Капитальный ремонт арендованного здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт арендованного здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора7.1. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ АРЕНДОВАННОГО
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендатора при заключении договора7.1. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ АРЕНДОВАННОГО ЗДАНИЯ,
Статья: Учет основных средств аптекой на УСН
(Палько Е.А.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Расходы на ремонт ОС (в том числе арендованных <9>) учитываются на УСН в составе расходов согласно пп. 3 п. 1 ст. 346.16 НК РФ. В них можно включить, например, затраты на капитальный ремонт, арендные платежи и оплату коммунальных услуг по арендуемому зданию.
(Палько Е.А.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Расходы на ремонт ОС (в том числе арендованных <9>) учитываются на УСН в составе расходов согласно пп. 3 п. 1 ст. 346.16 НК РФ. В них можно включить, например, затраты на капитальный ремонт, арендные платежи и оплату коммунальных услуг по арендуемому зданию.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.1. Является ли капремонтом, а не реконструкцией устранение дефектов полученного по договору аренды здания, связанное с заменой его конструктивных элементов
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Если договор аренды заключен на неопределенный срок, то затраты на капитальный ремонт арендуемого нежилого здания учитываются арендатором в целях исчисления налога на прибыль в расходах до тех пор, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора аренды (письмо Минфина России от 09.06.2014 N 03-03-07/27733).
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Если договор аренды заключен на неопределенный срок, то затраты на капитальный ремонт арендуемого нежилого здания учитываются арендатором в целях исчисления налога на прибыль в расходах до тех пор, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора аренды (письмо Минфина России от 09.06.2014 N 03-03-07/27733).
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендодателя при заключении договора7.1. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ АРЕНДОВАННОГО ЗДАНИЯ,
Готовое решение: Как учесть затраты на приобретение и монтаж систем пожарной и охранной сигнализации
(КонсультантПлюс, 2025)Если системы пожарной и охранной сигнализации установлены организацией-арендатором за свой счет в арендуемом здании (сооружении) с согласия арендодателя (не в рамках капитального ремонта), то их признают самостоятельными объектами ОС как неотделимые улучшения (п. 1 ст. 256 НК РФ, Письмо Минфина России от 03.08.2012 N 03-03-06/1/384). Первоначальную стоимость каждой системы (затраты на ее приобретение и монтаж без учета НДС, подлежащего принятию к вычету) признавайте в составе расходов в течение срока аренды путем ежемесячного начисления амортизации (пп. 3 п. 2 ст. 253, п. 1 ст. 257, п. 2 ст. 259 НК РФ, Письмо Минфина России от 12.07.2022 N 03-03-06/1/66913).
(КонсультантПлюс, 2025)Если системы пожарной и охранной сигнализации установлены организацией-арендатором за свой счет в арендуемом здании (сооружении) с согласия арендодателя (не в рамках капитального ремонта), то их признают самостоятельными объектами ОС как неотделимые улучшения (п. 1 ст. 256 НК РФ, Письмо Минфина России от 03.08.2012 N 03-03-06/1/384). Первоначальную стоимость каждой системы (затраты на ее приобретение и монтаж без учета НДС, подлежащего принятию к вычету) признавайте в составе расходов в течение срока аренды путем ежемесячного начисления амортизации (пп. 3 п. 2 ст. 253, п. 1 ст. 257, п. 2 ст. 259 НК РФ, Письмо Минфина России от 12.07.2022 N 03-03-06/1/66913).
Готовое решение: Как составить договор аренды здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2025)Договоритесь, как именно арендатор будет использовать здание (сооружение). Согласуйте условия о содержании, текущем и капитальном ремонте.
(КонсультантПлюс, 2025)Договоритесь, как именно арендатор будет использовать здание (сооружение). Согласуйте условия о содержании, текущем и капитальном ремонте.