р.Е., Демидов А.Ю., Карпенко В.М., Поветкина Н.А.)
("Юриспруденция", 2024)- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17 мая 2022 г. N 1200-р "Об определении публично-правовой компании "Военно-строительная компания" единственным исполнителем осуществляемых краевым государственным казенным учреждением "Служба заказчика министерства строительства Хабаровского края" в 2022 - 2023 годах закупок работ по корректировке проектно-сметной документации, завершению строительства и вводу в эксплуатацию межрайонного онкологического диспансера г. Комсомольска-на-Амуре, работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию детского больничного комплекса в Ленинском округе г. Комсомольска-на-Амуре" (расчеты по государственному контракту осуществляются с применением казначейского сопровождения территориального органа Федерального казначейства);
(Артюхин Р.Е., Демидов А.Ю., Карпенко В.М., Поветкина Н.А.)
("Юриспруденция", 2024)- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17 мая 2022 г. N 1200-р "Об определении публично-правовой компании "Военно-строительная компания" единственным исполнителем осуществляемых краевым государственным казенным учреждением "Служба заказчика министерства строительства Хабаровского края" в 2022 - 2023 годах закупок работ по корректировке проектно-сметной документации, завершению строительства и вводу в эксплуатацию межрайонного онкологического диспансера г. Комсомольска-на-Амуре, работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию детского больничного комплекса в Ленинском округе г. Комсомольска-на-Амуре" (расчеты по государственному контракту осуществляются с применением казначейского сопровождения территориального органа Федерального казначейства);
Последние изменения: Изменение существенных условий контракта по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Изменения внесены в Методику составления сметы контракта (утв. Приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр). Среди прочего скорректированы положения, регулирующие изменение сметы в связи с существенным увеличением в 2021 и 2022 гг. цен на стройресурсы. В частности, предусмотрено, что при корректировке сметы теперь надо руководствоваться также правилами п. п. 14.4 - 14.6 данной Методики.
(КонсультантПлюс, 2026)Изменения внесены в Методику составления сметы контракта (утв. Приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр). Среди прочего скорректированы положения, регулирующие изменение сметы в связи с существенным увеличением в 2021 и 2022 гг. цен на стройресурсы. В частности, предусмотрено, что при корректировке сметы теперь надо руководствоваться также правилами п. п. 14.4 - 14.6 данной Методики.
Статья: "По закону и... интуиции!" Как определяют ущерб от экономических преступлений
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 4)После согласования с заказчиком их решили заменить отечественными аналогами (ценой 500 000 руб.) без корректировки сметной стоимости. Спустя год в отношении подрядчика возбудили уголовное дело, сумму ущерба определили в размере 700 000 рублей, опираясь на цифру, указанную в бумагах. "Более того, может, в этой ситуации разумнее учесть расходы подрядчиков, особенно когда они превышают 70% от суммы вменяемого ущерба?" - задается вопросом адвокат.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 4)После согласования с заказчиком их решили заменить отечественными аналогами (ценой 500 000 руб.) без корректировки сметной стоимости. Спустя год в отношении подрядчика возбудили уголовное дело, сумму ущерба определили в размере 700 000 рублей, опираясь на цифру, указанную в бумагах. "Более того, может, в этой ситуации разумнее учесть расходы подрядчиков, особенно когда они превышают 70% от суммы вменяемого ущерба?" - задается вопросом адвокат.
Статья: Актуальные вопросы в практике разрешения споров, связанных с признанием недействительным дополнительного соглашения, заключенного в рамках государственного (муниципального) контракта
(Сабиров М.М., Сабирова Л.Л.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 5)В указанном случае было установлено, что подрядчик сообщил заказчику о необходимости проведения дополнительных работ в неотложном порядке; стороны контракта произвели осмотр объекта и составили дефектный акт; заказчик признал необходимость выполнения дополнительных работ в рамках контракта и проведения экспертизы их объемов и достоверности стоимости. Впоследствии заказчиком и подрядчиком заключен договор по корректировке проектно-сметной документации для строительства объекта и согласована сметная документация <38>.
(Сабиров М.М., Сабирова Л.Л.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 5)В указанном случае было установлено, что подрядчик сообщил заказчику о необходимости проведения дополнительных работ в неотложном порядке; стороны контракта произвели осмотр объекта и составили дефектный акт; заказчик признал необходимость выполнения дополнительных работ в рамках контракта и проведения экспертизы их объемов и достоверности стоимости. Впоследствии заказчиком и подрядчиком заключен договор по корректировке проектно-сметной документации для строительства объекта и согласована сметная документация <38>.